最近，德国经济研究所（IW）搞了个大新闻——在一项关于“都市区吸引力”的研究中，大家印象中的“富豪城”慕尼黑，居然被评为德国最不具吸引力的都市区！

是不是觉得不可思议？毕竟慕尼黑以高薪和繁华闻名，但这项研究还真不是乱评的。

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根据德国经济研究所的排名，慕尼黑排名靠后。Foto: Getty Images

慕尼黑只有市中心能打，郊区全是“痛点”

这项研究主要看的是“住得舒不舒服”，核心指标就是：去哪都得花多久？
比如：去机场方不方便？离托儿所、学校、博物馆近不近？

虽然慕尼黑市中心的评分通常很高，但坏就坏在它太大了！整个大都市区涵盖了大片的乡村和郊区。

这就导致住在周边的居民特别“惨”——想去个医院、看个展、或者送孩子去托儿所，往往都得长途跋涉，跑断腿。

不仅居民嫌累，游客也不买账

不光是住在这的人觉得累，游客对慕尼黑的评价也不高。

对于游客来说，机场远不远、地铁方不方便、活动多不多，那是相当重要的。

很可惜，在这些“游客体验分”上，慕尼黑也表现得不怎么样。

再加上慕尼黑那出了名的高昂租金，性价比一低，自然就被评为“缺乏吸引力”了。

鲁尔区：不好意思，我才是第一！

就在慕尼黑“垫底”的时候，德国西部的鲁尔区却悄悄逆袭，拿下了冠军！

为什么是鲁尔区？研究解释说，这得益于它的“多中心结构”。

简单说，这里不像慕尼黑那样只有一个核心死磕，而是多点开花。

  • 交通牛
  • ： 长途火车站、高速公路、医院，去哪都顺路。
  • 玩得多
  • ： 文化活动丰富，休闲娱乐不重样。
  • 房价香
  • ： 最关键的是，房价和租金比慕尼黑友好太多了！

既方便又便宜，鲁尔区拿第一确实让人心服口服。

最后，咱们得说说这个榜单的“含金量”。

德国经济研究所（IW）这次可是下了功夫，他们挑了德国12个最主要的大都市区，用23项硬指标进行了全方位扫描。

除了前面说的机场距离、文化设施（电影院、剧院、博物馆），还包括：

  • 公共交通方不方便？
  • 学校和托儿所好不好找？
  • 最实在的——公寓租金和房价贵不贵？

总结一下：

如果你追求极致的都市繁华，慕尼黑市中心依然是王道；但如果你想要生活便利、压力小一点，鲁尔区这种“多中心”城市可能才是真正的赢家。