2月13日，仙游县PS20261号（鲤南119号）地块成功拍卖，标志着我县土地市场暌违多年后实现强势破冰，首个“全四代宅”项目正式落地，为城市发展注入强劲动能，彰显了仙游楼市复苏与城市升级的坚定步伐。
此次出让的地块位于鲤南镇，作为仙游城市南拓核心区，净用地60亩，容积率≤2.0、限高80米，是一宗兼具低密属性与改善基因的优质商住用地。经24轮稳健竞价，福建御溪置业有限公司以15100万元竞得该地块，成交楼面价1887元/㎡，溢价3300万元，溢价率达27.97%，在近年县域土拍中热度罕见，充分展现了市场对仙游发展潜力的高度认可。
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此次土拍的突破性意义，不仅在于打破我县住宅用地多年“空窗”局面、实现土地市场从“能不能卖”到“卖得不错”的跨越，更在于地块承载的“100%建设立体生态住宅”规划——这是我县自2025年印发《立体生态住宅试点实施方案》以来，首宗全盘落位第四代住宅的出让地块，标志着四代宅从顶层设计正式“落纸为地”，仙游在县域市场立体生态住宅推广中走在了前列。
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竞得方为福建御溪置业有限公司，在当前环境下，以近三成溢价率夺得该地块，被业内视为市场信心修复的重要注脚。这也契合莆田“梳理核心好地、精准招商”的思路。从挂地到成交，仙游用一宗地的热度，完成了从“能不能卖”到“卖得不错”的过渡。
立体生态住宅以空中花园、开敞式休闲平台为特色，实现户户有花园、层层有庭院，与我县当前城市品质提升建设理念高度契合。该项目的落地，精准填补了我县长期缺乏高端改善迭代产品的空白，将有效承接本土改善购买力、遏制购买力外溢，有望成为我县楼市产品力提升的重要拐点。
此次土拍热潮，既是仙游精准梳理核心好地、落实莆田“精准招商”思路的具体实践，也是我县优化营商环境、激发市场活力的生动体现，更彰显了本土企业对家乡发展的坚定信心。下一步，仙游县将以此次土拍为契机，持续深化城市规划布局，推动立体生态住宅高质量落地，不断完善城市功能、提升人居品质，助力宜居宜商宜业山水文化名城建设，推动城市发展能级再上新台阶。
作者： 今报全媒体记者 陈溢 文/图
编辑：余立凡 美编：李婷婷
审核：陈慧贞
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