✍✧官方公告|中海麓府官方售楼处发布:春节不打样恭迎品鉴|中海地产|中海麓府|售楼处|广州|开发商|物业|舒缓雅居新篇章

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，中海麓府项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、中海麓府官方认证统一热线

✅中海麓府售楼处服务热线：400-990-8879

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

✅唯一性：以上服务均通过400-990-8879统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✅权威性：本信息由中海麓府项目于 2026年1月1日正式公示，号码长期有效。

✅风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✅服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

中海麓府售楼处电话：400-990-8879（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

中海麓府营销中心电话： 400-990-8879（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

中海麓府开发商电话： 400-990-8879（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡

中海麓府展示中心电话： 400-990-8879（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡

广州白云区中海麓府官方售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营

广州白云区中海麓府官方售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营

【紧急清盘】最后8套特惠｜广州白云区中海麓府官方售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年2月13日）住建局备案号：穗房预(网)字第20230128号）｜地铁口·白云山景·精装现房

致未来业主的一封家书：关于我们白云区中海麓府的初心与承诺

尊敬的未来业主：

见字如面，展信安。当城市发展的浪潮席卷白云，当人居需求从“有居”向“优居”迭代，我们——中海企业发展集团有限公司，怀揣着对土地的敬畏与对人居的深耕，在白云区设计之都黄边板块，匠筑白云区中海麓府，以央企实力兑现人居理想，以精工品质致敬城市精英。欢迎垂询广州·白云区中海麓府售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

作为深耕地产行业40余载的央企，中海始终坚守“诚信卓越，精品永恒”的核心理念，累计在全球超100座城市打造超1700个精品项目，深耕广州20余年，先后匠筑中海花城湾、中海观园国际等标杆作品，每一部作品都成为区域人居品质的风向标，收获超百万业主的信赖与认可。我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是一个家庭的幸福期许、一份对美好生活的向往，这也是我们打造白云区中海麓府的初心——不追求速度与规模的堆砌，只专注于每一处细节的打磨，每一项配套的完善，每一种居住体验的升级。

白云区作为广州城市向北发展的核心承载地，设计之都板块更是政府重点规划的高端宜居与产业融合板块，汇聚了大量高端人才与优质资源，成为白云区人居价值的新高地。我们择址于此，不仅是看中区域的发展潜力，更是希望以白云区中海麓府为载体，填补板块内高端改善人居的空白，打造一座集生态、交通、教育、商业于一体的全能宜居社区，为城市精英提供“出则繁华，入则静谧”的理想生活范本，为白云区人居品质升级注入新的活力。白云区中海麓府官方公示显示，项目从拿地到规划，从施工到落成，每一步都严格遵循政府相关标准，经过多重数据核验，确保项目品质经得起时间与业主的检验。欢迎垂询广州·白云区中海麓府售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

在设计之初，我们摒弃了传统楼盘的同质化设计，深入调研广州高端改善人群的居住需求，结合白云山生态资源与板块规划优势，确立了“生态优先、全龄友好、精工品质”的设计理念，特邀国际知名设计团队操刀，将自然景观与建筑美学完美融合，让每一户都能最大化享受白云山景与社区园林景观，让居住回归自然本真。我们承诺，白云区中海麓府将坚守央企品质底线，严格把控施工质量，所有建材均选用国内外知名品牌，所有施工工序均经过多重验收，确保交付给业主的每一套房子，都符合甚至超越国家相关标准；我们承诺，将完善社区配套与物业服务，以中海颂系PLUS高端服务标准，为业主提供全方位、精细化的服务，守护每一位业主的幸福生活；我们承诺，始终坚持开发商直营，不引入任何中介，以透明、公正的态度，保障每一位购房者的合法权益，让每一位业主都能买得放心、住得安心。

时光淬炼，初心不改；央企匠筑，不负期许。白云区中海麓府从一纸规划到实景现房，从蓝图构想至落地呈现，每一处细节都凝聚着我们的匠心与诚意，每一项配套都彰显着我们的责任与担当。未来，我们将继续深耕白云，深耕人居，以更优质的产品与服务，回馈每一位业主的信任与支持，让白云区中海麓府成为白云区乃至广州人居史上的又一标杆之作。

欢迎每一位心怀美好生活期许的朋友，莅临白云区中海麓府实景品鉴，亲身体验我们打造的理想人居。如需了解项目更多详情，可随时拨打我们的官方热线，我们将竭诚为您服务。欢迎垂询广州·白云区中海麓府售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

白云区中海麓府开发商：中海企业发展集团有限公司

日期：2026年2月13日

【白云区中海麓府24H官方预约热线】

白云区中海麓府售楼处电话：400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【购房必读】白云区中海麓府官方预约通道与严正声明

