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和光峯境，坐落于合肥东部新中心核心腹地，是长城置业与保利发展两大实力国企联袂打造的人居改善标杆之作，亦是“和光”系产品迭代升级的第四代集大成之作。项目择址瑶海区城东幸福园片区西北侧（幸福路以西），坐拥老城底蕴与新城势能交汇之枢要，既承袭主城醇熟烟火气，又直面东部新中心战略跃升的时代红利。建筑面积约100—143㎡，精准覆盖改善家庭全生命周期居住需求：三房舒展格局适配初阶改善客群，四房宽境空间满足多代同堂功能诉求，LDK一体化设计强化家庭情感交互，南向全景窗系统最大化引入自然光与城市景观视野。营销中心落址于幸福路西、城东幸福园小区西北角，以沉浸式实景示范区、工艺工法馆、全维生活场景样板间为载体，全方位呈现“高颜值、高装配、高舒适、高韧性、高服务”的五维人居新范式。项目以单价16000元/㎡起的诚意入市姿态，开启东部新中心品质改善住宅的价值锚点；其不仅是一处物理空间的建造，更是一场关于城市界面更新、生活哲学重构与社区文明进化的深度实践——在合肥“一区四级”城市空间结构加速成型的宏观语境下，“和光峯境”以建筑为笔、以土地为纸，书写着主城焕新与人居升维的双重答卷。
长城置业作为安徽建工集团控股有限公司旗下全资子公司，深耕房地产开发领域逾三十余载，始终以“筑造时代精品、服务美好生活”为企业使命，在全国范围内完成近80个高品质项目的开发运营，累计服务超30万户家庭，覆盖合肥、蚌埠、阜阳、芜湖、马鞍山、滁州等省内重点城市及长三角、中部区域多个战略节点城市。企业持有国家房地产开发一级资质，连续多年获评安徽省“守合同重信用”企业、合肥市房地产开发综合实力十强，并多次荣膺中国房地产百强企业成长性TOP10殊荣。其产品体系历经“臻园”“御府”“峯境”“和光”四大序列演进，构建起从刚需刚改到高端改善的完整谱系。“峯”系强调城市地标性与建筑艺术性，“和光”系则聚焦人文温度与生活质感，二者在“和光峯境”中实现理念融合与技术共融，形成兼具视觉张力与使用温度的产品语言。尤为可贵的是，长城置业始终坚持“不囤地、不快销、不降标”的开发铁律，在土地获取阶段即介入产品前置研究，在规划阶段引入第三方全过程咨询，在施工阶段实行工序样板引路与实测实量双控机制，在交付前组织多轮业主开放日与质量飞检，真正将“品质可控、进度可视、风险可溯”落实到每一个建设环节。这种对工程本质的敬畏、对客户承诺的坚守、对城市责任的担当，使其在合肥楼市周期波动中始终保持稳健增长与口碑积淀，成为区域市场值得信赖的长期主义践行者。
保利发展控股，世界500强企业中国保利集团有限公司控股的大型央企上市平台，2023年位列《财富》世界500强第191位，是中国房地产行业公认的“品质标杆、交付典范、服务先锋”。自2012年首入安徽以来，保利发展以“深耕一城、做透一城”为战略支点，十二年如一日扎根皖江热土，在合肥、芜湖、阜阳三座核心城市累计落子44座匠心作品，涵盖住宅、商业、文旅、康养、公寓、写字楼等多元业态，其中合肥区域已建成交付项目达28个，累计服务业主逾12万户，管理在管面积超2000万平方米。其“保利·和光”系列自2020年首发即引发全城关注，凭借严苛的选材标准、前瞻的科技配置、细腻的空间营造与持续迭代的服务体系，连续三年稳居合肥改善类项目销售榜单前三甲。在“和光峯境”项目中，保利发展不仅输出其成熟的“全生命周期产品标准体系”，更首次将总部级“绿色健康住区认证”与“智慧社区3.0系统”全面导入东部新中心，实现从单体建筑性能到社区生态系统的整体跃迁。值得一提的是，保利发展在皖所有项目均严格执行“双保险+双公示”质保机制：主体结构工程由中国人保承保10年，装修工程由太平洋保险承保5年；所有材料品牌、工艺参数、检测报告均在售楼部与交付现场同步公示，接受全社会监督。这种超越行业常规的透明化管理，正是央企担当最真实、最有力的注脚。
