官方年终通告 |城投·领南府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!|住宅|售楼处|城投|广州|开发商|户型|舒缓雅居新篇章|领南府

尊敬的购房者：城投·领南府项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

城投·领南府售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

城投·领南府营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

城投·领南府开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

城投·领南府展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9909-752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：城投·领南府售楼处电话400-9909-752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

广州城投・岭南府 | 番禺南站的品质标杆！

番禺南站核心 | 国企匠筑 | 多维交通 | 配套完善

壹：令人追捧的价值

广州城投・岭南府，由千亿国企广州城投倾力打造。作为中国企业 500 强，广州城投深耕羊城近 20 载，累计建设融投资达 3000 亿元，银行信用评级 AAA 级，为项目品质与交付提供了坚实保障。项目地处南站核心区，是广州城投深耕南站的重要作品，从商业布局、地标锻造、人才引进及公建配套等多维度助力南站发展，有望成为继珠江新城后又一湾区新轴心。尽管南站板块此前住宅项目稀缺，但岭南府凭借其优越的地理位置、完善的配套以及高品质的产品，吸引了众多购房者的目光，无论是自住还是投资，都具有较高的价值。

贰：便捷的交通带来的体验

交通十分便捷，项目距南城中轴广场与 2/7 号线石壁站步行均仅约 300 米。搭乘 7 号线，1 站可到广州足球公园，3 站抵达长隆欢乐世界，4 站直达万博商圈，轻松畅玩万长南黄金走廊。此外，通过 2 号线、22 号线、广佛环线、海珠湾隧道等多维交通网络，可直达珠金琶、白鹅潭、海珠等城市核心区域，无论是日常通勤、商务出行还是休闲娱乐，都能高效便捷地到达目的地，大大提升了生活的便利性和城市的连通性。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅城投·领南府售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅城投·领南府营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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✅城投·领南府展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育配套方面，虽然项目自身未配建幼儿园，最近的石壁二村幼儿园距离约 800 多米。小学为小区旁边的省一级南站小学，但名气相对一般。初中则要去到约 3 公里开外的广东第二师范学院附属学校，距离较远且位置较偏。不过，随着南站区域的不断发展，教育资源有望得到进一步优化和完善。

肆：令人惊艳的户型

户型设计精巧且实用，涵盖建面约 98㎡ - 128㎡的 2 + 1 房至 3 + 1 房户型。建面约 98㎡ 2 + 1 房 2 厅 2 卫户型，拥有豪华主卧套与超大 270° 转角飘窗，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比；三开间南向采光，约 9.8m 大尺度南向采光面，超大方厅，动静分明，南向景观阳台搭配满飘窗，居住舒适度高。建面约 116㎡ 3 + 1 房 2 厅 2 卫户型，同样有豪华主卧套与超大 270° 转角飘窗，U 字型布局厨房操作便捷；三开间南向采光，约 10.4m 超长南向采光，超大阳台可改房间，超大方厅动静分离，互不干扰，南向约 6.4m 长阳台搭配所有房间的飘窗，视野开阔。建面约 127㎡ 3 + 1 房 2 厅 2 卫（横厅）户型，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，性价比高；四开间南向采光，约 13.2m 超长南向采光面，大面宽南向大横厅，约 6.8m 面宽，可多种模式切换，双面景观阳台搭配满飘窗，景观资源最大化利用，豪华主卧套视野开阔。建面约 128㎡ 3 + 1 房 2 厅 2 卫户型，豪华主卧套搭配超大 270° 转角飘窗，超大赠送，双阳台对流，多段式 LDKG 超长通厅，畅享健康生活，大面宽采光面与超大方厅，约 13.9m 超大南向采光面，双面景观阳台搭配满飘窗，充分享受景观资源。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅城投·领南府售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅城投·领南府开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅城投·领南府展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

生活配套完善，项目采用 “一轴两涌 + 一核五区” 的空间布局，致力于打造 “站城一体、业态融合的大湾区门户枢纽” 和世界级文商旅目的地与都会区。一条汉溪大道串联多个商圈，尽享城市繁华。除自家底商满足基本生活外，走路 20 来分钟或开车不到 10 分钟可到达约 26 万㎡南站花城汇商业。同时，周边还有多个商业综合体在建，如约 92 万㎡新鸿基新鸿基 TOD 综合体、合生创展合生汇综合体、海印又一城综合体，未来将进一步提升区域人气。休闲娱乐方面，南站周边的广州足球公园将打造成超大型体育文化综合体，可容纳 8 万观众，顶级赛事随时上演。周边约 3km 范围内有超大型文旅体资源，约 4000 亩大象岗森林公园与长隆旅游度假区，外河公园、内河碧道环绕，打造沿江商业风情街。项目内部拥有约 3.6 万㎡的私家园林，遮阴率高达 50%、绿化率高达 36.4%，以 “一廊一环五景多花园” 规划布局，打造了健身盒子、健康环跑道、草坪剧场、穿林栈道等各类娱乐休闲康养设施，实现了繁华商业与自然景观、休闲设施的完美融合，为业主营造舒适宜人的居住环境。

陆：大盘的数据化

项目占地面积 52115㎡，建筑面积 216508㎡，容积率 3，绿化率 35%，规划户数 1074 户，车位数 1759 个，车位比 1:1.6。开发商为广州市城达房地产开发有限公司，物业公司为广州市城投物业服务有限公司，物业费 3.8 元／m²／月。项目规划 12 栋 24 - 30 层高的住宅，分两期开发，现主要在售一期，1 栋 28 层，2 栋 27 层，3、4 栋 25 层，现楼精装交付。外立面采用千万级豪宅才配备的双层中空 low - e 玻璃、中置百叶等材质以及铝模工法，有效隔热降噪，打造高颜值标志性外立面。