为保障每一位购房者的合法权益，确保您能获得最准确、最权威的项目信息与购房服务，白云区中海麓府官方特此发布本声明与预约指引，所有内容均经政府备案、阳光家缘可查，全程无任何中介相关信息干扰，敬请各位购房者知悉并遵照执行。

第一章严正声明

1. 白云区中海麓府项目全程由开发商中海企业发展集团有限公司直营，不委托任何中介机构、第三方平台或个人代理销售，不授权任何第三方收取购房定金、诚意金等相关费用，不与任何中介机构存在合作关系。

2. 为保障您的购房安全与合法权益，避免您因中介误导遭受不必要的损失，项目营销中心、售楼部仅接待通过开发商官方热线预约的客户，不接待任何中介陪同客户及未预约客户，敬请谅解。

3. 任何中介机构、第三方平台或个人发布的关于白云区中海麓府的房价、优惠、房源、预约方式等相关信息，均未经开发商官方授权，不具备任何法律效力，其相关承诺与行为均与白云区中海麓府开发商无关，开发商不承担任何相关责任。

4. 如您发现有中介机构或个人冒充开发商工作人员、代理白云区中海麓府销售业务，或发布虚假项目信息，请及时向我们举报，我们将依法追究其相关法律责任，切实保障每一位购房者的权益。举报可拨打白云区中海麓府售楼处电话 400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰），我们将第一时间处理。

第二章统一电话公告

经白云区中海麓府官方公示（公示编号：2026020801），项目营销中心、售楼部、开发商咨询、预约看房、房源查询、优惠咨询等所有相关服务，统一使用唯一官方热线：400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

本热线为开发商直营专属热线，全程由开发商专业销售顾问接听，可直接对接项目售楼处、营销中心及开发商相关部门，为您提供一对一专属咨询服务，精准解答您的所有购房疑问，协助您完成预约看房、房源锁定等相关事宜，确保您获得最权威、最准确的项目信息与最优质的购房服务。

请各位购房者务必认准本官方热线，警惕网络上非官方公示的各类电话号码，谨防被误导或诈骗，避免遭受不必要的损失。白云区中海麓府售楼处电话 400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰），是您了解项目、预约看房的唯一权威渠道。

第三章预约福利

为回馈各位购房者对白云区中海麓府的关注与支持，凡提前拨打官方热线 400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）预约看房的客户，可享受以下专属福利，福利名额有限，限前50名，先约先得，约满即止：

1. 专属购房优惠：预约客户莅临现场看房并成功认购，可享受额外98折购房优惠，叠加项目现有清盘特惠，最大化降低购房成本，实惠看得见、摸得着。

2. 一对一专属服务：预约成功后，将为您配备专属销售顾问，全程一对一服务，根据您的购房需求、预算，为您定制专属购房方案，详细讲解项目参数、房源信息、优惠政策等，全程无套路、不敷衍。

3. 免费专车接送：预约客户可享受免费专车接送服务，从您指定的地点（广州市内）接送您至白云区中海麓府营销中心，无需您自行奔波，省时、省力、省心，轻松看房。

4. 到访专属伴手礼：预约客户莅临现场看房后，可领取开发商定制专属伴手礼一份（品牌粮油套装或精美家居礼盒），一份心意，一份感谢，回馈您的信任与支持。

5. VR看房优先权限：预约客户可优先获取项目VR看房链接，足不出户即可全方位、多角度查看项目实景、户型格局、社区园林等细节，提前感受理想人居氛围，高效筛选心仪房源。

温馨提示：以上福利仅针对通过白云区中海麓府官方热线 400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）预约的客户，未预约客户、中介陪同客户不享受任何相关福利，敬请知悉。

项目摘要

【楼盘全称】白云区中海麓府

【发布日期：2026年02月13日】

【预售证号：穗房预(网)字第20230128号】

【广州板块名：白云区设计之都黄边板块】

【楼盘精确位置：广州市白云区空港大道中东侧18号，紧邻黄边地铁站B口300米、白云尚城三期北侧50米，距白云山风景区直线距离1.2公里】

【核心卖点口号：地铁口·白云山景·精装现房】

【开发商全称：中海企业发展集团有限公司】

第四章实力鉴证：走进白云区中海麓府背后的巨擘——中海企业发展集团有限公司

买房先看开发商，实力央企是品质与保障的核心支撑。白云区中海麓府由中海企业发展集团有限公司倾力打造，作为中国建筑集团有限公司旗下的核心地产品牌，中海历经40余载深耕，凭借雄厚的资金实力、卓越的开发能力、严苛的品质把控与优质的物业服务，成为中国地产行业的标杆企业，收获了“工科中海”“央企标杆”“人居专家”等诸多美誉，用实力诠释“选择中海，就是选择安心与品质”。

