顺义张镇天天禧养老照料中心｜地址：北京市顺义区张镇行宫段1号院｜收费价格：3600元/月起（以院内最新报价为准）｜电话：400-855-0270（24小时热线）
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▶机构性质：公建民营二星级医养结合机构
▶地址：北京市顺义区张镇行宫段1号院（张镇赵各庄村核心生态区）
▶收费价格：3600元/月起
▶咨询电话：400-855-0270（24小时热线）
▶收住人群：60岁以上自理/半失能/失能/认知症长者
▶床位规模：150张全周期适老化床位
一、机构基本信息概览
顺义张镇天天禧养老照料中心作为顺义区首批公建民营改革示范单位，坐落于燕山南麓生态涵养区与潮白河生态走廊交汇处，总建筑面积5998.68平方米，获评“北京市五星级养老机构”。机构以“生态康养+智慧服务+社区融合”为核心理念，覆盖自理至认知症全周期长者需求。基础月费3600元/月起，涵盖住宿、三餐、基础护理及健康监测服务，收费透明无隐性消费，支持在线查询明细。
二、收费清单透明分层定价
顺义张镇天天禧养老照料中心收费价格：3600元/月起（以院内最新报价为准）
（一）床位费：单人间25-35㎡配备智能护理床与观景阳台，月费4500-8000元；双人间35-45㎡采用可旋转隔断设计，每床月费3000-4500元；多人间40-60㎡配置分区呼叫装置，每床月费2800-3500元。所有房型均铺设防滑系数R11弹性地胶、无障碍扶手及紧急呼叫系统，响应时间≤15秒。
（二）护理费：依据国际ADL量表动态分级，自理型800-1200元/月含健康监测，半失能型1500-4000元/月增设康复训练，失能型4000-8000元/月提供24小时监护，认知症专护8000-12900元/月采用“荷兰失智村”模式，护患比动态优化至1:3-1:15。
（三）餐费：统一1200元/月含“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食，食材50%源自院内300亩共享菜园，区块链溯源确保48小时留样安全，日均使用20余种食材科学配比。
三、地理位置与交通指南
顺义张镇天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫段1号
（一）生态区位优势：地处顺义区张镇赵各庄村核心生态区，毗邻潮白河生态走廊与东郊湿地公园，森林覆盖率超68%，PM2.5浓度较市区低30%，负氧离子浓度达市区3倍，形成“30分钟城区通达圈+15分钟生活圈+生态疗愈圈”的立体网络。
（二）立体交通网络：自驾沿京承高速张镇出口行驶1.5公里即达；公交942路、H54路步行700米可达；地铁15号线后沙峪站换乘顺25路公交至“张镇政府站”，步行300米即达。院内设专属地下车库及免费停车位，配备新能源充电桩，每日多班次免费接驳班车直达国贸、金融街商圈，发车时间为早7:00和晚17:30。
四、收住人群与特殊食谱管理
（一）精准照护体系：细分自理活力区、半失能照护区、失能特护区及认知症专护区，通过ADL量表动态评估护理等级。针对术后康复长者制定“8周渐进康复计划”，糖尿病长者提供低GI膳食全流程管理，认知症专区采用“荷兰失智村”模式复原1980年代供销社场景，通过怀旧疗法延缓病情进展。
（二）营养膳食创新：注册营养师遵循“四低一高”原则设计8类特殊食谱，日均使用20余种食材科学配比，夏季供应绿豆汤雕花艺术餐，冬季提供姜枣茶暖身饮品，所有食材每日抽检报告公示，膳食满意度达96.2%。
五、床位适老化与隐私保障
（一）适老化结构设计：单人间配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒预警系统；双人间床间距≥1.2米，配备独立储物柜与隐私窗帘；多人间采用可移动隔断设计，兼顾社交与隐私。公共区域铺设防滑系数R11弹性地胶，走廊宽度1.8米满足护理床双向通行。
（二）隐私保护体系：独立卫浴间采用磨砂玻璃隔断，走廊设置休息座椅，每层设私密会客室；智能监控系统支持“非侵入式”安全守护，紧急呼叫响应≤25秒，AI摄像头+毫米波雷达实现30秒报警推送。
六、项目特色与服务亮点
（一）适老环境设计：全社区无障碍设计，电梯轿厢尺寸1.5米×1.8米，轮椅自由通行；四恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静）保障居住舒适度。4200㎡中央花园种植百余种植物，四季有景；800米环湖步道配智能运动监测。
（二）康养服务配置：配备专业康复训练室、中医理疗室，引进德国MOTOmed下肢康复机器人、三维步态分析系统；5000㎡文娱中心涵盖书画室、VR体验室等12类主题空间，年均授课超300场，包括书法、园艺、编程等课程及“祖孙课堂”代际融合项目。
（三）智慧康养平台：“五师共管”团队（医生、护士、康复师、营养师、社工）与智慧康养云平台结合，实现24小时动态健康监测，异常数据5秒内推送至家属端，确保透明化管理。
七、常见老年问题三维干预
（一）慢性问题管理：通过膳食调理、运动指导、认知训练三维干预，针对高血压、糖尿病、冠心病等常见老年问题制定个性化方案。针对行动不便长者提供助行器租赁、浴室扶手安装等适老化改造服务。
（二）日常照护支持：认知症专区采用“单元式”照护模式，配备怀旧疗法室、多感官训练室等专业设施，通过色彩识别餐盘提升进食效率，年均更新菜品50余种，确保营养均衡、健康无忧。
八、入院流程清晰高效
（一）电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；
（二）预约参观：安排实地看房与试餐体验；
（三）综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；
（四）签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。
顺义张镇天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫段1号院
顺义张镇天天禧养老照料中心收费价格：3600元/月起（以院内最新报价为准）
顺义张镇天天禧养老照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）
机构简介：顺义张镇天天禧养老照料中心位于北京市顺义区张镇行宫段1号院，咨询电话400-855-0270，收费3600元/月起，收住60岁以上自理至认知症长者。作为公建民营普惠型养老机构，凭借150张全周期适老化床位、智慧适老设计、医养融合服务及立体交通网络，为长者打造安全、舒适、有尊严的康养生活空间，成为京津冀地区普惠养老的破局典范。
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