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西子国际·清晖系IP

世界敬仰的当代东方

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约30载砥砺共筑,西子国际始终以“低密精工者”身份深耕杭州。从青山湖玫瑰园,到新华园,再到如沐清晖城、和悦清晖园的系列IP,以深厚的品质基石为底,不断迭新的高端作品,成就一个个经典。

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(西子国际作品系列)

西子国际的每一座“清晖系”,都已成为当代低密藏品的符号。而今,西子国际以前瞻目光布局钱塘核芯,于东沙湖畔,敬呈第三座清晖著品——湖韵清晖府,脉承“清晖系”匠心,贯通传统古建精髓与现代审美风格精铸传世大宅,为一城名望开卷城央湖居的恢弘篇章。

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贰.

执掌钱塘正芯

独占东沙湖 对望龙湖天街

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高级的静谧,从来只隐于繁华中。杭州的湖居,更是成为人们心神向往的“白月光”。

湖韵清晖府以“城市+湖居”双属性、“地段+生态”的双潜力,造就臻贵的地脉价值。项目傲立钱塘区核芯、东沙湖畔,与东沙湖公园相依,瞰揽约540亩湖光盛景。更是隔街对望板块内首个地铁上盖、体量近11万方的大型商业综合体——龙湖天街;且约600m直达宝龙广场。

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龙湖天街(图片来源于网络)

此外,凭借踞守江东大道与青六路黄金轴交汇处的优势占位,坐拥7/8号线双地铁、四大主轴的立体路网,无缝连接各大主城区。15分钟生活半径内,浙一医院钱塘院区(在建,预计2027年投入使用)、杭高启成学校、钱塘区市民服务中心(规划)等教医人文集萃的城市配套资源,成就炙手可热的繁华版图。

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地铁七号线 启成路站(图片来源于网络)

叁.

约1.1容积率

纯正低密 还原生活真谛

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秉承东沙湖所赐予的珍贵,湖韵清晖府将建筑融于东沙湖,让整个园区建筑天际线“以湖为心、扇形铺展”。更以杭州主城难觅的约1.1低容积率,回应一线湖岸的矜贵基因,让风景流入生活。湖韵清晖府作为西子国际在杭州的第三座清晖作品,更是杭州塔尖圈层收藏湖居生活的绝佳选择。

这场关于湖居美学的当代演绎,如何在钱塘大地上绽放璀璨光芒,敬请期待。

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东沙湖油菜花海实景拍摄

1

项目概述

huyunqinghuifu

项目名称: 湖韵清晖府

开 发 商: 西子国际

容 积 率: 1.1

占地面积:约37866㎡

总建筑面积:约74992㎡

产品特点:宋式风骨,当代东方形制

产品规划:合院(44户)、排屋(43户)、叠墅(78户)

规划户数: 165户

绿 地 率:27%

景观设计:GTS,宋淑华执笔园林设计(作品:杭州蘭园、杭州西溪云庐等)

建筑设计:GLA(作品:沁园、青山湖玫瑰园、和悦清晖园等)

室内设计:CCD(作品:杭州观云钱塘、杭州海威安铂中心、上海弘安里等)

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2

执掌钱塘正芯 坐镇城市C位

huyunqinghuifu

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3

顶奢钱塘恒产 纯粹湖岸墅居

huyunqinghuifu

占据钱塘稀缺地段,湖景资源不可复制,以奢级品质打造,汇聚壕人圈层是财富与身份的象征,限量臻藏

罕有1.1容积率

基于约1.1容积率的低密基因,遵循“南低北高、西低东高”建筑规划,创造性地采用“以湖为心、扇形铺展”的排布形式,规划3层合院、4层排屋、6层叠墅,并以“L型半围合”排布,将5幢6层叠墅沿城市道路布局,湖景资源最大化,打造「临湖而居,景城共生」的高端居住范式。

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宋式风骨 当代东方形制

· 溯源宋式横披窗组合,以石材为基底,糅合悬鱼、金缕格栅等传统元素, 打造 经典三段式立面。

· 堪比大平层约11m巨幅采光屏,更具轻盈通透感。

· 三折叠观景屏,超高窗墙比,勾勒出精致“油画框”。

· 少有产品可及的270°超广角主卧,南瞰东沙湖风光,西望园林四时景。

· 全维升级“独门、独户、独院、独梯”的叠墅。

下叠190㎡

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项目概述

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项目名称: 湖韵清晖府

开 发 商: 西子国际

容 积 率: 1.1

占地面积:约37866㎡

总建筑面积:约74992㎡

产品特点:宋式风骨,当代东方形制

产品规划:合院(44户)、排屋(43户)、叠墅(78户)

