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万科·三亚湾楼盘位于三亚天涯区海田路607号三亚市第九小学三亚湾校区旁，由海南万睿房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为40000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科·三亚湾楼盘价值评分为9.1分。当前，万科·三亚湾价格为40000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.5%，万科·三亚湾项目价格具备一定优势。
【项目地址】：三亚湾海田路607号
【开 发 商】 ：万科地产
【占地面积】：82亩（16栋小高层）
【容 积 率】 ：2.5
【绿 化 率】 ：40%
【总 层 高】 ：17层（层高3米）
【物业服务】：万科物业
【产权年限】：住宅70年
【交房时间】：2025年年底
【产品】：
123-130平米舒适三房
143平米阔绰四房
169平米旗舰四房
189平米奢华四房
南北通透｜纯板结构｜一梯一户｜全明户型｜超高得房率
交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园;7个小学，如三亚市第九小学三亚湾校区、凤凰小学、三亚市天涯区回辉小学、三亚市凤凰镇回辉小学、三亚市天涯区羊栏明德小学等;4个中学：三亚双品学校、三亚市凤凰镇中心学校、三亚市凤凰中学、三亚市三亚中学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅572m，非常方便日常休闲使用。
-------户型鉴赏---------
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