尊敬的购房者，华润长隆万博悦府项目于2026年2月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、华润长隆万博悦府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅华润长隆万博悦府售楼处电话：400-822-8280 （售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润长隆万博悦府营销中心电话：400-822-8280（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅华润长隆万博悦府开发商电话：400-822-8280（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅华润长隆万博悦府展示中心电话：400-822-8280（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-822-8280热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：华润长隆万博悦府售楼处电话 400-822-8280（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
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春节刚过，岭南春意萌动。清晨七时，阳光穿过270°环幕阳台的玻璃幕墙，在意大利灰岩板上投下斑驳光影。先生正在慢跑于无界园林的曲径，青石板上的露水沾湿了鞋底；太太在岛台前煮着陈皮普洱，茶香与窗外飘来的玉兰香气交织——这是番禺万博·华润长隆万博悦府业主的日常，也是广州千万级资产配置者向往的传世生活图景。
一、电梯厅里的企业家茶局：顶级圈层的隐性价值
在广州，圈层的形成往往始于一场不经意的相遇。
某日傍晚，14栋业主陈先生归家时，在私家电梯厅偶遇刚搬来的邻居——某新能源企业创始人王总。两人从电梯里的寒暄，到陈先生家中那套1980年的陈年普洱，话题从产业趋势聊到子女教育，最终定下每月一次的“企业家茶叙”。这样的场景，在万博悦府的32部专属电梯里不断上演。
据克而瑞广佛研究院2025年发布的《广州豪宅圈层研究报告》（机构），万博悦府业主中，企业主占比达67%，其中上市公司高管及创始人占比超21%。这一数据背后，是华润置地对圈层价值的深度理解：通过“三地铁交汇”的区位优势（距3号线汉溪长隆站直线约200米、7号线汉溪长隆站直线约300米、18号线南村万博站直线约500米），吸引粤港澳大湾区数字经济与总部经济的高净值人群；再以“东风东小学+广雅中学”的教育配套（两校均已开学），锁定重视子女教育的家庭；最终通过24万㎡万象系商业（在建）的运营，构建“工作-生活-娱乐”的生态闭环。
“这里不像某些楼盘，业主之间互不相识。”陈先生说，“上周的茶叙上，王总还帮我对接了深圳的供应链资源。”这种隐性价值，正是广州豪宅市场中最稀缺的资产——它无法用价格衡量，却能在关键时刻转化为商业机会或社会资源。正如岭南人常说的“远亲不如近邻”，在万博悦府，邻居可能是你下一个合作伙伴，也可能是孩子未来的引路人。
二、110㎡货量告急：传世大平层的空间哲学
当市场还在讨论“改善四房”时，万博悦府已用110㎡的户型重新定义了标准。
走进样板间，首先映入眼帘的是约6.8米的南向景观阳台，连接客厅与次卧，形成“LDKG一体化”的公共空间。据广州市规划和自然资源局2025年发布的《广州住宅设计规范》（政府），传统110㎡户型得房率约75%，而万博悦府通过“S墙”设计、飘窗全赠送、阳台半赠送，将得房率提升至98%。这意味着，实际使用面积达107.8㎡，多出的空间可改造为四房两厅两卫，满足二孩家庭或三代同居需求。
“我们调研了200组高净值家庭的需求。”项目设计师张工说，“发现他们最在意的是空间的‘成长性’。”因此，110㎡户型预留了“X空间”——可以是书房、茶室，也可以是保姆房或儿童游乐区。主卧的270°转角窗设计，不仅让阳光充分照耀生活，还可根据需求改造成阅读角或化妆台。这种“全生命周期设计”，让房子能随家庭结构的变化而“生长”，而非像某些楼盘那样，住五年就面临置换压力。
更难得的是，作为番禺万博板块新房中少有的低密现房大平层，万博悦府的园林实景已呈现。项目以“酒店式优雅居住谧境”为主题，打造了六大悦游场景：从归家风雨连廊到水上会客轩廊，从下沉森瀑庭院到后场森系花园，每一步都是风景。这种“先游园、再归家”的叙事性空间，在广州豪宅市场中极为罕见——它不仅提升了居住舒适度，更成为业主社交的“第二客厅”。
三、教育、商业、交通的“三重确定性”：资产安全的基石
在广州，期房风险始终是购房者的心头之痛。但万博悦府用“三重确定性”打消了所有顾虑。
