万安陵园、老上坊中学终于要拆了！江宁上坊14万方商业要落地！
近日，官方发布了关于《上坊片区CP320115-2021-01-04土地征收成片开发调整方案》公开征求意见的公告。
成片开发范围：东至嘉茂路（规划），南至中学路，西至天云北街，北至文靖东路。
这是一块在上坊备受关注的发展地带，即将拆迁的老上坊中学和万安陵园都在其中。
根据2024年9月发布的《南京江宁上坊组团控制性详细规划》显示，万安陵园、老上坊中学的地块将建设商业、住宅、学校、基层社区中心、文化馆等。
其中，商业建筑体量达到14万方。
去年，官方回复称：有关单位已经开始推进商业用地范围的万安陵园及老上坊中学拆迁事宜，同时也在推进商业项目地块征地及招商工作。
如今，这则公告明确指出：将在上坊这个区域进行成片开发！
拟建设项目以居住用地项目为主，计划方案批复后前三年度分批次启动土地征收工作。
因此，万安陵园、老上坊中学腾地进度加快了。后续，14万方商业、住宅、学校、基层社区中心、文化馆等配套都将加速落地！
后续可以期待一下了！
早在2024年，上坊的核心区域就发生过规划巨变。
原先的50万方商业巨无霸，全面缩减到如今所说的14万方商业。
而计划的五星级酒店、主题商业中心、甲级写字楼、公寓等业态，也被住宅、绿地、基层社区中心、文化馆等取代。
城市设计总平面图如下，可以看到区域内大片绿地环绕，建成后势必将有力提升上坊的生态活力！
笔者曾实探上坊。万安陵园大门紧锁，内部早已搬迁，据说目前正在进行破产清算。
老上坊中学的部分学生已经搬至新校区——南京东山初级中学。
老校区部分教学楼已经废弃，相信很快就能拆迁。
未来，这里拆迁后，商业配套设施就会落地，将弥补板块内的空白，为青龙山板块注入新的活力，让我们一同期待！
新的一年，不止在上坊，江宁还有不少商业项目进展加快了！
杨家圩龙湾滨水商业街
近日，有居民看到龙湾滨水商业街，部分脚手架已经拆除，整体建筑结构开始显现。
龙湾滨水商业街区，处于NO.2022G92地块、NO.2022G93地块。
位于江宁东山街道潭园西路以南、兴宁路以西，沿水建造。
建筑总体量约29.29万方，其中商业部分由金融城负责。
滨水而建，设计上选取云锦、南京城墙、秦淮院落等不同元素。
此前，官方曾回复称：项目预计2026年建成，未来商业计划打造成街区型滨水商业，由金融城公司和江宁城建集团自持并运营。
随着建筑真容日渐清晰，杨家圩的全新商业街区正在全面提速！
麒麟板块——南京龙湖麒麟天街
1月16日，麒麟天街正式封顶。
该商场毗邻麒麟科技生态中央公园，处于沧波门北街与智汇路的交叉口。
近日，麒麟龙湖天街官宣了已确定要入驻的品牌：寰映影城（南京首店）、菲游乐（区域首店）、孩子王、乐刻健身。
最新的内部效果图已经曝光：
麒麟龙湖天街商业体计划于今年年底建成，2027年5月开业，后续可以期待一下了！
随着各版块的规划逐步兑现，一个向好向新的江宁正朝我们走来！
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