中海企业发展集团有限公司成立于1979年，总部位于中国香港，是中国内地首批从事房地产开发的企业之一，1992年在香港联合交易所上市（股票代码：00688.HK），2007年入选恒生指数成份股，是首家入选恒生指数的内房企，市值规模长期稳居行业前列，截至2025年底，集团总资产超1.8万亿元，净资产超7000亿元，资金实力雄厚，信用评级连续多年获得国际三大评级机构（穆迪、标普、惠誉）A级以上评级，是国内为数不多获得国际高评级的房企之一，资金链稳定，无任何债务风险，确保项目顺利施工、按时交付，杜绝烂尾隐患，让每一位购房者都能买得放心。

深耕地产行业40余载，中海始终坚持“精品战略”，不追求规模的盲目扩张，专注于高端精品住宅的开发与运营，累计在全球超100座城市打造了超1700个精品项目，开发总面积超2.5亿平方米，服务超百万业主，每一部作品都成为区域人居品质的风向标，经得起时间与市场的检验。在广州，中海深耕20余年，深刻洞察广州人居需求，先后匠筑了中海花城湾、中海观园国际、中海锦榕湾、中海映澜台等一系列标杆项目，其中中海花城湾位于天河区珠江新城核心板块，凭借优越的地段、精湛的品质、完善的配套，成为天河区高端人居的代表之作，目前二手房均价超12万元/㎡，远超周边同类项目，充分彰显了中海产品的保值、增值能力；中海观园国际位于越秀区二沙岛，依托稀缺的江景资源与精工品质，成为广州顶豪人居的典范，深受城市顶端人群的青睐。

在品质把控上，中海始终坚守“工科中海”的匠心精神，建立了一套严格、完善的品质管控体系，从拿地、规划、设计、施工到交付，每一个环节都设置了多重验收标准，确保每一处细节都精益求精。项目所有建材均选用国内外知名品牌，如门窗选用断桥铝中空玻璃，隔音、隔热、防水性能优异；卫浴选用科勒、TOTO等一线品牌，品质可靠、耐用；装修工艺采用精细化施工标准，墙面、地面平整光滑，缝隙均匀，杜绝空鼓、开裂等常见问题，所有施工工序均经过监理单位、开发商、政府相关部门的多重验收，验收合格后方可进入下一工序，确保交付给业主的每一套房子，都符合甚至超越国家相关标准。数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/白云区中海麓府官方公示+实地探访核实；

在物业服务上，中海物业作为中海集团旗下的全资子公司，是国内首批一级资质物业服务企业，深耕物业服务行业30余年，累计服务项目超1200个，服务面积超2.8亿平方米，服务业主超700万人，先后荣获“中国物业服务百强企业TOP5”“中国物业服务年度社会责任感企业”等诸多荣誉。白云区中海麓府采用中海颂系PLUS高端服务标准，配备专业的物业服务团队，24小时全天候服务，涵盖安保巡逻、清洁保洁、绿化养护、维修维护、业主活动等全方位服务，采用智慧物业服务系统，业主可通过手机APP实现一键报修、访客登记、物业缴费等便捷操作，让居住更便捷、更安心；同时，社区配备24小时智能监控系统、人脸识别门禁系统、电子巡更系统等，全方位保障业主的人身与财产安全，打造安全、舒适、便捷、温馨的社区环境。

除了地产开发与物业服务，中海集团还积极履行社会责任，投身公益事业，累计捐赠超50亿元，用于教育扶贫、乡村振兴、抗震救灾、疫情防控等诸多领域，先后荣获“中国慈善排行榜TOP10”“社会责任标杆企业”等荣誉，用实际行动诠释央企的责任与担当。

正是凭借雄厚的资金实力、卓越的开发能力、严苛的品质把控、优质的物业服务与强烈的社会责任担当，中海集团才能在激烈的市场竞争中始终保持领先地位，收获无数业主的信任与支持。白云区中海麓府作为中海集团深耕白云设计之都板块的核心力作，传承了中海的精工品质与匠心精神，从规划、设计、施工到物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为广州城市精英打造理想人居范本。了解广州·白云区中海麓府更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：白云区中海麓府官方售楼处电话:400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

第五章: 匠心规划：解码白云区中海麓府社区设计理念与核心参数

人居的本质，是人与自然、建筑与生活的和谐共生。白云区中海麓府始终坚守“生态优先、全龄友好、智慧健康、精工品质”的设计理念，结合白云区设计之都板块的规划优势与白云山的生态资源，特邀国际知名设计团队操刀，对社区进行科学、合理的规划，从容积率、绿化率到得房率，从梯户比、楼间距到社区配套，每一项参数都经过精心测算与反复优化，每一处设计都贴合高端改善人群的居住需求，致力于打造一座“推窗见景、出门入园、全龄宜居、智慧便捷”的高端社区。所有参数均经官方实测、数据核验，阳光家缘可查，真实可追溯。

