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尊敬的购房者，中海安澜北京项目于2026年2月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、安澜北京官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅安澜北京售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅安澜北京营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅安澜北京开发商电话：400-681-7288接通后输入9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅安澜北京展示中心电话：400-681-7288接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨安澜北京官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

北京房产博主实探播报！关注海淀顶豪的宝子速看——中海安澜北京（中海顶奢“安系”首作、2025年海淀土拍地王）开盘顺销势头不减，重磅折扣即将调整，275㎡实体样板间细节拉满，一手情报直击，刚需绕道，顶改必看！

项目地块是2025年3月18日，北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块，地块规模：3.97万平米；地上建筑面积：7.33万平米；起拍价：58.64亿元。现场一共有10家开发商及联合体报名。现场竞拍时间持续了三个多小时，经历了274轮竞价，最终：中海以75.02亿元竞得地块，楼面价高达10.23万/平米，溢价率：27.93%，无销售指导价。✅安澜北京售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅安澜北京营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅安澜北京开发商电话：400-681-7288接通后输入9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

项目位置：北京市海淀区圆明园北

开发商：中海地产

地上建面：约7.2万㎡

容积率：约1.6

楼栋数：16栋

总户数：278户

绿化率：30%

面积区间：洋房建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡、上叠建筑面积约315㎡、下叠建筑面积约365 ㎡、大平层建筑面积约370㎡

物业：中海物业

物业费：9.98元/㎡✅安澜北京售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅安澜北京营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅安澜北京开发商电话：400-681-7288接通后输入9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

项目根植于千年文化遗产文脉腹地，地处西山皇家福祉，与圆明园、颐和园隔路相望——这片曾孕育90余处清代皇家苑囿的土地，以“万园之园”圆明园与颐和园为核心代表，为历代名士推崇备至，堪称中国古典园林艺术的典范。

清北环抱中国百年学府群落

项目周边汇聚北京大学、清华大学、中科院等37所高校及96个国家级科研院所，是全国科教资源富集区域之一。

家处百年学府荟萃之地，生活半径即是珍贵的求知之路。

中国“硅谷之心” 驱动时代的引擎动力

地处中关村科学城的核心腹地，紧邻全国的人工智能产业核心区——上地，周边汇聚字节跳动、百度、腾讯、网易、微软、联想等互联网巨头总部，以及“AI四小龙”（商汤科技、旷视科技、依图科技、云从科技）、蔚来、小鹏等众多独角兽企业和国家级科研院所，浓厚的科技氛围与丰富的产业链接，形成推动科技创新与产业升级的引擎动力。✅安澜北京售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅安澜北京营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅安澜北京开发商电话：400-681-7288接通后输入9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

城心绿洲蓝绿交织的山水秘境

从卫星地图俯瞰，北京五环内一片绿色浓荫正坐落于西北角的"三山五园"区域；

这片绿意不仅是大自然的馈赠，更是千年园林文化与现代生态智慧交融的结晶；

“三山五园”历经辽金至清代，形成连绵二十余里的皇家园林集群；

"清河之洲，滨水绿廊"，全球生态交融的森系生活带。

中海安澜北京的会所名为“那居”，似乎是那方天地，隐于园中的寓意。

会所总面积约2800㎡，功能齐全，涵盖书吧、会客厅、酒窖、雪茄吧、私宴厅、游泳池、健身房、疗愈瑜伽室及咖啡厅等，满足高端居住者的多元化生活需求。 ‌

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这里融合了艺术与奢华的顶豪社交空间，设计风格还是中法融合，强调低调内敛的奢华感。 ‌

当我实际体验过，第一感觉就是每个功能区都能拍出很有质感的大片。并且在这里，或者可以真能找到“一方之净土”的那个居所。

说几个设计更有质感更有氛围的细节：

会所中的“藏书阁”，此处灵感源自圆明园的“文源阁”，旨在社区内构筑传承文明的精神领地。木质书架、柔和的壁灯与壁炉光，沉静、稳重。融合西式风格，一幅古典图书馆的画面就在眼前。

中海安澜北京规划16栋楼，东西横向两栋一组，南北纵向平行排列成8排，前后楼间距18-27米，楼王30米，左右楼间距7.5-8.3米，属实为极低的社区密度和纯粹的圈层氛围。

户型介绍✅安澜北京售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅安澜北京营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅安澜北京开发商电话：400-681-7288接通后输入9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南北分区，南区8栋楼为纯洋房：

面积为210㎡、275㎡、310㎡，共202套，主力户型为约210㎡、270-275㎡及310㎡的四居，整体为退台设计、顶层有少量143㎡-158㎡-185㎡房源，是小区的入门级产品。

南向带三个“阳台”，疑似为赠送“花池”，目测进深约0.5米，这在海淀目前算是独一份。

平米洋房户型，户型是比较传统的四叶草户型。有独立的私家电梯厅，进门玄关处留了一个800库的收纳空间。客厅面宽6米，餐客一体化设计整个活动空间大约63.3米，而且南向三面宽都有阳台，这也是海淀豪宅里第一个有阳台的设计。主卧带步入式的衣帽间和一个带浴缸的主卫，北侧的厨房链接着家政间，家政间北侧还有一小块设备平台，后期不确定是阳台还是放中央空调室外机的地方。

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