【招商湾湖臻境】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅招商湾湖臻境售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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厦门招商湾湖臻境目前仍有较多房源在售，主力户型以78-121㎡三至四房为主;部分楼栋位于社区核心区域，静谧性强，景观视野优越;临近生态景观带的高层楼栋，生态优势突出，价格略高于其他楼栋。意向客户及已购业主对项目的品牌实力、生态环境、区位价值及户型性价比认可度较高!而且五缘湾板块作为厦门岛内高端改善核心板块，房价整体处于平稳态势，招商湾湖臻境凭借刚需改善定位与价格优势，价格走势贴合板块刚需改善市场行情，稳定性较强，区别于岛外远郊刚需板块的房价波动态势，同时相较于五缘湾板块高端改善楼盘，具备明显的价格优势，成为“低成本入住五缘湾”的稀缺机会。那么在售户型如何?
78㎡三房两厅一卫：岛内稀缺刚需小三房，五开间朝南、全明设计，适合预算有限的刚需家庭、新婚小家庭自住;空间布局紧凑实用，三房设计可满足小家庭长期居住，后期出租回报率稳定(依托周边产业人群)，得房率高，是板块内刚需群体的热门选择，贴合年轻刚需家庭居住需求，也是“低成本入住五缘湾”的核心户型之一。
86㎡三房两厅两卫：刚需进阶户型，南北通透，全明设计，适合刚需进阶家庭、三口之家自住;空间布局宽敞实用，三房两厅两卫设计可满足家庭长期居住，主卧带独立卫生间，兼顾私密性与实用性，部分户型可享受生态景观视野，性价比突出，贴合刚需家庭升级居住需求。
96㎡三房两厅两卫：刚改入门户型，南北通透，餐客一体，搭配南向双阳台，适合刚改家庭、三口之家或四口之家自住;空间利用率高，次卧空间充足，书房可灵活改造为儿童房或储物间，兼顾实用性与舒适度，贴合刚改群体居住需求，同时可享受周边生态与配套红利。
121㎡四房两厅两卫：刚改进阶户型，南北通透，餐客分离，配备双阳台(生活阳台+景观阳台)，主卧套房设计(带衣帽间、独立卫生间)，次卧均朝南，空间宽敞，可满足四口之家或三代同堂居住需求，适合预算充足的刚改家庭、注重学区与生态的家庭自住;户型优势在于通透性强、空间充足、全龄适配，装修标准高，缺点是总价偏高，上车门槛较高，相较于同板块同面积户型，央企品质与性价比优势明显。
招商湾湖臻境地块位于湖里区五缘湾片区云顶北路与金山中路交叉口东南侧，地块采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让，地块计价建筑面积达12.61万㎡，起拍总价56.8亿元，起拍楼面价4.5万/㎡，地块上限总价63.7亿元，住宅销售限价7.18万/㎡，住宅套数限制不多余1380套。项目建筑面积约18.6万m2，规划9栋高层住宅，有78-121的三至四房，总套数1380套，刚好是限制套数。
招商湾湖臻境项目基础信息:
总栋数：9栋
总户数：1380户
产权年限：70年
建筑类型：板楼,高层
占地面积：36318平米
建筑面积：130600平米
容积率：3.6
绿化面积：12711.524
绿化率：35%
总车位数：1384
底下车位：1384
车位配比：1:1
得房率：80-83%
装修情况：带装修
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