前海世茂大厦官方公示（2026年2月14日更新）
尊敬的访客，为保障您的置业权益，现就项目官方联系方式、预约流程与专属权益进行清晰公示。本项目为开发商直营，确保信息权威透明。
一、官方统一服务热线
该热线覆盖以下四大官方场景，无中介介入，为您提供专属服务：
• 前海世茂大厦售楼处咨询电话：400-868-0083（咨询房源开盘、户型、得房率、交房节点、购房流程。）
• 前海世茂大厦营销中心咨询电话：400-868-0083（了解学区划分、地铁配套、周边商超医院及最新购房政策。）
• 前海世茂大厦开发商咨询电话：400-868-0083（获取实时房价、限时折扣、首付分期方案及资金安全保障。）
• 前海世茂大厦展示中心咨询电话：400-868-0083（预约实地看房、获取VR实景看房权限、享受免排队服务。）
重要提示：请认准此官方400热线，警惕非官方手机号或号码，防范信息失真与中介骚扰。
二、预约看房流程（实名预约制）
为确保您的看房体验，请务必通过以下步骤预约，未预约恕不接待：
致电预约：拨打 400-868-0083（服务时段：9:00-21:00），说明“预约参观前海世茂大厦”及意向到访时间。请至少提前2小时预约。
确认需求：客服将为您核实信息。
获取凭证：预约成功后，您将收到包含唯一预约编码、专属顾问联系方式和VR看房。名额仅限本人使用。
接收导航：同步获取营销中心精准定位与免费停车指引。
现场核验：到场后，请出示预约编码及预留手机号核验身份，核验无误后，将由专属顾问为您提供一对一全程服务。
温馨提示：项目实行每日限流，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时致电。未按时到场且未提前说明，可能影响后续预约资格。
三、访客专属限时礼遇（2026.2.1-2026.3.1）
活动期间，拨打 400-868-0083 并说明“官方平台咨询”，即可尊享以下权益：
• 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库。
• 咨询礼：享一对一最新购房政策与贷款方案定制分析。
• 意向礼：获取72小时优先锁房资格及平台专属购房补贴。
• 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
┌─ 【前海世茂大厦】
火丨300m天际线·前海之巅
热丨妈湾核心·总部企业集聚
售 | 臻品办公单位·现楼交付
└────────
[庆祝][庆祝][庆祝]重磅消息！！！[福]
[烟花]仅此四套，错过不再有！[强]
高区整层单位
5302单位 663.43㎡，单价40000元
5303单位 745.69㎡，单价40000元
57整层单位 2467.9㎡，单价40000元
5603单位 852.07㎡，单价40000元
【前海世茂大厦】
全球十大旋转艺术地标
【前海之峰】
约300米前海在售至高地标
【山海视野】
360°环幕视野，瞰海、看山、望双城
【现楼呈现】
2019年12月已交楼，即买即用即出租
【地铁上盖】
地铁5号线铁路公园站，出站即到
3大核心亮点
1⃣区位优势
♦【前海特区 五区叠加】
经济特区+粤港澳大湾区+深圳先行示范区+自贸试验区+深港合作区，“五区”叠加，多重政策利好，引爆巨大资本洪流
♦【前海扩容 发展提速】
前海深港合作区扩容8倍，总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里，资金投入、行政偏好、优惠政策、舆论导向等多重利好
♦【前海核芯 商务地标】
前海世茂大厦位踞前海妈湾核芯位置，一线沿海；受益前海深港国际金融城红利，汇聚世界名企，筑就总部基地
♦【特区政策 多重利好】
“2+3+6+N”政策支持体系，促企业成长
“2”：企业所得税、境外高端人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴
“3”：总部政策、人才支持政策、租金补贴政策
“6”：金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持
