杭州绿城蕙澜月华里
尊敬的购房者丨 杭州绿城蕙澜月华里官方项目于 2026 年 2 月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、杭州绿城蕙澜月华里官方认证统一热线
✅✅绿城蕙澜月华里售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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项目核心价值点
黄金地段：钱江新城二期核心·高知圈层集聚
繁华配套：约2.5km江河汇·咫尺五堡TOD·连堡丰城
高端产品：绿城造品质改善·层高约3.2m
板块红利：板块整拆整建，城市界面新颖
项目产品介绍
【建筑面积】约48845㎡
【占地面积】约14547㎡
【容积率】2.2
【绿地率】35%
【规划楼幢户数】6幢11-14F，188㎡52套，220㎡69套，280㎡23套
【拿地楼面价】47889元/㎡
【绿城物业费】7.8元＋1元能耗
【交付时间】预计2027年6月30号（具体以购房合同为准）
188㎡户型鉴赏
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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譬如芝兰玉树，欲使其生于阶庭耳。” ——《世说新语》
一、项目背景
杭州绿城·蕙澜月华坐落于杭州上城区钱江新城二期板块，紧邻钱江新城核心区，是金融港湾的重要生活承接区。项目与芝澜月华仅一街之隔，区位优越，交通便捷。
场地局限亦十分突出：
场地平整，面积不足1.5公顷，属典型小尺度地块。
设计命题由此诞生：
如何在有限的空间内，延续并迭代“月华系”无界·生息的设计哲学？
二、核心理念：生息森林 × 立体花园
我们以“生息森林”作为社区的生态基底，以“立体花园”实现空间的功能叠合，在二维平面与三维立体两个维度上，强化“月华系”一贯的自然渗透与场景交融。
垂直生息系统——通过抬升水院、绿瀑叠落、架空层花园，构建多层次绿色界面；
功能无界融合——打破室内外、社区与街区的物理边界，营造公园化沉浸体验；
IP贯穿叙事——以“蕙兰”为视觉与文化符号，从形态到材质，实现设计语言的高度统一。
三、空间设计
I 玉树门庭（芝兰玉树入口）- 礼序与生机的第一重奏
I Yushu Gate Court -— The First Movement of Ritual Order and Vitality
以《世说新语》“芝兰玉树”为典，构建三进式归家礼序。林带式特选树种种植，则营造从城市到社区的渐进式自然过渡与心理转换。
建筑花柱的数量和布局经与景观空间多轮协调，共同形成富有韵律的整体秩序。
中心雕塑呼应蕙兰花瓣的灵动弧线，造型以飘逸之姿介入空间，在动与静之间建构出视觉韵律，为整体环境注入一脉流动的艺术气质。
入口两侧选择具有200年历史，价值百万的老桩茶梅与丛生铁冬青对望而立。一花一叶，一瞬一恒，寓意家族绵延与精神守望。
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贝金米黄种植池以蕙兰形态为设计母题，其整体造型与侧壁的褶皱肌理，共同构成了转译自然形态的设计语汇，于细节处还原花瓣的生命感。
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交通：9号线五堡地铁站直线约780米，火车东站直线约1.8公里；地面交通方面，附近有钱塘快速路、空港高架路等；
学校：杭州市天长观潮小学直线约400米、夏衍中学直线约100米、钱江外国语实验学校直线约1.7公里等；
商业：IFC直线约2.7公里、五堡TOD直线约700米、连堡丰城（在建）直线约1公里、东站万象汇直线约1.6公里等；
其他：钱塘江直线约1.2公里等。
项目产品力方面：
1、绿城“月华系”，是目前绿城新一代高端豪宅产品序列，其面向改善性客户，全新打造的艺术美学高层公寓产品，定位为城市核心地段的封面级作品。
要知道，已交付的芝澜月华，当初项目开盘29天速罄，揽金超71亿，如今已有业主挂牌价就要9万+，前几天芝澜月华二手房连续成交两套，一套中高区278方，2450万含两个车位，一套379方含两个车位3350万，成交单价在8.8万左右，如果蕙澜月华预期开盘均价7万+，性价比确实很高，产品也不错。
玉澜月华，首开就有2000组家庭报名登记，直接拼社保164个月。
可见，绿城“月华系”横扫杭州豪宅市场，难有对手与之匹敌。
蕙澜月华，作为绿城在钱二打造的“月华系”第3子，必然会承续其高贵产品基因。
蕙澜月华效果图过程稿，非交付标准
2、项目预计低区入门价7万左右，优质房源售价在7.6万-8万之间。
如此看来，钱二核心区+绿城月华系新作+7-8万级的售价，无论从哪一个方面看，蕙澜月华都算得上是豪宅里的「香饽饽」。
效果图焕新
「月华系」产品力再升级
①“月华系”产品力再升级，例如陶板曲面屏，除了横向线条、纵向线条也加上了陶板，增加金属镶嵌，使立面更具有雕塑感。
蕙澜月华效果图过程稿，非交付标准
②丰富的公区配置：下沉庭院、室内恒温泳池与嬉水池（两者通过可开合玻璃立面产生互动）、中轴水景花园会所、空中观景健身盒子。
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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蕙澜月华效果图过程稿，非交付标准
③经过第三次打磨的经典户型，分别是建面约188-220-280方，惊喜的超高得房率。
一、建面约188方四房两厅三卫：
建面约188㎡户型图过程稿，非交付标准
二、建面约220方五房两厅三卫：
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