2月10日，襄阳市自然资源和城乡建设局挂牌两宗商业用地，分别是襄土网挂字[2026]06号、襄土网挂字[2026]07号。
两宗地块均位于襄城区，总出让面积约28亩，起拍总价约3000万元。
看一下两宗地块具体情况。
01
襄土网挂字[2026]06号
地块信息
地块位置：襄城区风茂路
土地面积：7899.5㎡（约合11.849250亩）
用地性质：商业用地
容积率：≤1.5
建筑密度：≤30%
绿地率：≥35%
起始价：116万元/亩
起拍总价：1374.513万元
根据规划条件，地上计容建筑面积不大于11849.25㎡，要求建筑高度不大于40米。
从宗地位置看，地块位于襄城区景观大道以北、风茂路以东，周边有湖北文理学院理工学院新校区、襄阳汽车职业技术学院等多所学校。
2025年10月，湖北文理学院理工学院新校区已启用，部分师生已入驻。新校区的启用，也带动周边的商业需求。这宗商业地块一旦落地，将满足师生多样化需求，同时也为区域经济发展注入新动力。
02
襄土网挂字[2026]07号
地块信息
地块位置：襄城经济开发区天宇大道
土地面积：10728.48㎡（约合16.092720亩）
用地性质：商业用地
容积率：≤1.5
建筑密度：≤40%
绿地率：≥20%
起始价：101万元/亩
起拍总价：1625.3648万元
根据规划条件，地上计容建筑面积不大于12874.18㎡，要求建筑高度不高于24米。
地块位于襄城经济开发区，处天宇大道，是园区核心干道。挂牌的商业用地，可打造园区配套商业中心，满足周边产业人员日常消费需求。
两宗商业地块都不在核心商圈，商业体量都不是太大，对于襄阳商业的提振作用有限。但对于周边大学城、产业园区而言，将填补区域商业空白，完善城市功能，丰富周边居民生活。
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