明园徐汇芯著售楼处电话：400-8874-108（官方发布）⭐⭐⭐ 购房引导：（官方预约）你是否想过，有一种房子，不仅能满足居住需求，还能成为一种身份与品味的象征？（明园徐汇芯著售楼处电话：400-8874-108⭐⭐⭐）（官方预约）在上海，就有这样一个项目，它以独特的 建筑风格 / 配套设施等特色，引发了购房者的疯狂关注。它到底有着怎样的魅力？跟随我们走进 明园徐汇芯著明园徐汇芯著 的世界（明园徐汇芯著售楼处电话：400-8874-108⭐⭐⭐）（官方发布）Imagine that in the early morning, the first rays of sunlight filter through the gentle curtains, tenderly spilling onto the 24/7.在城市的喧嚣与繁华中，我们如繁星下的逐梦者，每日忙碌奔波。万家灯火璀璨，可那真正能温暖身心、承载梦想的港湾又在何方？我们怀揣着对美好生活的憧憬，渴望有一处属于自己的栖息之所，能在疲惫时让灵魂得以安放，能在欢笑与泪水中见证岁月的沉淀。明园徐汇芯著明园徐汇芯著售楼处电话：400-8874-108 （官方发布）⭐⭐⭐✔✔此刻，在上海，有这样一个楼盘 ——明园徐汇芯著 ，明园徐汇芯著明园徐汇芯著售楼处电话：400-8874-108 （官方发布）✔✔正带着满满的诚意与期待向我们走来。它不单单是一栋栋建筑的集合，更是一种生活方式的诠释，一个能让梦想照进现实的地方。想象一下，清晨，第一缕阳光透过轻柔的窗帘，温柔地洒在舒适的大床上，将您从甜美的梦乡中唤醒。推窗望去，映入眼帘的是层次丰富、绿意盎然的园林景观，微风拂过，树叶沙沙作响，鸟儿欢快鸣啼，仿佛在演奏一曲大自然的美妙乐章。这不是电影中的场景，而是 明园徐汇芯著明园徐汇芯著 业主每天的日常。【明园徐汇芯著】VIP 专线：400-8874-108 ⭐⭐⭐（官方发布） ☎
当您走出家门，几步之遥便是设施齐全的社区活动中心。在这里，孩子们在儿童游乐区欢笑嬉戏，释放着无尽的活力；年轻人在健身区挥洒汗水，保持着健康的体魄；老人们则在休闲区悠然自得地聊天、下棋，享受着惬意的时光。社区内浓厚的邻里氛围，让您感受到久违的温暖与归属感，每一个微笑、每一声问候，都在拉近人与人之间的距离。【明园徐汇芯著】尊属热线：400-8874-108 （官方发布）⭐⭐⭐ ☎
对于注重生活品质的您来说，周边配套设施的完善程度至关重要。明园徐汇芯著明园徐汇芯著深谙这一点，周边名校林立，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源为孩子的成长保驾护航，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长，轻松赢在人生起跑线上。同时，大型购物中心、超市、医院等生活配套设施一应俱全，满足您日常生活的一切需求，让您享受便捷无忧的都市生活。【明园徐汇芯著】贴心热线：400-8874-108 ☎（官方预约）⭐⭐⭐
交通的便捷性更是 明园徐汇芯著明园徐汇芯著 的一大亮点。多条城市主干道环绕，公共交通网络发达，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能让您快速畅达城市的每一个角落。再也不用担心上班堵车的烦恼，也无需为周末出行的不便而困扰，节省下来的时间，您可以陪伴家人，享受更多美好的时光。【明园徐汇芯著】品质热线：400-8874-108（官方发布）⭐⭐⭐ 明园徐汇芯著明园徐汇芯著 ，以其卓越的品质、贴心的设计、完善的配套和便捷的交通，为您打造理想中的家园。在这里，您不仅能拥有一个遮风挡雨的住所，更能收获一种高品质的生活方式，一份家的温暖与归属感。别再让梦想中的家只存在于想象之中，选择 明园徐汇芯著明园徐汇芯著 ，让我们一起开启幸福生活的新篇章。想了解明园徐汇芯著更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线
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【预约服务说明】
官方热线：400-8874-108（工作时间 9:00-18:30，支持 24 小时留言）
预约方式：提前 1-3 天致电，登记个人信息、意向户型及看房时段
专属权益：一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源
注意事项：实行实名预约制，看房需携带身份证件，不接待中介机构
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明园·徐汇芯著 徐汇内环旁 臻装准现房「明园·徐汇芯著」建面约55-120㎡1-2房，目前已开盘入市！直接下定，项目相比周边的房子有价格优势，全新装修交付，对口学区一般性。
“徐静黄”在大上海是神一般的存在感，徐汇是上海最早进行旧区改造的中心城区，所以徐汇的城市建面是上海市区感观ZUI好的。
