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该项目建设用地面积27592.846平方米，地上建筑规模65305.946平方米，其中地上计容建筑规模63463.546平方米。
规划9-18层12栋住宅，共648户。层高方面，最大户型楼王层高3.1/3.3m，其他楼栋层高3m。
从公示图看，此项目采用北侧+东侧双大门设计。其中，北侧社区主大门约39m，东侧社区次大门约14m。
好房子“四件套”——首层架空层+风雨连廊+下沉庭院会所+开敞式阳台，6038项目也一次性配齐了。
动线上，结合北侧主入口大门设置下沉庭院会所；通过风雨连廊将大门与中心区域三栋楼王进行连接，做到无雨归家体验。
同时，中心区域三栋楼王（4#、6#、9#）首层设置架空层，使中心区域景观可通过架空层进行串联，从而达到景观互动的效果。
赠送方面，开敞阳台+设备平台+飘窗设计，赠送尺度很大。
6038项目是大兴区第一个实现开敞阳台的项目，区别于区域内奇偶阳台的设置，实现了尺度的突破。
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