尊敬的购房者，项目于 2026 年2月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连通用）
✅万科·檐屿城售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅万科·檐屿城开发商电话：400-809-2191（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅万科·檐屿城营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅万科·檐屿城展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
官方权威认证电话：400-809-2191（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
在番禺置业，万科新盘总是备受关注。今天就来聊聊番禺南站板块的【万科檐屿城】，从交通、教育到配套，优缺点一次说透，帮你判断它是否适合自己。
项目基本信息
- 开发商：广州万瑜房地产有限公司
- 北区规模：占地面积5万㎡，建筑面积15万㎡，总户数1549户，共9栋楼
- 建筑参数：层高33层（约100米），梯户比为2T5、2T6
- 主力户型：建面约77-135㎡三至四房
交通配套：坐拥“超级枢纽”，出行四通八达
万科檐屿城最大的亮点之一，就是依托广州南站的“超级枢纽”优势：
- 4条地铁：临近Line2/Line7/Line22/广佛Line2，4站到万博、海珠，6站直达珠江新城；下楼公交5分钟接驳地铁，轻松解决“最后一公里”。
- 5条高铁+6条城轨：覆盖京广、广深港等高铁线路，49分钟到香港，1小时通达大湾区核心城市；广佛环线等城轨在建，未来15分钟到琶洲CBD，18分钟到金融城，30分钟到白云机场。
- 自驾便利：东晓南放射线预计2025年9月通车，届时15分钟到万博、海珠东晓南，29分钟直达珠江新城。
教育配套：自带12年完整教育，填补片区空白
项目规划打造“出家门即校门”的教育体系：
- 配建9班公办幼儿园，以及36班九年制公办中小学（引入广州一梯队教育资源）。
- 学校配套齐全：3个篮球场、1个排球场、1个足球场，约3000㎡体育馆（含8泳道标准半泳池）、图书馆、师生食堂等，还额外配置泳池。
- 作为南站核心区少有的“自带12年完整教育”项目，大大填补了片区教育资源的缺口。
❤️核心优点：这些亮点让它脱颖而出
1. 优质教育“打包”
9班幼儿园+36班九年制公办中小学（一梯队资源），从幼儿园到初中全覆盖，还带体育馆、泳池等硬核配套，家长省心又放心。
2. 商业繁华触手可及
1公里内3大商圈，享200万㎡商业体量：500米到万科南站中心喜街，1公里到新鸿基南站ICC、南站花城汇，15分钟直达长隆万博商圈，满足日常逛吃与高端消费需求。
3. 被公园环绕的生活
楼下就是3大公园（滨河公园、草地公园、大禾田公园），700米到广州足球公园，茶余饭后散步、运动都有好去处。
4. 产业加持，潜力可观
周边聚集三雄极光、李锦记、中建四局等600+企业总部，高端产业集群带来人口红利，长期居住或投资都有支撑。
5. 户型设计亮眼
作为南站首个新规项目，户型使用率最高可达138%，77-135㎡三至四房主打“四面宽南向”，三房最高享约5米客厅，空间感拉满。
⚠️不容忽视的缺点
1. 学校开学时间不确定
新建学校的具体开学时间尚未明确，有近期入学需求的家庭需谨慎考虑，避免影响孩子上学计划。
2. 地铁步行距离较远
距离地铁站约1.5公里，步行需15-20分钟，对依赖地铁通勤的人来说稍显不便，需依赖公交接驳。
3. 部分楼栋或受噪音影响
个别楼栋靠近东新高速和高铁站，可能存在噪音干扰，对居住安静度要求高的购房者建议实地考察。
尊敬的购房者，项目于 2026 年2月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅万科·檐屿城售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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