屋顶防水避坑，别被“低价卷材”忽悠，基层处理才是关键|卷材|女儿墙|施工队|铺贴|防水避坑

屋顶漏水，是很多业主的心头大患，尤其是老旧小区和别墅，一旦漏水，不仅损坏室内装修，还可能影响房屋结构安全。前段时间，开福区某小区业主李先生，为了节省开支，找了一家报价极低的施工队做屋顶防水，对方只简单清理了一下屋顶，就铺上了劣质卷材，宣称“保5年不漏水”，结果不到半年，雨季一来，屋顶就开始大面积渗漏，墙面、天花板泡得面目全非，再联系施工队，早已人去楼空，李先生只能重新找人维修，前后花了双倍的钱。

嘉程防水修缮专注防水施工28年，我见过太多这样的案例，真心提醒大家：屋顶防水，低价永远是陷阱，基层处理才是决定防水寿命的关键。很多不良施工队，正是抓住业主“贪便宜”的心理，省略基层找平、裂缝修补等关键工序，用劣质卷材以次充好，看似省了钱，实则埋下巨大隐患。真正靠谱的屋顶防水，要做好三步：首先，彻底清理屋顶基层，修补所有裂缝和凹陷，确保基层平整干燥，这一步直接决定卷材与基层的贴合度；其次，选择适配的防水卷材，屋顶长期暴露在风吹日晒下，要选用抗紫外线、耐高低温、拉伸性强的品牌卷材，嘉程均采用可提供检测报告的优质卷材，假一罚十；最后，规范施工，卷材搭接宽度、铺贴顺序、节点加强处理，每一步都不能马虎，尤其是女儿墙、排气管根部等易渗漏部位，必须额外加固。