南京中建东山樾府
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昨天一场产品发布会，江宁东山政务板块新盘中建东山樾府，用超5000㎡实景示范区和140、175㎡实体样板间，让全南京看到了江宁品质盘的硬实力！
·这是容积率只有1.8江宁核心区罕见的低密新盘；
·这是绿地率超45%、自带社区会所，居住体验全面提升的四代宅；
·这是南京少有的宁静住宅设计标识项目，楼板都比常规楼盘厚35％，且每层楼板都做了隔音垫装置；
·这是120㎡起的纯改善社区，每个户型做出独立电梯厅+大横厅+奢主卧的理想设计......
花2个小时看完实景区域，我最深的印象有三点：
1、超大手笔约5000㎡实景示范区，不光是地下会所，还包括实体楼栋和部分架空层，东山独一份！
2、江苏省首个金级宁静住宅，“十大宁静系统”从根源抑制噪音传播。
楼板增厚、铺设隔音垫、活钢筋混凝土墙、部分四玻两腔窗扇，砸下千万级成本打造，这点击中很多人的换房需求；
3、175㎡户型实地体验空间感颠覆，打开双开门主卧的一瞬间所有人都在惊叹！河西250㎡往上的大平层主卧也不过如此。
这不是一个靠“昂贵材料”拉好感的项目，而是跳出了“为卷而卷”的怪圈，把四代宅的实用性，揉进了很多日常场景里！
有买房人看完直呼：“四代宅，终于卷对方向了！”
近十年东山少有的纯改善住宅，好房小组在现场，分享一手消息。
01
世界工程“国家队”！江宁好房子
1月17日，江宁东山政务板块的中建东山樾府，现场实力公开：
约2000㎡会所+3000㎡景观+500㎡架空层＝超5000㎡实景示范区！
同一时间，项目开放120和175平两个面积段的实体样板间。
楼栋立面、户内装配、电梯设施、入户空间等都区域提前实景体验。
活动当天，涵盖高端客户、业界人士、行业媒体等近1000人涌入；房产、生活类等小红书博主带粉打卡；中建东山樾府成为全南京的焦点楼盘！
人肉踩盘实探175㎡“总统套房”
各位先前或许听说过东山樾府这个偏低密新盘。
去年8月，项目首轮公开，艺术馆级的地标门庭+约1.2万方中央园林+度假感高阶会所+媲美南京豪宅圈的奢装标准。
此次120和175㎡这次实景楼栋样板间公开，我想先分享些套内的消息。
看四代宅，大家第一反应先奔露台。
但东山樾府让人记忆深刻的是，它不仅“多一个露台”、“使用率很高”，还把现代住宅的实用性渗透到了每个户型。
我用120㎡举几个例子，请各位带入下。
一出电梯，能有一个地方坐下来换鞋，
不是140㎡以上的大平层才有这待遇，120㎡户型也有独立的电梯厅，第一印象是不是不错？
一进屋，能有个八百库，很顺手的脱外套，随手放各种size的行李箱，
是不是突然感觉露营装备又有地方摆了？
走过玄关，能有个大横厅，120平就做到6.4米尺度，现在买房子的谁还缺个睡觉的地方？
缺的是不是那种一眼望过去，能放下大三角钢琴的排面？
走到厨房、卫生间这些功能区，高颜值的杜拉维特、汉斯格雅卫浴、博世六件套，各种拉篮镜柜，设计的一一当当，会不会觉得蛮省心的？
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