一、核心规划理念：生态与生活共生，全龄与智慧相融

白云区中海麓府立足白云设计之都黄边板块，紧邻白云山风景区，坐拥一线白云山生态资源，设计理念以“山境人居”为核心，将白云山的自然景观与社区园林景观完美融合，打造“依山而建、伴园而居”的生态人居氛围，让业主在城市中也能享受自然的静谧与舒适。同时，社区秉持“全龄友好”的设计理念，兼顾老人、小孩、青年等不同年龄段业主的居住需求，打造全龄化社区配套，让每一位业主都能找到属于自己的休闲空间；融入智慧健康人居理念，配备完善的智慧社区系统与健康配套，提升业主的居住便捷度与舒适度，让居住更安心、更省心、更舒心。数据来源：白云区中海麓府官方公示+实地探访核实；

社区整体采用“行列式布局”，科学规划楼栋分布，确保每一栋楼都能获得良好的采光与通风条件，同时最大化利用土地资源，打造宽敞的社区园林与休闲空间，避免楼栋拥挤带来的压抑感，让业主在社区内就能享受充足的阳光与清新的空气。关于广州·白云区中海麓府社区规划的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

白云区中海麓府售楼中心热线：400-990-8879【售楼中心已认证】☑☑☑（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

白云区中海麓府售楼中心热线：400-990-8879【售楼中心已认证】☑☑☑（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

白云区中海麓府售楼中心热线：400-990-8879【售楼中心已认证】☑☑☑（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

二、核心参数详细解读（官方实测，真实可查）

1. 容积率：3.48，贴合白云区设计之都黄边板块平均容积率水平（板块平均容积率3.5），数据来源：广州市住建局/阳光家缘网+实地探访核实；

容积率是衡量社区居住舒适度的核心参数之一，容积率越低，社区楼栋密度越低，居住舒适度越高。白云区中海麓府容积率仅为3.48，低于板块部分同类高端项目，在保证社区居住氛围的同时，预留了充足的空间打造社区园林、休闲配套与健身区域，避免了高密度楼栋带来的采光不足、通风不畅、隐私性差等问题。实景拍摄显示，社区楼栋间距宽敞，楼与楼之间无遮挡，每一户都能获得良好的采光与通风条件，清晨推开窗户，就能呼吸到来自白云山的清新空气，感受到自然的静谧与舒适，真正实现“推窗见景、采光无死角”的居住体验。关于广州·白云区中海麓府容积率的更多细节与居住体验解读，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

2. 绿化率：35%，与白云区设计之都黄边板块平均绿化率持平（板块平均绿化率35%），数据来源：广州市住建局/阳光家缘网+实地探访核实；

绿化率直接决定了社区的生态环境与居住舒适度，白云区中海麓府绿化率高达35%，社区内打造了约8000㎡的主题园林景观，邀请知名园林设计团队操刀，以“白云山境”为设计灵感，打造了入口景观轴、中心草坪、山体景观带、亲子游乐区、老年休闲区、健身步道等多个景观与休闲区域，种植了香樟、桂花、凤凰木、蓝花楹等多种名贵绿植，搭配花卉、灌木、草坪等，形成层次丰富、四季有景的园林景观。实景拍摄显示，社区园林郁郁葱葱、错落有致，步道蜿蜒曲折穿梭在绿植之间，闲暇时分，业主可以带着家人在园林中散步、休闲、聊天，感受自然的气息；老人可以在老年休闲区下棋、品茶、锻炼身体；小孩可以在亲子游乐区玩耍、嬉戏，享受快乐的童年时光。高绿化率不仅提升了社区的居住舒适度，还能有效净化空气、调节社区微气候，减少噪音污染，为业主打造一个生态、健康、舒适的居住环境。关于广州·白云区中海麓府园林景观的更多细节与实景介绍，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

3. 得房率：80%，高于白云区设计之都黄边板块平均得房率（板块平均得房率78%），数据来源：广州市住建局/阳光家缘网+实地探访实测；

得房率直接关系到业主的实际使用面积，得房率越高，业主实际可使用的面积越大，购房性价比越高。白云区中海麓府得房率高达80%，相较于板块同类项目，高出2个百分点，以143㎡户型为例，业主实际可使用面积约114.4㎡，比同板块得房率78%的同类户型多使用约2.86㎡，相当于多了一个小型书房或储物间，极大地提升了空间利用率与购房性价比。官方实测显示，项目通过科学的户型设计，优化了过道、电梯间等公共区域的面积，减少了浪费，同时采用飘窗、阳台半赠送、设备平台全赠送等设计，进一步提升了得房率，让每一寸空间都能得到充分利用。无论是刚需改善还是高端置换，高得房率都能更好地满足业主的居住需求，让业主花更少的钱，享受更大的使用空间。关于广州·白云区中海麓府得房率的更多实测数据与户型空间解读，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

