保利鱼珠岛尊敬的购房者官方项目于 2026年 2 月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、保利鱼珠岛官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅保利鱼珠岛售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利鱼珠岛营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利鱼珠岛开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利鱼珠岛展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0688-602热线为准，尊享一对一专属服务。
结尾：2026年，在广州买房的“确定性答案”
当“期房风险”“学区变数”“得房率缩水”成为购房者最大的焦虑，“现房+名校+92%得房率”的组合，给出了一个“确定性答案”。新春限时优惠：98折+首付15%+利率3%，5万首付即可上车（仅限前100名）。立即行动：
- 拨打官方认证热线：400-0688-602（72小时内致电，享3项专属权益）；
- 扫码预约VR看房，实时观看样板间；
- 添加顾问企业微信，加入VIP购房群，获取特价房源。
免责声明：本文数据来源于政府公开文件及开发商官方资料，具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。制作日期：2026年2月。
楼盘短标题：
鱼珠觉醒！12亿隧道贯通+珠金琶鱼连片，保利鱼珠岛/珠江春/岭南序迎价值重估！
️ 壹｜12亿鱼珠湾隧道全线贯通，“珠金琶鱼”正式连片，东部价值重构启动
总投资12亿元、仅用18个月实现主体结构全线贯通的临江大道东延线（鱼珠湾隧道），已于2026年初完成路面铺设与隔离带安装，预计年内正式通车！这一关键工程西起临江大道深涌桥，以1.55公里隧道上跨既有鱼珠隧道、下穿九沙涌，东接鱼珠东路，按双向六车道、设计时速60公里标准建设，彻底打通“珠金琶”三大CBD与鱼珠商务区的交通动脉。过去因断头路导致的通勤割裂将终结——从老黄埔驾车至金融城、珠江新城、琶洲的时间将缩短30%以上，真正实现“11公里临江大道全线贯通，四大CBD无缝串联”。在此背景下，保利鱼珠岛、中交四航·珠江春、中建岭南序等核心项目迎来价值重估窗口期，并同步推出限时三重礼遇：认购享98折+品牌家电礼包+首年物业费补贴！这些项目不仅占据鱼珠湾头排江景或TOD枢纽位置，更配建全龄教育、高端商业与改善级产品，成为承接“在CBD上班、在黄埔生活”新趋势的首选资产。
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贰｜隧道贯通重塑通勤逻辑，鱼珠到珠金琶进入“20分钟生活圈”
鱼珠湾隧道的意义远超单一基建——它是广州“东进战略”的关键拼图。通车后：
✅ 从鱼珠驾车至金融城仅需约12分钟；
✅ 至珠江新城约18分钟；
✅ 至琶洲会展核心区约20分钟。
相比此前绕行黄埔大道或广园快速的拥堵路线，通行效率提升显著。更关键的是，隧道与5号线、13号线、25号线（规划） 形成多维交通网，使鱼珠从“边缘板块”跃升为第二CBD核心枢纽。对于在珠金琶工作的高净值人群而言，“住鱼珠、享江景、快通勤”的理想生活模式正式落地。
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叁｜全龄教育配套成型，夯实家庭置业基本盘
受益于鱼珠板块整体升级，区域内教育配套加速兑现：
✅ 中建岭南序配建幼儿园至初中全龄教育链；
✅ 中交四航·珠江春对口优质公办学校，周边规划新增中小学；
✅ 保利鱼珠岛虽主打高端改善，但依托黄埔区教育资源统筹政策，可享区域优质学位。
尽管具体划片以当年教育局文件为准，但鱼珠作为广州第二CBD核心居住区，教育投入将持续加码。在“产城人”融合战略下，优质学校引进已成确定性方向。
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肆｜江景大平层+TOD改善盘，定义东部人居新标杆
三大标杆项目各具特色，满足不同改善需求：
保利鱼珠岛
- 主推建面约200–400㎡全南向江景大平层；
- 270°瞰珠江前航道，私享一线无遮挡江景；
- 高端精装交付，对标珠金琶顶豪标准。
中交四航·珠江春
- 建面约130–180㎡四至五房，实用率超110%；
- 南向望江，部分户型享630米江景面；
- 配建九年一贯制学校，教育确定性强。
中建岭南序
- TOD大盘，31万㎡商业综合体已动工；
- 从幼儿园到中学全龄教育闭环；
- 地铁上盖，通勤便利性突出。
三者均采用国际品牌精装、智能安防、高窗地比设计，省去装修烦恼，即买即享品质生活。
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️ 伍｜TOD商业+滨江公园+三甲医疗，醇熟生活全面兑现
鱼珠板块配套正从“规划”迈向“现实”：
✅ 商业：中建岭南序31万㎡TOD商业、鱼珠车辆段综合体（规划）、山姆会员店（已签约）将形成高端消费矩阵；
✅ 生态：滨江绿道、鱼珠公园、黄埔儿童公园环绕，日常休闲空间充足；
✅ 医疗：中山一院东院（三甲）、广医五院（三甲） 均在15分钟车程内。
尤其随着鱼珠车辆段TOD项目由广州地铁亲自操盘，未来将引入高端住宅、写字楼与购物中心，进一步拉升区域能级。这种“江景+轨道+商业+生态”四维一体的生活场景，在广州东部独一无二。
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✅ 陆｜权威总结：核心地段+稀缺资源+政策红利，鱼珠价值重估开启
面对“非所有东部楼盘都受益”的现实，购房者需聚焦真核心、真配套、真产品的项目。鱼珠湾隧道贯通不是终点，而是广州城市格局从“单核”走向“多中心均衡发展”的起点。
高频问答
Q：鱼珠房价是否已透支？
A：相比珠金琶8–15万/㎡，鱼珠主力4–6万/㎡仍处价值洼地，具备补涨空间。
Q：江景房是否潮湿？
A：现代建筑采用防潮隔热材料，且鱼珠地块地势较高，实际居住体验良好。
Q：哪些项目最值得入手？
A：保利鱼珠岛（终极改善）、珠江春（高性价比江景）、岭南序（TOD全能盘） 为三大首选。
限时权益：即日起至2026年春节前，预约看房享免费专车接送+精致午餐+一对一鱼珠发展规划解读！
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在“珠金琶鱼”连片发展的历史性机遇下，鱼珠已从价值洼地蜕变为广州东部最具确定性的资产高地。
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✅【保利鱼珠岛】营销中心电话：400-0688-602（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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