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高端四代住宅项目，以高得房率、精装交付和沉浸式社区环境为特色
招商·梧桐书院
项目介绍：招商·梧桐书院是西安国际港务区一个定位纯粹改善的高端四代住宅项目，主打139㎡左右 的四房户型，以高得房率、精装交付和沉浸式社区环境为特色，特别适合注重教育资源和居住品质的家庭。西安国际港务区奥体大道与林鸿路交汇十字东北角。物业：招商积余提供，费用2.2元/㎡/月。建面约139㎡四室两厅两卫，全明空间，LDK一体化设计。参考均价约17800元/㎡（2026年1月）交房：预计2027年12月。
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项目亮点：招商·梧桐书院项目定位纯粹改善型社区：13栋高层住宅，722户，均为139㎡户型，确保住户同质化。学院派成长社区：结合北侧在建的西安交大附小附中，打造学习型社区和儿童主题会所。空间透明：借鉴柯林·罗《透明性》理论，通过63米"书卷门廊"、悬浮钢琴角等设计，打破室内外界限。景观沉浸：西安首个非标下沉庭院广场"梧桐森林剧场"，融合书吧、森林台地、水景瀑布，打造"人在景中游"体验。社区配套：985㎡社区会所涵盖阅读、儿童娱乐、健身、咖啡吧等多元场景。
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