官方年终通告 |保利怡璟湾官方售楼处发布:以品质铸就传奇!|保利怡璟湾|售楼处|广州|户型|房源|舒缓雅居新篇章|荔湾

✔️广州保利怡璟湾售楼处电话：400-990-9752✔️看房方式：
1.看房方式：广州保利怡璟湾售楼处位置电话：400-990-9752✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打广州保利怡璟湾售楼处电话：400-990-9752✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州保利怡璟湾售楼处电话：400-990-9752（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

保利怡璟湾：荔湾刚需购房者的理想之选

在广州房地产市场中，荔湾区新房成交已连续 5 年在中心区拔得头筹，2024 年新房成交 6788 套，占据中心四区新房成交的半壁江山。在荔湾小面积房源稀缺的背景下，保利东漖旧改推出的新组团 —— 保利怡璟湾（以实际为准）备受瞩目，其定位刚需，为众多购房者带来新的期待。

为何选择保利怡璟湾

保利置业深耕荔湾 13 年，从西悦湾到保利瑧誉，再到此次的保利怡璟湾，积累了丰富经验，深谙广州人的居住需求。此次项目创新升级，摒弃 “全屋飘窗化”，通过合理利用飘窗、阳台、花池赠送面积，实现空间释放，重新定义实用主义，做到从 “偷面积” 到 “造空间” 的转变，为刚需购房者打造高性价比且实用的居住空间。

发展前景

项目位于白鹅潭核心居住区，北牵白鹅潭 CBD，东接聚龙湾，能充分虹吸两端发展红利。随着区域规划的逐步推进，交通、商业、教育等配套不断完善，未来发展潜力巨大。周边基础设施建设和产业发展将吸引更多人口流入，为房产增值提供有力支撑。

广州保利怡璟湾售楼处电话:400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

广州保利怡璟湾营销中心电话:400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

广州保利怡璟湾开发商电话:400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

高得房率户型

保利怡璟湾产品线覆盖建面约 76㎡、78㎡、88㎡、91㎡的三至四房，全系朝南、全双卫配置。

76 - 78㎡小三房：市场罕见的 “全南向 + 主套房 + 双卫” 组合。以 77 平三房为例，使用率约 120%，四开间朝南，LKGD 设计，客厅与餐厅融会贯通，约 7 米超长进深，整体开间约 3.2 米（不含墙体），空间宽阔。多功能房可灵活调整，满足家庭不同阶段需求。

88㎡四房：做到四房双卫双开配景观阳台，同等面积多一房，有效解决资金与房间数难题。半开放 L 型厨房，两侧隐形玻璃推拉门可切换中西厨，L 型操作台兼顾西岛台与主餐桌功能。

91㎡四房：尺度堪比 120 平以上大户型。约 6.3 米南向阳台，可开辟多种功能区。豪华主卧套房借鉴 140 平户型思路，单边位 + 卧卫错开，引入 270° 环幕景观，尽享城景。

优质的教育资源

项目周边康有为纪念小学（计划 2025 年 9 月开学）、真光中学、芳村儿童福利会幼儿园三大省级名校环绕，解决家长教育焦虑。初中摇号对口第七组（以教育局招生为准），为孩子提供较为优质的教育选择。

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四通八达的交通配套

保利怡璟湾交通十分便捷，步行可达 1 号线坑口站，周边公交站众多。约 600 米到黄金地铁 1 号线，2 站芳村 TOD 可换乘 11 号线环线（已运行），1 站西塱 TOD 可换乘广佛线（已运行）和 10 号线（预计 2025 年 6 月开通），畅达珠江新城等地。从 1 号线坑口站 D 口出站，步行约 8 分钟即可到达项目。自驾方面，小区附近多个出入口可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路。

成熟的商业商圈

项目自身规划约 40 万㎡四大滨水商业街区，约 700 米处万科规划有 18 万㎡的理想花地商业，周边还有芳和荟购物广场、荔胜广百等商圈。沿着白鹅潭大道北上，可快速到达万象城、双太古等广州重奢商圈。项目对面是成熟的芳和花园与芳村花园，楼下生活氛围浓厚，除各类快餐店外，还有钱大妈等小型菜场，附近的东漖农贸市场也方便居民日常买菜。