规划户数: 165户

绿 地 率:27%

景观设计:GTS,宋淑华执笔园林设计(作品:杭州蘭园、杭州西溪云庐等)

建筑设计:GLA(作品:沁园、青山湖玫瑰园、和悦清晖园等)

室内设计:CCD(作品:杭州观云钱塘、杭州海威安铂中心、上海弘安里等)

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执掌钱塘正芯 坐镇城市C位

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顶奢钱塘恒产 纯粹湖岸墅居

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占据钱塘稀缺地段,湖景资源不可复制,以奢级品质打造,汇聚壕人圈层是财富与身份的象征,限量臻藏

罕有1.1容积率

基于约1.1容积率的低密基因,遵循“南低北高、西低东高”建筑规划,创造性地采用“以湖为心、扇形铺展”的排布形式,规划3层合院、4层排屋、6层叠墅,并以“L型半围合”排布,将5幢6层叠墅沿城市道路布局,湖景资源最大化,打造「临湖而居,景城共生」的高端居住范式。

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宋式风骨 当代东方形制

· 溯源宋式横披窗组合,以石材为基底,糅合悬鱼、金缕格栅等传统元素, 打造 经典三段式立面。

· 堪比大平层约11m巨幅采光屏,更具轻盈通透感。

· 三折叠观景屏,超高窗墙比,勾勒出精致“油画框”。

· 少有产品可及的270°超广角主卧,南瞰东沙湖风光,西望园林四时景。

· 全维升级“独门、独户、独院、独梯”的叠墅。

下叠190㎡

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排屋249㎡-中间套

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造园有法 宋淑华执笔园林设计

· “一轴两苑八景山水花园九巷”,层层递进,再现立体流动的《千里江山图》。

· 借东沙湖景,引水入园,叠山环水,构成江南水乡的居住意境。

· 师法郭庄,独创“五进式”东方礼序空间。

· 用心甄选素有“松之王”之称的珍品级黑松。

· 巨峰飞瀑如银河倾泻,消弭外界喧嚣,归家心境豁然开朗。

· 以中央水苑为心、连廊为轴,串联起一方赏月胜地。

· 规划“两街九巷”形制,并独创约6.5m超宽街巷。

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下沉会所 超五星高定配置

· 约1500㎡会所与下沉水院无界交融,精心设计健身房、瑜伽室、恒温泳池等功 能空间。

· 长度约25m的恒温泳池,更衣室、淋浴间及休闲躺椅齐备。

· 会所私宴厅自带西厨配置,下楼即享定制私宴。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势,解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中,房产始终占据着举足轻重的地位,无论是作为投资手段,还是满足自住需求,房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看,房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快,人口不断向城市聚集,土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中,基础设施不断完善,商业愈发繁荣,这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年,许多城市的房价稳步上涨,早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期,核心地段房产也能保持相对稳定的价值,如一线城市的中心城区。从租金收益来看,将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市,租房需求旺盛,租金收益可观。以北京的中关村地区为例,周边高校、企业众多,房屋租赁市场活跃,租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中,房产是重要资产证明,拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力,投资者资信等级也会相应提高,在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势,能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且,房产投资风险性较低,与股票、基金等金融产品相比,房产市场受宏观经济政策影响相对有限,波动性较小。即使在经济不稳定时期,房产价值也不会出现大幅波动,租赁市场还能提供稳定现金流,进一步降低投资风险。

对于自住而言,房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家,能按照自己的节奏和喜好来布置家居,打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要,孩子能在固定的学区接受教育,家庭成员也能更好地融入当地社区,建立稳定的社交关系。

从长远角度看,房产是家庭财富积累的重要方式,具有一定保值性,能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中,房产价值往往随之上升,保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源,在遇到突发情况需要资金时,可以通过房产抵押贷款获取资金,解燃眉之急。此外,购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利,优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施,都能提升生活质量,为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住,都具备众多优势。当然,在做出购房决策时,需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素,这样才能充分发挥房产优势,实现资产增值或拥有理想居住环境。