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重要声明：以上四组联系方式为龙樾海序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月14正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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东小口—龙樾海序
先从最会“蹭热度”的东小口说起。
这地方藏在海淀、朝阳、昌平三区夹缝里，前五年愣是一套新房没出，中介聊起它都得叹口气，说它是“被遗忘的潜力股”。
说白了就是拆迁腾退磨磨蹭蹭，地块荒了半天没动静。
2025年底，北京城建砸了28.09亿拿地，龍樾海序横空出世，907套房源一下子把断供的窟窿给填上了，一副“憋大招憋到便秘”的既视感。
前几天，龙樾海序规划图已出，规划12栋住宅楼，包括5栋5-11层洋房和7栋18层小高层，基本呈行列式排布，建筑朝向平行于用地红线，并非正南正北。
1-7＃、12＃共八栋住宅楼有局部一层架空；且除了7＃和12＃，均有顶层退台。
除了首层架空，在公共空间上，“好房子”元素主要集中在东侧，主大门做了尺度颇大的出入口广场，动线汇聚了2段风雨连廊、2处下沉庭院、2套配套楼、1处集中绿地，届时实景园林的开放值得期待。
预计3月底就开盘，节奏快到飞起！
主打70-140㎡刚需/刚改，总价400万起，首付60万就能上车，堪称“刚需福音”。
龍樾海序一出场就自带流量。除自身优点够能打，区位也不错。
距东升科技园才1.3公里，据说字节跳动2000员工今年3月就要搬过来，妥妥承接海淀产业外溢，西二旗、望京的码农们通勤直接“躺赢”，说步行就能上班虽有点夸张，但比挤13号线爽太多是真的。
同时，交通门槛也确实戳中刚需。
销售指着在建的13B号线建材城东站（也就是东小口站），拍着胸脯说距离项目才800米，2027年通车后3站到西二旗、5站到望京，还有在建的S7东北环线，未来能直达国贸，双轨交汇，通勤无压力。
虽然13B线通车还得等一年，但对于刚需来说，有明确规划总比画大饼强。
配套方面也没口嗨。
南侧规划了十二年制学校，网传还是101中学，但要2026年才动工。
近西三旗万象汇，400米就能逛街吃饭，还有东小口城市公园环绕，生活、休闲、教育看似能一网打尽。
当然，坑也得给你们扒干净：首先密度高，容积率2.8，采光和居住舒适度大打折扣，追求低密的朋友劝你慎选。（后期可关注企鹅企鹅选房小程序的日照）。
其次城市界面拉垮，三区交界没沾上红利，倒沾了一身杂乱，周边全是经适房，主路常年拥堵，走一圈满是烟火气的“糙”，半点高端感没有。
还有就是，北京城建做刚需盘向来中规中矩，口碑普通，这次“龙樾系”高端产品首入昌平，品质能不能兑现还不好说，别被“高端系”的名头给忽悠瘸了。
价格方面，周边海淀次新房卖到6-8万/㎡，东小口新房预计不到6万，硬吹自己是“海淀平替天花板”，殊不知平替到最后，可能只剩“替”，没了“平”的优势，毕竟短板摆在这。
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