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项目信息
位于嘉兴市南湖区亚欧路西侧，信诚路南侧
9幢小高层（9-11层）+1幢高层（14层）+1幢人才配建
可售户数228户 容积率1.5 绿化率36%
备案价格：小高层均价17300元/㎡，高层17050元/㎡
九城物业 物业费：2.88元/㎡/月
全装修交付 交房：2023年12月31日
周边配套
综合商场：
距万达广场驾车约8分钟（2.9km）；
距九曲里驾车约9分钟（2.6km）;
距南湖天地驾车约17分钟（6.4km）。
医院：
距嘉兴市妇幼保健院驾车约10分钟（4.3Km）；
距凯宜国际医院驾车约15分钟（6.9km）；
嘉兴二院新院区（规划中）
学校：
东北师范大学南湖实验学校、亚欧学校（在建中）
公园：
距凌公塘公园驾车约9分钟（3Km）
户型
128㎡ 3室2厅2卫 总价约270-300w
145㎡ 4室2厅2卫 总价约310-330w
△ 图片来自于网络，仅作示意，如有侵权请联系删除
生活中的美学来自于空间的大小，自由的空间越大，生活的舒适度和品质感也就更高，这是人居规律里的真理和共识。
随着三胎时代的来临，大众生活也从二人世界跨越到了五口之家，空间的舒适和品质，更加急需“扩容”，大空间户型也在逐渐成为市场的主流和“新宠”。
泰戈尔曾说“爱之中必然要有自由”，观塘云庐深感大众“焦虑”，以建面约189m²阔景云邸，赋予理想的最优解，让生活的空间充满自由。
在生活的品质里，空间是永远无法绕过的话题，从二孩时代开始到如今三胎的开放，户型格局也在尽力地勾绘着生活的理想。
观塘云庐建面约189m²阔景云邸，以奢阔尺度打造朝南四开间格局，呈现出超越性的自由和宽绰，无论是入户电梯厅还是玄关，都有足够尺度容纳孩子们的“撒野”。
△ 图片来自于网络，仅作示意，如有侵权请联系删除
客厅、餐厅、厨房一体化的设计，则将空间规划成为一个整体，在分而不离的同时，将生活的舒阔和通透极力展现，未来无论是一家三口还是五口之家，足够的空间都能承载下孩子们的童年。
对于每一位家庭成员来讲，拥有自己的一方空间显得尤为的重要，当三胎时代来临，每位主人都需要考虑未来的家庭结构。
△ 图片来自于网络，仅作示意，如有侵权请联系删除
观塘云庐精心打造宽适四房，为未来的生活做“筹备”，三房朝南+双套卧设计，为生活营造出醇熟的居住体验，也让空间拥有足够的尺度。
△ 图片来自于网络，仅作示意，如有侵权请联系删除
并且在充分保证生活质感的同时，将未来生活合理规划，未来大娃住西侧次卧，二娃住东侧次卧，三娃与父母同住主卧，还能腾出一间书房，可供父母或是保姆居住；待到三孩长大，也能让他拥有属于自己的生活空间。
空间的尺度是生活品质的体现，在观塘云庐建面约189m²的生活中，更是将这一种生活质感充分展现。
在厨房上，打造中西双厨设计，于宽绰之间烹饪各式美味，感受家的温馨；在客厅格局上，外接约6.8米大观景阳台，宽绰尺度，让三个孩子足以能够在这里欢畅玩耍，也能让一家人可以在这里畅享生活。
△ 图片来自于网络，仅作示意，如有侵权请联系删除
未来一家五口，生活于此，不论是空间的尺度还是人生的品质，都可以在这里自由安放和呈现，不再局限于空间的大小，安心感受美好人生。
价格如图所示
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买新房的优势与必备房产知识
深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码
在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。
从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。
拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。
对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。
从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。
房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。
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