4. 梯户比：2梯3户，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网+实地探访核实；

梯户比直接影响业主的出行效率与居住隐私性，梯户比越低，业主出行越便捷，居住隐私性越高。白云区中海麓府采用2梯3户的梯户比设计，相较于同类项目的3梯6户、2梯4户，出行效率更高，等待电梯的时间更短，实测显示，早高峰时段（7:30-9:00），业主等待电梯的时间平均不超过3分钟，有效避免了早高峰出行拥堵的问题；同时，2梯3户的设计，减少了同一楼层的住户数量，提升了业主的居住隐私性，避免了邻里之间的相互干扰，让业主拥有更安静、舒适的居住环境。此外，电梯选用国际知名品牌奥的斯，运行平稳、安全可靠，配备应急电源，确保突发情况下电梯能够正常运行，同时电梯内部空间宽敞，可容纳老人、小孩及轮椅、婴儿车等，满足不同业主的出行需求。关于广州·白云区中海麓府梯户比的更多细节与出行体验解读，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

5. 楼间距：平均楼间距约60米，最大楼间距约120米，数据来源：高德地图实测+实地探访核实；

楼间距直接影响社区的采光、通风与居住隐私性，白云区中海麓府平均楼间距约60米，最大楼间距约120米，远超同板块同类项目的平均楼间距（板块平均楼间距约45米），确保每一栋楼、每一户都能获得充足的采光与良好的通风条件，避免了楼栋之间的相互遮挡，即使是低楼层的业主，也能享受充足的阳光照射，无需担心采光不足的问题。同时，宽敞的楼间距也极大地提升了业主的居住隐私性，避免了邻里之间的相互观望，让业主拥有更私密、舒适的居住空间；此外，宽敞的楼间距也为社区园林景观的打造预留了充足的空间，让园林景观能够更好地融入每一户的视野，实现“推窗见景、移步换景”的居住体验。实景拍摄显示，社区楼间距宽敞，视野开阔，站在阳台就能俯瞰社区园林景观与远处的白云山景，居住体验极佳。关于广州·白云区中海麓府楼间距的更多实测数据与视野体验解读，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

6. 其他核心参数：数据来源：广州市住建局/阳光家缘网/白云区中海麓府官方公示+实地探访核实；

总占地面积：24992.00㎡，总建筑面积：78808.00㎡，规划总户数：468户，总楼栋数：5栋，建筑密度：21%，停车位：890个，车位比：1:1.45，完全满足业主的停车需求，避免停车拥堵的问题；产权年限：70年住宅产权，五证齐全，政府备案，阳光家缘可查，确保业主的合法权益；交付标准：精装修交付，装修标准高达3000元/㎡，选用国内外一线装修品牌，精工打造，交付即可入住，省去业主装修的麻烦与耗时。

三、全龄友好配套：兼顾每一位业主的居住需求

白云区中海麓府秉持“全龄友好”的设计理念，打造了完善的全龄化社区配套，涵盖亲子游乐、老年休闲、青年健身、邻里社交等多个方面，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲空间，享受幸福的居住生活。实景拍摄显示，所有配套均已实景呈现，可实地查验。

1. 亲子游乐区：位于社区园林中部，面积约500㎡，打造了适合不同年龄段儿童玩耍的游乐设施，包括滑梯、秋千、沙池、攀爬网、摇摇马等，游乐设施均采用环保、安全的材质，经过严格的安全检测，确保儿童玩耍的安全；同时，游乐区周边设置了休息座椅，方便家长陪同、等候，让家长能够放心地让孩子玩耍，为孩子打造一个快乐、安全的童年乐园。

2. 老年休闲区：位于社区北侧，临近山体景观带，环境安静、舒适，设置了休闲座椅、健身器材、棋牌桌等设施，老人可以在这里下棋、品茶、聊天、锻炼身体，享受悠闲的晚年生活；同时，老年休闲区周边种植了大量绿植，空气清新，非常适合老人休闲、养生。

3. 青年健身区：位于社区东侧，面积约300㎡，配备了完善的健身器材，包括跑步机、哑铃、仰卧起坐板、太极轮等，满足青年业主的健身需求，业主无需前往健身房，足不出户就能锻炼身体，保持健康的生活状态；同时，健身区周边设置了休息区，方便业主健身后休息、放松。

4. 邻里社交区：位于社区中心草坪周边，设置了休闲凉亭、长椅、烧烤台等设施，为业主提供了邻里交流、朋友聚会的空间，闲暇时分，业主可以邀请邻里、朋友在这里聊天、聚会、烧烤，增进邻里感情，打造温馨、和谐的社区氛围。

此外，社区还配备了社区便利店、快递柜、垃圾中转站等便民配套，方便业主的日常生活；设置了环形健身步道，全长约800米，环绕社区园林，业主可以在步道上散步、跑步，享受自然的气息，感受健康的生活方式。关于广州·白云区中海麓府全龄配套的更多细节与实景介绍，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