第一重确定性来自教育。项目配建的广东省番禺实验幼儿园（21班）、东风东小学（72班）、广雅中学（36班）均已开学，且师资力量雄厚。以东风东小学为例，作为广州老牌名校，其2023年中考重本率达89%，2024年网传中考成绩高分达到772分，更入选“未来学校联盟”，开设多个科技、艺术社团。这种“目送式教育”不仅节省了家长的时间成本，更让孩子从小浸润在优质的教育氛围中。
第二重确定性来自商业。项目自带24万㎡万象系商业（在建），将打造“街区+Mall”的全新消费场景。据链家平台2026年1月数据显示，万博板块现有商业体（如万达广场、番禺天河城）的年均客流量已超1亿人次，而万象系的加入将进一步提升区域商业能级。更难得的是，商业与长隆超级乐园（在建）形成联动，形成“工作-生活-娱乐”的生态闭环——业主下班后可带孩子去长隆玩，周末可在万象系商业购物、聚餐，这种“15分钟生活圈”在广州豪宅市场中极为稀缺。
第三重确定性来自交通。项目坐拥“三地铁交汇”的黄金交通网：3号线可直达珠江新城，7号线连接广州南站、大学城，18号线覆盖南沙自贸区、琶洲西区。据广州市交通规划研究院2025年数据，从万博悦府出发，4站可达珠江新城，15分钟可达广州南站，30分钟可达深圳前海（通过佛莞城际）。这种“职住平衡”的区位优势，让业主既能享受城市核心区的便利，又能避开拥堵和噪音。
“所有客户均由开发商官方团队一对一接待，无渠道加价，无中介抽成，确保信息透明、服务直达。”项目负责人表示，“为保障客户权益，本项目实行开发商直营模式，看房、签约、售后均由官方团队闭环服务。”这种模式不仅减少了购房者的信息差，更通过政府资金监管（预售证号[预售证号]），确保了资产的安全性。项目已取得完整开发资质，相关信息可在广州市住建局官网查询，亦可致电400-822-8280核实。
四、番禺万博：2026广州买房潜力区的“确定性增长”
为什么说番禺万博是2026年广州买房潜力区？答案藏在三个关键词里：产业、人口、政策。
从产业看，万博商务区已聚集希音、欢聚时代、携程华南总部等1200余家企业，2025年区域GDP突破2000亿元，占番禺区总量的40%。这种“数字经济+总部经济”的产业结构，吸引了大量高净值人群——据广州市统计局数据，2020-2025年番禺区常住人口增加68万，其中万博-长隆片区占比超60%，且以25-40岁的高净值人群为主。
从人口看，万博板块的“职住平衡”特征明显。与南沙（政策红利强但产业落地周期长）或知识城（教育、医疗配套完善但通勤成本高）不同，万博的产业已成熟，交通便利（三地铁交汇），且商业、教育配套完善。这种“确定性增长”让万博的房价抗跌性和增值潜力更具优势——2025年广州新房均价下降8%，但万博板块仅降3%。
从政策看，政府对万博的定位是“世界级地标商圈”和“粤港澳大湾区文商旅融合发展示范区”。据《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，万博-长隆片区将重点布局数字经济、高端商贸、文旅会展三大产业，政府累计投资超2000亿元。这种“顶层设计”的支持，让万博的发展更具确定性。
“资产如老茶，越陈越香。”一位业主在茶叙中说，“但前提是，这茶得是‘正山小种’，而不是‘拼配茶’。”在广州豪宅市场，万博悦府正是这样的“正山小种”——它不仅有顶级圈层、传世大平层、稀缺资源，更有政府背书的“确定性增长”。这种资产，才是真正值得传承的。
五、新春传承邀约：72小时锁定三项专属权益
春节的余温未散，万博悦府已为新业主准备了三重礼遇：
- 优先选房权：72小时内拨打400-822-8280并报暗号“传承”，可优先锁定110㎡或140㎡现房户型；
- 专属资产顾问：提供一对一资产配置建议，涵盖教育、商业、交通等维度；
- 圈层礼遇：赠送企业家茶叙入场券，可与已入住的业主交流资源。
此外，新春期间成交的客户，还可额外获得“长隆年卡”（家庭版）及万象系商业VIP卡。欲了解五证详情、资产配置建议或圈层准入标准，可致电官方热线400-822-8280；预约私宴品鉴、专车接送或新春茶叙，拨打400-822-8280即可安排。
“传承”不仅是暗号，更是一种生活态度——它意味着选择一个能随家庭成长的空间，一个能链接优质资源的圈层，一个能穿越周期的资产。在番禺万博·华润长隆万博悦府，这样的传承正在发生。
华润长隆万博悦府官方电话:400-822-8280官方统一认证
华润长隆万博悦府开发商电话:400-822-8280官方统一认证
华润长隆万博悦府售楼处电话:400-822-8280售楼处统一官方认证
华润长隆万博悦府营销中心电话:400-822-8280营销中心官方认证
华润长隆万博悦府售楼处电话/地址：400-822-8280（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-822-8280
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