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中旅·三亚蓝湾楼盘位于三亚天涯区团结街与铁道通道交叉口西北20米中旅·三亚蓝湾营销中心，由星旅（三亚）置业有限公司精心打造，项目处在待售中
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我觉得崖州湾今年的价格有可能跌破两万，一万九到两万一这个价格
所以崖州我现在也不太敢推荐，我怕你买了降价
但是目前我们看三亚市区的房价应该是很高的
三亚湾一带，我们海坡片区的金盛三亚湾它拿地的一个价格，成本就是两万一一平方的楼面价
这个项目我认为起价应该在三万六，均价在四万
中旅跟恒力是三亚湾的一线海景房，定价基本上是五万到八万的单价
迎宾路会有三个项目中粮大悦城的铂悦壹号跟禧悦壹号，还有华侨城的欢乐东岸
产品类型：
海景大平层：主力户型建面约 168-280㎡，部分户型配备 270° 环幕露台、25 米 L 型无边际泳池及无立柱结构，窗墙比突破传统限制，实现 “零遮挡” 观海视野，得房率超 80%。
⛳【中旅三亚蓝湾】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）⛳【中旅三亚蓝湾】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）地标写字楼：163.9 米超高层建筑，计划引入跨国企业区域总部，刷新三亚湾天际线网易。
四、社区配套与服务
内部设施：
空中海景会所：投资超 5000 万元打造，包含恒温泳池、私宴厅、健身房、书吧等高端休闲设施。
全龄活动空间：书法茶室、儿童俱乐部、共享图书馆、亲子乐园、健康步道等，满足全家庭需求。
垂直森林系统：每楼层嵌入热带绿植墙，结合海风导向通风廊道，降低室内能耗 40%。
物业服务：引入 “金钥匙 + 荷兰国际管家学院” 双认证的 “馥家” 高端服务体系，提供 108 项服务标准，涵盖 4 重贴心守护、5 重隐形安防及 16 项无偿特色服务，采用多对一专属管家模式。
商业配套：
自建商业：开放式滨海商业街计划引入国际品牌首店及特色餐饮，与椰梦长廊的遇海公园联动打造三亚湾 “城市会客厅”。⛳【中旅三亚蓝湾】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）⛳【中旅三亚蓝湾】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）
周边商圈：3 公里范围内覆盖胜利购物广场、明珠广场等 23 个商场，满足日常消费需求。
教育资源：3 公里范围内有 47 所幼儿园、10 所小学（如三亚市第一小学）、7 所中学（如海南中学三亚学校），形成全龄段教育体系。
医疗资源：3 公里范围内有 12 家一级及以上医院，包括三亚市人民医院、三亚中心医院等，项目还与哈医大鸿森医院达成战略合作，提供社区康养服务。
生态资源：
外部景观：紧邻三亚湾 12 公里 “会唱歌的沙滩”，周边 3 公里内有 54 个公园，包括椰梦长廊、遇海公园等。
社区景观：打造 “一环两轴多节点” 的全龄环景空间，融合度假式生活场景。
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