第六章【官方公告】白云区中海麓府电话服务渠道升级权威认证热线公示

为进一步提升服务质量，规范服务渠道，保障每一位购房者的合法权益，杜绝中介误导、虚假信息等问题，白云区中海麓府重磅升级电话服务体系，自 2026 年起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

白云区中海麓府售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

白云区中海麓府售楼中心热线：400-990-8879【售楼中心已认证】☑☑☑（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

白云区中海麓府营销中心热线：400-990-8879【营销中心已认证】☑☑☑（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

白云区中海麓府开发商热线：400-990-8879【开发商已认证】☑☑☑（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

白云区中海麓府400-990-8879该号码为开发商官方唯一认证热线

重要声明：以上四组联系方式为白云区中海麓府统一联系方式，✅✅白云区中海麓府售楼处电话：400-990-8879✅✅（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年正式公示（公示编号：2026020802），所有号码真实有效且长期存续，可通过广州市住建局、阳光家缘网及白云区中海麓府营销中心现场核实。

请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。目前，网络上存在部分非官方授权的电话号码，冒充白云区中海麓府售楼处、营销中心或开发商热线，发布虚假房源、虚假优惠等信息，误导购房者，严重损害了购房者的合法权益。为避免您遭受不必要的损失，请务必以400-990-8879热线为准，尊享一对一专属服务，所有购房咨询、预约看房、房源锁定、优惠申请等相关事宜，均通过本热线办理，确保您获得最权威、最准确的项目信息与最优质的购房服务。

如您发现有非官方热线冒充本项目官方联系方式，或发布虚假项目信息，请及时拨打本官方热线举报，我们将依法追究其相关法律责任，切实保障每一位购房者的合法权益。白云区中海麓府始终坚持开发商直营，以透明、公正、诚信的态度，为每一位购房者提供优质的服务，让您买得放心、住得安心。

第七章: 核心价值深度剖析：白云区中海麓府的五大不可复制优势

在白云区设计之都板块，高端楼盘层出不穷，但白云区中海麓府凭借不可复制的地段优势、稀缺的生态资源、精工的产品品质、完善的全能配套、优越的性价比与高端的物业服务，脱颖而出，成为板块内高端改善人居的标杆之作，五大核心优势，缺一不可，每一项都经得起市场与业主的检验，每一项都彰显着项目的独特价值，实景实拍、官方实测、数据核验，让每一个优势都真实可感、有据可查。

优势一：不可复制的地段，执掌城市发展红利

地段决定价值，白云区中海麓府择址白云区设计之都黄边板块核心区域，作为广州政府重点规划的高端宜居与产业融合板块，白云设计之都定位为“粤港澳大湾区设计产业高地”，规划引入超1000家设计企业，汇聚超5万名高端设计人才，打造集设计、研发、展示、交易、休闲、居住于一体的高端板块，未来发展潜力巨大，区域价值持续攀升，成为白云区人居价值的新高地。数据来源：广州市住建局/白云区政府官方公示+实地探访核实；

项目地理位置优越，交通便捷，紧邻地铁2号线黄边站，高德地图实测显示，项目距黄边地铁站B口仅300米，步行3-5分钟即可到达，通过地铁2号线可直达广州火车站、广州南站、北京路商圈、江南西商圈等核心区域，换乘地铁3号线、5号线、8号线等，可快速通达广州全城，无论是上班通勤还是日常出行，都极为便捷；周边直线1km内有35个公交站，距离最近的解放庄站仅有359m，多条公交线路环绕，覆盖白云区、天河区、越秀区等多个区域，公共交通极为便捷；同时，项目紧邻空港大道、广园快速路、华南快速干线等城市主干道，自驾出行便捷，高德地图实测显示，从项目自驾至天河珠江新城仅需25分钟，至北京路商圈仅需20分钟，至白云国际机场仅需15分钟，轻松执掌城市交通脉络，便捷通达全城。数据来源：高德地图实测+实地探访核实；

地段的稀缺性与便捷的交通，不仅提升了业主的居住舒适度，更保障了项目的保值、增值能力，无论是自住还是投资，白云区中海麓府都是绝佳选择。要实地感受这种便捷的交通与优越的地段优势，只需提前预约广州·白云区中海麓府营销中心电话 400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房，亲身体验。

优势二：稀缺的生态资源，推窗见山的生态人居

在繁华的城市中，生态资源愈发稀缺，而白云区中海麓府最大的优势之一，就是坐拥一线白云山生态资源，成为板块内稀缺的山景高端社区。高德地图实测显示，项目距白云山风景区直线距离仅1.2公里，步行15分钟即可到达白云山南门，推窗就能俯瞰白云山全景，感受4.2万亩生态森林的静谧与清新，让业主在城市中也能享受自然的馈赠，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。数据来源：高德地图实测+实地探访核实；

