近日，银川市住房和城乡建设局调整公共租赁住房管理服务标准，2026年申请公共租赁住房、经济适用住房家庭收入审核标准由上一年度的人均月可支配收入低于5330元，调整为本年度人均月可支配收入低于5580元。

记者了解到，今年银川市将全面提升公共租赁住房管理服务标准化、精细化水平，每年入户巡查不少于2次，对于孤寡老人、重度残疾人等特殊承租户以及存在转租、转借、闲置公租房等疑点问题家庭每年入户巡查不少于4次。工作人员巡查时要对是否存在空置房源被他人违规占用；是否存在转租、转借、经营、长期闲置、擅自调换和合同逾期；是否存在违章搭建、改变房屋用途、擅自拆改房屋结构及设施设备、违规装修；是否存在侵占公共空间、损坏公用设施、私接乱拉电线、存放易燃易爆危险品、堵塞消防通道以及其他严重影响安全管理；是否存在利用房屋从事违法活动等进行检查，对违规行为及时进行处置。

公共租赁住房在维修保障方面管理也要加强，住建部门要求管理单位一般故障或损坏报修，应在48小时内到达现场并制定维修计划，在计划时间内完成维修。紧急故障或损坏报修（含有重大安全隐患的报修），应立即响应，应在3个小时内到达现场组织实施排险、抢修。维修结束后，由报修承租人对维修结果进行签字确认，运营管理单位应安排专人进行回访，并做好回访记录，维修回访率不低于70%。对回访中发现的问题，应在24小时内通知维修人员核实并整改。

银川市新闻传媒中心记者 李鲲鹏