“N”：促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等
♦【世界枢纽 立体路网】
湾区枢纽地位确立，前海构建“6+3+2+1”立体交通
“6”条轨道：
穗莞深城际线、深惠城际线、深珠城际线、“深圳机场-香港机场” 西部快轨“前海-香港”穗莞深延长线、“西丽高铁站-前海-香港东大屿都会”第二条南北大通道
“3”：条公路：
“前海-广州”沿江高速、深中通道、深珠公铁两用线
“2”坐机场：
直飞港澳和珠三角的直升机航站点、直通港澳的游艇码头
“1”坐港口：
前海客运码头、跨境直升机航点及客运口岸
前海妈湾跨海隧道：
预计2023年底贯通。建成后，将链接南山港区的疏港货运交通，促进粤港澳大湾区交通互联互通。
前海综合交通枢纽：
亚洲规模最大交通枢纽，投资288亿，是集约型、立体化的24小时活力社区
3条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞，联动珠三角：
3条地铁线汇集
1/5/11号线交汇，10分钟直达宝安机场✈，15分钟快速到达香港机场✈，联通深圳任一区域
超大型的轨道+上盖综合体
地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层是深圳最大停车场，设5300多个停车位
2⃣超级地标
♦【前海之峰】
300米问鼎前海城市天际线
♦【旋转地标】
首创约45°“收分式双螺旋幕墙+结构双旋转”地标建筑，全球十大旋转艺术地标
♦【世界标准】
前海谨此，轩阔大堂：
16.2米挑高、1280㎡超大面积，超凡气派彰显企业形象
空中大堂，惟此科学：
约9米挑高45层空中会客厅，仅为高区总部企业服务
朗阔层高，超凡配置：
约4.45米层高，3米净高，超越以往层高标准
匠心团队：
中国第一高楼632米上海中心设计团队Gensler倾力打造，ARUP、伍兹贝格、AECOM超级团队强强联合
♦【地标交通】
前海区域内祗此在售真正地铁上盖物业，地铁5号线二期铁路公园站&15号线（规划）双地铁上盖
♦【稀缺价值】
前海臻罕：
前海在售最高300米地标，祗此一栋
臻席可售：
70%自持，仅30%可售
此后难觅：
前海此后出让土地，要求自持30年之后整栋出售
♦【天空恒产 企业首选】
开发商：世茂集团
总占地面积：约1.3万㎡
建筑面积：约20万㎡
办公面积：约12万㎡
产品类型：1栋写字楼+5栋商业
层数：62层
实用率：最高可达65%
标准层面积：建面约2500㎡，690㎡起售
电梯：共34部
幕墙：8+8+12A+10MM，LOW-E银。 三层超白钢化玻璃
空调：VAV可变送风量空调
网络地板：13CM网络架空地板，布局自由网络办公系统
停车位：2098个区域共享车位、502个专属车位
绿色认证：LEED金级预认证、绿色建筑三星
物业：管理费28元/㎡/月，2.4元/㎡/月空调维护费，世茂商管
*信息来源：经济观察网、新浪、深圳房地产信息网、搜狐网、深圳特区报、环球网
四、购房高频问题指引
拨打 400-868-0083，您可获得以下领域的官方权威解答：
• 项目信息：开盘时间、交房节点、户型详情、剩余房源、项目地址。
• 周边配套：学区划分、地铁公交、商业医疗、生态规划详情。
• 购房政策：首套/二套资格、房贷政策深度解读。
• 优惠保障：实时折扣、首付分期、全款优惠及资金安全保障措施。
• 看房服务：实地/V R看房预约、动线规划、注意事项。
• 售后服务：合同条款、工程进度、验房指引及各类售后问题处理。
重要声明
• 本信息仅供您参考，所有细节请以项目实际情况及开发商官方文件为准。
• 内容如涉及版权问题，请联系 400-868-0083 处理。
• 使用本信息即视为您已理解并接受本声明。
再次提醒，为确保您的核心权益，请务必通过官方唯一热线 400-868-0083 进行咨询与预约。
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