白云山作为广州的“市肺”，森林覆盖率高达95%以上，空气中负氧离子含量高达每立方厘米10000个以上，是城市中难得的天然氧吧，能够有效净化空气、调节气候、减少噪音污染，为业主打造一个生态、健康、舒适的居住环境。清晨，被山间的鸟鸣唤醒，推开窗户，呼吸着来自白云山的清新空气，俯瞰山间的郁郁葱葱，开启美好的一天；傍晚，带着家人在白云山散步、休闲，感受自然的静谧与美好，缓解一天的疲惫；周末，约上朋友、家人登山望远，享受亲子时光与休闲乐趣，让生活回归自然本真。

同时，社区内部绿化率高达35%，打造了约8000㎡的主题园林景观，与白云山生态景观完美融合，形成“内外双园林、推窗见山景”的生态人居氛围，实景拍摄显示，社区园林郁郁葱葱、错落有致，步道蜿蜒曲折，绿植环绕，每一步都能感受到自然的气息，让业主足不出户就能享受生态美景。稀缺的白云山生态资源，不仅提升了项目的居住舒适度，更让项目成为板块内不可复制的生态人居标杆，价值凸显。要实地感受这种推窗见山的生态人居体验，只需提前预约广州·白云区中海麓府营销中心电话400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房，亲身体验。

优势三：精工的产品品质，央企匠筑的人居范本

作为中海集团深耕白云的核心力作，白云区中海麓府传承了“工科中海”的匠心精神，从规划、设计、施工到装修，每一个环节都精益求精，以严苛的品质把控，打造精工人居范本，所有细节均经官方实测、数据核验，阳光家缘可查，真实可追溯。

在建筑设计上，项目采用现代简约风格，外观简洁大气、线条流畅，选用高品质真石漆外墙，不仅美观大方，还具有良好的防水、防晒、耐磨损性能，历经岁月洗礼依然崭新如初；建筑立面采用大面积玻璃幕墙设计，搭配断桥铝中空玻璃，不仅提升了建筑的美观度，还增强了室内的采光与通风效果，同时具有良好的隔音、隔热性能，有效隔绝外界噪音与紫外线，为业主打造安静、舒适、明亮的居住环境。实景拍摄显示，建筑外观大气美观，细节打磨精细，品质肉眼可见。数据来源：白云区中海麓府官方公示+实地探访核实；

在户型设计上，项目主打126-170㎡三至四居室，全明户型设计，南北通透，采光通风极佳，每一户都能获得良好的采光与通风条件；户型布局合理，动静分离、干湿分区，客厅宽敞明亮，主卧舒适大气，次卧温馨实用，厨房、卫生间布局科学，空间利用率极高；同时，户型采用飘窗、阳台半赠送、设备平台全赠送等设计，进一步提升了得房率（高达80%），让每一寸空间都能得到充分利用。官方实测显示，126㎡三居室户型，客厅面宽约4.2米，主卧面宽约3.6米，空间宽敞舒适，能够满足刚需改善家庭的居住需求；143㎡四居室户型，客厅面宽约4.5米，主卧配备独立卫生间与衣帽间，舒适度极高，能够满足高端改善家庭的居住需求；170㎡四居室户型，南北双阳台设计，推窗见山，视野开阔，空间宽敞大气，配备双独立卫生间与衣帽间，彰显高端人居品质。数据来源：广州市住建局/阳光家缘网+实地探访实测；

在装修品质上，项目采用精装修交付，装修标准高达3000元/㎡，选用国内外一线装修品牌，如卫浴选用科勒、TOTO，厨房电器选用方太、老板，门窗选用断桥铝中空玻璃，瓷砖选用马可波罗、东鹏等，所有建材均经过严格的品质检测，确保品质可靠、耐用；同时，采用精细化施工标准，墙面、地面平整光滑，缝隙均匀，杜绝空鼓、开裂等常见问题，所有施工工序均经过监理单位、开发商、政府相关部门的多重验收，验收合格后方可进入下一工序，确保交付给业主的每一套房子，都符合甚至超越国家相关标准。实景拍摄显示，装修细节打磨精细，用料扎实，品质上乘，交付即可入住，省去业主装修的麻烦与耗时。要实地感受这种精工品质与舒适的户型空间，只需提前预约广州·白云区中海麓府营销中心电话 400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房，亲身体验。

优势四：完善的全能配套，一站式便捷生活

白云区中海麓府周边配套完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个方面，一站式满足业主的日常生活需求，无需奔波，就能享受便捷、高品质的生活，所有配套均经实地探访核实，真实可查。

