2026年1月25号晚上，李先生收拾行李，准备第二天一早飞往三亚，他早在去年12月6号就在正规平台订好了房，花了8499元，住19晚，从1月26号到2月14号，合同签了，钱也付了，一切都安排妥当，结果手机突然弹出通知，订单被取消了，理由没写，只说让他自行解决住宿。
他查看了同地段相同户型的房源，当天的价格已经涨到三万到四万，比他付的贵出三四倍，这不像临时有事的样子，更像是看准了春节行情，打算把房子转手卖个高价，退给他八千四百九十九元，一转手能赚两万多，这笔账算得真是清楚。
李先生拨打了12345热线，同时在三亚放心游平台提交投诉信息，不到半小时，8499元全额退回原账户，平台随即下架该民宿所有房源并冻结账号，三亚市旅游民宿协会联合各大订房平台实施全网封禁，将该商家列入行业黑名单，后续若要重新上线，需先完成整改并通过审核，准入门槛已大幅提高。
这事处理得很快,大家都点头认可,但问题没真正解决,因为毁约成本太低,房东退8499元却能赚3万,谁都愿意干这种事,平台对房东基本没有信用管理,既没有实名评分也没有履约记录,在系统里毁约一次和十次没什么区别,流量推荐照常给,曝光机会照样有,没人能阻止这种情况。
更麻烦的是，法律上没有对这种临近日期毁约的硬性处罚措施，最多就是赔点钱，或者被平台关停几天账号，没有罚款，不记入信用记录，也不限制继续从事这个行业，有些房东甚至总结出经验：先接下订单，等到价格上涨就取消，游客投诉后平台赔偿损失，自己再开一个新号继续操作，这样一套流程下来，基本稳赚不亏。
同期杭州、大理、青岛也出现类似情况，但反应速度慢很多，有的游客等三天才拿到退款，有的民宿还在接单，三亚这次处理快，是因为放心游平台和政府数据打通了，响应链路短，其他地方还要靠游客自己跑流程，平台客服排长队，封禁标准也不统一。
这个民宿主注册的是个人性质的民宿，不是正规酒店，钻了监管的空子，账号之前一个差评都没有，系统根本没有预警，平台算法只看投诉量，却不管价格突然跳涨或者退订集中在入住前一周这些异常信号，有些平台甚至默许房东玩低价挂单、临期涨价、劝你改订的套路，表面看着合规，实际上坑了不少人。
李先生没有购买毁约保障险，也没有选择不可取消的房型，不是他不懂这些选项，而是平台把可取消设置得特别明显，不可取消却藏得很深，需要点进去额外勾选，大多数人为了省事，直接点击确认支付，以为付完钱就没事了，其实合同里写了可以取消，房东真要毁约的话，法律上也很难强行阻止。
现在是2月14号，李先生已经坐上回程的飞机，他没有再订三亚的房间，改去陵水住下，那里价格平稳，房东也比较诚实，但他心里明白，明年春节一到，只要供应紧张起来，那些老办法还会有人用上，平台赔付得快，并不代表房东就会害怕。
有人觉得封一家店就够,但封不住人心里头的算计,尤其当这种算计能稳稳赚到两万块钱的时候。
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