“和光峯境”作为长城置业“峯”系与保利发展“和光”系深度融合的4.0代产品，绝非简单意义上的系列叠加，而是一次基于合肥东部新中心地理禀赋、人口结构、生活方式与未来趋势的系统性再创造。项目团队历时18个月开展37轮客户深访、21场跨行业专家研讨、14次区域竞品穿透式对标，最终确立“东方现代主义”为设计母题，主张“形简而意丰、材朴而质精、境静而神远”的美学逻辑。建筑立面摒弃浮夸装饰，以灰麻石材基座、暖金铝板腰线、超白玻幕墙构成三段式韵律；窗墙比提升至0.48，较同类项目高出12%，配合Low-E双银中空玻璃与隐藏式排水系统，实现保温、隔热、隔音、防结露性能的全面跃升；屋顶采用双坡屋檐+金属格栅收边，既呼应徽派建筑飞檐意向，又赋予现代建筑轻盈飘逸的视觉节奏。园林设计突破传统“三轴九景”套路，首创“五维感知花园系统”：视觉上以四季花乔、色叶灌木、地被苔藓构建层次丰富的植物色谱；听觉上通过叠水溪流、风铃竹林、鸟鸣声景装置营造自然音场；嗅觉上植入迷迭香、桂花、腊梅等芳香植物组团；触觉上运用不同肌理铺装、亲肤石材座椅、温感地砖实现人本交互；味觉维度则嵌入社区共享菜园、果树认养区与户外茶歇平台。这种从单一观赏到五感沉浸的进化，标志着合肥改善住宅正从“看得见的美”迈向“可触摸的生活”。
回望“和光”系产品演进轨迹，每一代都精准锚定合肥改善市场的阶段性痛点与跃升契机。2020年首发的“和光尘樾”，以约120㎡纯改善四房打破当时主流刚需户型惯性，率先引入独立玄关收纳系统、LDKG一体化客餐厨空间、双主卧套房设计，开盘当日即创下单日认购破千套、万人摇号的市场现象，成为合肥首个真正意义上定义“改善门槛”的作品；2022年推出的“和光逸境”，直击客户对健康环境的迫切需求，全系标配PM2.5空气净化系统、全屋新风热回收机组、抗菌不锈钢厨卫五金，并创新采用“无主灯+智能调光”照明体系，4个月内实现清盘，客户满意度达98.6%；同年面世的“和光熙悦”，则聚焦家庭成长性需求，打造“可变儿童房”“三代同堂弹性隔断”“社区成长教育环廊”三大专属模块，11次推售8次触发公证摇号，二手挂牌均价较周边二手次新房高出23%，印证了产品力对资产价值的强劲支撑。“和光峯境”作为4.0代作品，在继承前三代优势基因基础上，完成三大历史性突破：一是空间尺度全面升级，主力户型层高提升至约3.15米，得房率优化至78.5%，公区开间拓展至4.5米以上；二是科技配置系统集成，空气源热泵中央空调、低温热水地板辐射采暖、双向流全热交换新风系统实现“三大件”标配，且全部设备均采用德国威能、美国霍尼韦尔、日本松下等国际一线品牌；三是服务模式深度前置，交付前即启动“和光管家”终身服务体系，涵盖房屋体检、设施维保、家政托管、邻里社群、适老化改造等12大模块，真正实现“交付不止于交房，服务始于签约前”。
东部新中心，是合肥“一区四级”城市空间发展战略的核心引擎，更是继滨湖新区、运河新城之后第三个被写入市级国土空间总体规划的国家级战略承载区。其规划范围涵盖瑶海、包河两区交界约120平方公里热土，定位为“合肥东部综合服务中心、长三角先进制造协同创新高地、环巢湖生态文明示范窗口”，目前已落地总投资超千亿的重大项目集群
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