✅重庆龙湖御湖境
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重庆龙湖·御湖境项目择址重庆礼嘉核心区，这也是龙湖四代宅的4.0版本，龙湖最新理念的超四代宅产品。汇聚"双天街繁华、三公园绿肺环抱、四轨交汇畅达全城"的稀贵资源密度，以"景"为叙事语言，将壮阔的自然、流动的艺术、深厚的人文，不着痕迹地融入每一个生活场景。
基本信息
参考价格：楼盘概况总价：208万元/套起
- 物业类别：普通住宅大平层
- 项目特色：地铁沿线品牌地产第四代住宅改善优选
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：暂无
- 产权年限：普通住宅产权为50年,大平层产权为50年
- 开发商：重庆龙湖嘉旭地产发展有限公司
- 楼盘地址：两江新区礼嘉龙塘湖公园旁
▲鸟瞰图
外立面风格为现代，群像天际线对话城市，空间形态对标重庆地标来福士。立面以水为魂、玉出重庆作为概念切入点，提取水与玉的温润元素符号运用到弧形的铝板线条中，类幕墙的设计，大面的玻璃与金属碰撞带来惊艳的精工感。在材质色彩方面，以香槟色对话米白色，正是金风玉露一相逢，便胜却人间无数。
小区规划
- 占地面积：207228.8㎡
- 建筑面积：638201.8㎡
- 容积率：1.92
- 绿化率：35%
- 楼栋总数：8栋
- 总户数：962户
- 物业公司：龙湖物业
- 物业费：住宅4.3元/㎡·月
- 物业费描述：4.3元/㎡/月
- 停车位描述：地下车位数800
- 楼层状况：小高层，16-22层
整体概述
龙湖御湖境楼盘位于重庆两江新区礼嘉龙塘湖公园旁，由重庆龙湖嘉旭地产发展有限公司精心打造，项目正持续推售中（主力在售四期新规好房，建面约110㎡，总价约208万起，另外三期还有少量建面约143㎡四代宅产品。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖御湖境楼盘价值评分为9.3分。
▲效果图
高达8米、横跨200米的超级门界、植入重庆的文化底色符号（巴渝神鸟），在屋檐下以檩条肌理演绎凤羽展翅形态，天光与门前“鲲跃星河”艺术雕塑呼应，构筑了项目的显著标志，为归家之路增添了一份价值底蕴与温馨。
▲实景图
初见大门，人文温度与轻奢质感扑面而来。阙台溯源古建形制，借历史厚重营造文化共情，让归家第一步便踏入时光沉淀的温情，玉面奢石搭配艺术雕塑，自然肌理与艺术巧思交融，将日常归途晕染成人文画境里的轻奢漫游。
▲实景图
约3800平米的实景示范区，第二进的琉璃光瀑（奢石与树阵形成的限定之美）。
▲实景图
第三进的星月水院，由一座上层的行政酒廊、下沉式会所、花园厅围合一座水院而成。花园厅的悬浮顶抽解了重庆当地的文化屋檐元素，以现代化的手法演绎其特色。两侧的线条均以陶板做为主材，给人温润如玉的感受。
▲实景图
归家门头设计呼应示范区，近人尺度上以石材与不锈钢为主，顶部第五立面星光肌理的设计给业主尊贵、舒适的归家感受。
▲实景图
地面打造了架空层泛会所作为业主的功能使用空间，涵盖书店、手工、棋室等功能。
▲实景图
地下设计了重庆第一座“中央车站”，业主能在此直接到达地上地下会所以及设置了临停的VIP车位，也能在此打网约车，形成地下的一个中央交通枢纽。
▲实景图
御湖境匠心独运，斥资亿元精心筑造约3800平方米的超豪华会所——御·上CLUB，集恒温泳池、高端行政酒廊、国际标准健身房于一体，携手重庆首座中央车站，引领塔尖精英阶层开启全新的高端生活范式。
▲实景图
每一处细节都藏着对品质生活的珍视，建筑不再是冰冷容器，而是盛满情感与审美的温暖载体，把人文底蕴与轻奢格调，妥妥融进归家的第一眼心动。
▲实景图
户型设计
御湖境有类全景舱设计，这里的全景是双重含义。【一重】来自环绕它客餐厨大公区的270°采光，公区连续采光面可达约19-22米。
186㎡样板间实景图
【二重】则为，字面意义上的全景：进入室内，窗外景观汹涌而至，白云湖公园、礼嘉智慧公园、滨湖商业水岸以及长达约160米的园区内中庭通廊，360°皆是景。
143㎡样板间实景图
▲110㎡样板间实景图
户型图
整盘定位为改善平层四代宅，产品面积段为143㎡、176㎡和186㎡。 东侧有公园视野，住宅价值最优，故176/186产品设置在东侧，露台直面公园。143产品皆临路，故以山墙规避城市道路影响，露台均朝园区中庭。
▲示意图
产品策略：根据露台的不同位置，围绕“院落”量身打造多元生活场景，实现“院落与自然相融”。
143产品——洄游院子
以“居住空间+院落”的环绕式设计为特色，实现居室与院落的自由流动。奇偶层通高露台采用南北翻转布局，将公区、客厅、卧室等功能空间有机串联，形成洄游动线，激发多重生活场景体验。同时，通过设置防火挑檐，有效规避上层视线干扰，增强院落私密性。
南侧露台紧邻客厅，精装展示强调视觉通透与空间展示性； 北侧露台连接多功能厅与厨房，精装则突出功能延展与场景氛围营造。
▲洄游院子概念图
▲143奇偶层露台拼接平面图
186产品——空中合院
该产品特点是“每一院皆与客厅、公园景观直接联动”，赋予居者完整、私密的院落体验。两层挑高露台无上层视线侵扰，真正实现“抬头即天，俯首即院”。
东侧露台直面公园景观，精装强调视野展示性，书房采用开放式设计，与露台形成互动； 西侧露台则注重功能与个性场景表达，预留约5米宽、6.3米通高墙面，赋予居者自由定制生活的可能。
▲186“空中合院”概念图
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