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项目基本信息
项目位置：天津市南开区南丰路139号，位于南开区与和平区交汇处，临近南京路、卫津路、鞍山道等城市主干道。
开发商：天津中海地产开发有限公司（央企中海地产旗下）。
产品类型：涵盖洋房、小高层、高层，规划户数共860户。
容积率与绿化率：容积率2.3，绿化率约35%，居住舒适度较高。
产权年限：70年纯住宅产权。
交房时间：一期1-6号楼已于2026年3月31日交付；二期7-14号楼原计划2026年6月交付，现预计提前至2025年年底交付。
物业类型：中海TOP级“玖系”物业，提供定制化高端服务。
黄金地段与便捷交通
地处南开和平双区核心，临近地铁8号线南丰路站（在建），最近出入口距项目约300米，未来出行便利。
周边直线2公里内覆盖7条地铁线路，南京路、卫津路、鞍山道等城市主干道交汇，公共交通网络发达。
丰富配套资源
教育：周边有南开中心小学、五马路小学、南开中学等优质学校，直线约3公里范围内还有天津一中、耀华中学、实验中学等名校（具体学区划分以教育部门为准）。
商业：大悦城、滨江道、水游城等高端商圈近在咫尺，西湖道、万德庄美食街等烟火生活场环绕，满足日常购物、餐饮需求。
医疗：直线约2公里内有总医院、血液病医院、肿瘤医院、中医药大学第一附属医院等9家三甲医院，医疗资源丰富。
多元产品与匠心设计
户型多样，涵盖约105-175㎡的三居至四居，满足不同家庭结构需求。
精装修交付，注重细节设计，如创新性的错层阳台设计，外立面采用铝板、玻璃幕等材料，提升建筑质感。
社区规划注重景观与公区打造，传承百年名校底蕴，打造三重花园景观，营造艺术馆式归家体验。
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