8.6万/㎡起买进徐汇鼎流地段，
这是错过不再的超高性价比高阶住宅！
对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。
明园·徐汇芯著站位徐汇内环+徐家汇+四轨环绕，这一地段价值真的太难得了！
项目周边三公里群星璀璨，涵盖古北国际社区、徐家汇商圈、漕河泾开发区、徐汇滨江，近享世界化的繁华版图。
从徐家汇商圈到漕河泾产业区，从全市教育的金字塔尖到世界级滨水示范区的徐汇滨江，徐汇的各项资源都是市中心的佼佼者。
所以，整个徐汇的房价一直居高不下。
前面提到，徐汇内环鲜少有住宅入市且价格高昂，预计售价不低于18万/㎡，而次新二手房的挂牌价也不遑多让。
正是因为臻稀，周边次新二手房价格同样高高挂起，且“一房难求”。
明园·徐汇芯著东侧的尚汇豪庭挂牌均价约17.1万/㎡；其他内中环的次新房挂牌均价普遍在15万+/㎡；西侧大古北的次新房，挂牌均价也达到14万+/㎡。
不得不说，徐汇内环的明园·徐汇芯著性价比真的太高了！
明园徐汇芯著
徐汇田林品质住宅
徐汇田林
推出建面约55-120㎡一房两房
均价8.6/平起
比周边同等品质小区便宜3万/平
样板间已开放，直接认购
交房时间：准现房历经十多年锤炼打磨，明园地产从明园世纪城、明园小安桥，到明园森林都市，每一次落子皆刷新上海居住想象。
01.
项目信息：
明园集团，近四十年稳步发展，开拓出：
明园地产、明园投资、明园艺术、明园健康、明园高科五大业务版图
现代建筑简约风格 时代审美的表达语境
建筑采用现代都会风格，立面框体强调纵深感，建筑历久弥新
外挂石材幕墙，铜色金属与玻璃幕墙相互穿插，勾勒出镌刻时光
四重庭院强调自然的场景营造
款待之庭｜臻选泰山石，打造山峦雕塑，植物层落与景石交融
光影之庭｜围绕建筑艺术造景，为归家之路增添一份惬意与从容
曲水之庭｜涟漪水钵高低起伏，镜面水池，营造跌水蜿蜒
林径之庭｜以乔木作为园林的边界，婀娜陈木，塑造出序列的景观
三区交汇 催生活力与繁华，明园·徐汇芯著坐拥徐家汇CAZ、古北CAZ、漕河泾开发区，三大辐射圈，享国际繁华版图。交通枢纽顶尖资源约3KM范围内享摩登商圈
02.
项目介绍：
位于徐汇内环的明园小安桥项目将以全新案名“明园·徐汇芯著”重新入市，拟推出58-120㎡的1-2房！目前该项目二手房源的价格约9.7万元/㎡！
根据过往历史推断，这批房源极可能是2009年计划加推的房源，因故长期未售，现经改造后重新包装上市。为了验证信息的准确性，小编通过网上房地产查询，项目目前确实仍有不少房源仍未进行网签销售。
部分未售房源，仅供参考
此外，项目曾将部分房源用于整体经营，打造酒店式公寓（目前已停止运营），此次面积段与运营需求高度契合，进一步佐证了这一推测。
此次明园徐汇小安桥项目「明园·徐汇芯著」焕新产品，将推出建面约55-120㎡雅致1室-2室，小面积、低总价，可以满足全龄段的置业需求。
03.
项目最新户型图独家首发：
户型图如下：
A｜流光｜建面约71.34m²｜一室两厅一厨一卫
B｜荣光｜建面约120.59m²｜两室两厅一厨两卫
C｜循光｜建面约55.17 m²｜一室一厅一厨一卫
D｜和光｜建面约68.24m²｜一室一厅一厨一卫
04.
板块信息：
徐家汇（Xujiahui），曾经是上海中心城区内的四大城市副中心之一[1]，是上海中央活动区之一，同时亦为上海十大商业中心之一，东起宛平路，西至宜山路，北起广元路，南至零陵路，占地面积4.04平方公里。
2016-2035上海总体规划中明确，上海中央活动区包括小陆家嘴、外滩、人民广场、南京路、淮海中路、西藏中路、四川北路、豫园商城、世博-前滩-徐汇滨江地区、徐家汇、衡山路-复兴路地区、中山公园、苏河湾、北外滩、杨浦滨江（内环以内）、张杨路等区域。徐家汇商业中心规划于1988年，整个工程共分三期，于1992年启动一期工程，至20世纪末建成。
区域内的电脑市场分布十分密集，商品十分丰富，消费群体广泛，因此徐家汇也成为了上海市民购买电脑、数码产品的地区之一。同时，区域内也有许多经营奢侈品、中高档服饰、各种娱乐、餐饮行业的商家。
2013年香港新鸿基地产豪掷217.7亿夺得徐家汇中心地块，该项目头顶“上海中心城区最后一块黄金地皮”和“浦西第一高楼”两道光环而登基上海第一地王。该地块正在用于建造上海国际贸易中心（ITC），由一栋379米的主楼和220米的副楼组成。
典范之城 汇聚事业与视野，“上海2035”规划中徐汇以“一核、两带、三区”规划格局，构建全球卓越城市的典范之城。
5维立体路网，快速通达上海市心
★2大总站｜上海南站、西区汽车站
★3大高架｜内环高架路、沪闵高架路、延安高架路
★4轨环伺｜地铁3、4、9号线宜山路站；地铁15号线吴中路站
★5大干道｜中山西路、宜山路、吴中路、凯旋路，虹桥路
★上海一线商圈｜徐家汇、古北、淮海路、龙华、艺术西岸等摩登商圈
★旗舰商业中心｜港汇恒隆广场、古北时尚广场、光启城时尚购物中心等大型商业
05.