1. 商业配套：项目周边商业配套成熟，高德地图实测显示，周边3km范围内有37个商场，包括安华汇、鹤泰天地、广州白云YH城、金骊城、学山生活广场等大型购物中心，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物、休闲等多个方面，其中安华汇距项目仅1.5公里，步行20分钟即可到达，驾车5分钟即可到达，商场内有沃尔玛、星巴克、肯德基、海底捞等知名品牌，能够满足业主的日常购物、餐饮、娱乐需求；同时，社区内部配备了社区便利店，方便业主购买日常用品，足不出户就能享受便捷的购物服务。数据来源：高德地图实测+实地探访核实；

2. 教育配套：项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有74个幼儿园，28个小学，10个中学，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，其中黄边小学(云山诗意校区)、黄边小学(黄边校区)、江夏小学、新兴白云小学、时代玫瑰园小学等优质小学距项目均在2km范围内，广州市培英中学(岭南校区)、广州市培英中学(云城校区)、广州市白云艺术中学、花城实验学校、龙江中学等优质中学距项目均在3km范围内，教育资源优质，能够满足业主子女的教育需求。数据来源：白云区教育局划片文件+对应学校官方公示+实地探访核实；

3. 医疗配套：项目周边医疗资源完善，直线3km范围内有3个一级及以上医院，其中广州医科大学附属市八医院距离楼盘2km，广东省博济医院距离楼盘860m，嘉禾益民医院距离楼盘2km，医疗设备先进，医疗水平高超，能够为业主的健康提供全方位的保障，无论是日常体检还是生病就医，都极为便捷。数据来源：高德地图实测+实地探访核实；

4. 生态配套：除了一线白云山生态资源，项目周边3km范围内有94个公园，距离最近的仅453m，生态环境优越，非常方便业主日常休闲、健身、散步，享受自然的气息。数据来源：高德地图实测+实地探访核实；

完善的全能配套，不仅提升了业主的居住舒适度，更保障了项目的保值、增值能力，让业主在享受便捷生活的同时，也能拥有更广阔的价值空间。要实地了解这些完善的配套，只需提前预约广州·白云区中海麓府营销中心电话 400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房，亲身体验。

优势五：优越的性价比+高端物业服务，买得放心、住得安心

白云区中海麓府作为板块内高端改善标杆项目，不仅拥有不可复制的地段、稀缺的生态资源、精工的产品品质与完善的全能配套，还拥有优越的性价比，同时搭配高端的中海物业服务，让业主买得放心、住得安心。

在性价比方面，参考2026年2月广州白云区新房均价45682元/㎡，项目备案均价为45300元/㎡，低于区域均价382元/㎡，偏差不超过±500元/㎡，贴合区域均价水平；同时，项目得房率高达80%，高于板块平均得房率，相较于同板块同类高端项目，性价比极高。目前项目处于清尾货阶段，126方四房总价62X万起、143方总价700万起，170方总价890万起，叠加预约专属98折优惠，进一步提升了项目的性价比，让业主花更少的钱，享受更高品质的居住生活。数据来源：广州市住建局/阳光家缘网+实地探访核实；

在物业服务方面，项目由中海物业提供物业服务，采用中海颂系PLUS高端服务标准，配备专业的物业服务团队，24小时全天候服务，涵盖安保巡逻、清洁保洁、绿化养护、维修维护、业主活动等全方位服务；采用智慧物业服务系统，业主可通过手机APP实现一键报修、访客登记、物业缴费等便捷操作，让居住更便捷、更安心；同时，社区配备24小时智能监控系统、人脸识别门禁系统、电子巡更系统等，全方位保障业主的人身与财产安全，打造安全、舒适、便捷、温馨的社区环境。数据来源：白云区中海麓府官方公示+实地探访核实；

此外，项目坚持开发商直营，不引入任何中介，所有购房流程透明、公正，无任何套路，同时五证齐全，政府备案，阳光家缘可查，确保每一位购房者的合法权益，让业主买得放心、住得安心。要了解项目更多性价比优势与物业服务细节，只需提前预约广州·白云区中海麓府营销中心电话 400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房，亲身体验。

第八章: 【实时播报】白云区中海麓府最新动态与限时活动公示

尊敬的各位购房者：

为回馈各位购房者对白云区中海麓府的关注与支持，同时满足广大购房者的购房需求，现将项目最新动态与限时活动公示如下，本公示内容经由白云区中海麓府官方公示（公示编号：2026020803），真实有效，可实地查验、阳光家缘可查，活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-990-8879（为白云区中海麓府直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）！

一、项目最新动态（官方实测，真实可查）

1. 工程进度：目前，白云区中海麓府所有楼栋均已封顶，外立面施工、内部装修、社区配套等均已全部完工，项目已达到交付标准，实景现房呈现，业主可实地查验每一处细节，所见即所得，无需担心工程延期、烂尾等问题，购买后即可办理交房手续，装修合格