徐汇土拍信息：
去年，先是绿城徐汇滨江项目约30%封顶溢价率成交，楼板价约13.1万/㎡；紧接着宸嘉龙华项目约40%封顶溢价率成交，楼板价约12.6万/㎡。
今年，上海地产&徐汇城投东安旧改项目协议出让，可售住宅楼板价高达约13.3万/㎡，楼板价超过绿城项目！
不难发现，徐汇内环附近地块的楼板价一路飙升，未来住宅价格大概率不会低于18万/㎡。
区位示意图，数据来源上海土地市场，网上房地产
去年上海中小套型供应结构优化，这一政策切实影响了今年的住宅市场。
原先建面约90-100㎡户型，将增加10-20㎡置业成本，叠加上市中心高昂的房价，总价成本或轻松拔高200万左右。
徐汇豪宅的中小套型再加码，绿城项目主力产品建面约285-320㎡大平层，宸嘉项目主力产品建面约120㎡住宅、约300㎡叠加。
规划方案显示，该地块为三类住宅组团用地，东至兆丰路，南至龙华中路，西至大木桥路，北至x1280-06地块(汇元玺)。
地块占地面积16666.04㎡，容积率2.2，总建筑面积57092.47㎡，其中地上计容建筑面积36665.29㎡，地下建筑面积17722.641㎡。
地块拟建设3幢21+1F高层住宅以及1幢2F的公共服务配套用房和1幢物业配套用房，总户数120套，停车位349个，车位比近1:3。此外，方案还显示，小区还规划了风雨连廊、下沉庭院和室外泳池。
据爆料，项目将建设清一色大户型，主力户型为建面约270㎡、320㎡的大平层和500-700㎡的顶复。
该地块坐落于徐汇滨江板块，与西岸金融城相邻，周边优质配套集聚。交通方面，地块周边有地铁4、7、12号线环绕，最近站点为4、12号线换乘的大木桥路站。
此外，距离内环高架路入口仅约300米，打浦桥隧道仅100米，交通网络还包括龙华中路、中山南二路、兆丰路、大木桥路等主干道。
教育资源方面，地块西侧紧邻南洋中学，周边还分布有江南新村小学、日晖新村小学、位育中学等多所优质学校。医疗资源同样丰富，地块附近拥有中山医院、龙华医院等医疗机构。
商业配套方面，地块周边环绕有西岸金融城、复地御江庭项目、正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等大型商业设施，为居民提供便利的购物休闲体验。
06.
项目周边配套：
项目紧邻徐汇内环，咫尺徐家汇，项目属于明园小安桥项目的一部分。
明园小安桥项目由上海安桥明园房地产进行开发，最早于2004年正式推出首期房源。待售楼栋原来是作为长租公寓整体运营，现在重新包装推出市场，已准现房状态。
项目地处目前徐汇为数不多的四轨交板块，周边拥有地铁3、4、9、15号线四条地铁，直达徐家汇、古北、漕河泾等高能级产业区，也能直达多处市级商业中心。
项目附近汇集了密集的优质生活资源，且彼此之间距离非常接近，使得项目周边配套设施水平在全市范围内亦属拔尖。3KM范围内汇聚：徐家汇、古北、淮海路等一线商圈，近达港汇恒隆广场、古北时尚广场、光启城时尚购物中心等无法复制的奢华。
近享上海电影博物馆、上海体育馆、上海体育场等文化艺术领地，以及上海交通大学、上海师范大学、田林二中、田林三中等优质教育。
项目直线距离“全国骨科王牌top级三甲医院”上海市第六人民医院仅约600米，更有国妇婴、上海市胸科医院等前沿医疗，专业护航。
明园徐汇芯著
徐汇田林品质住宅
徐汇田林
推出建面约55-120㎡一房两房
均价8.6万/平起
比周边同等品质小区便宜3万/平
样板间已开放 直接认购
交房时间：准现房
以上是关于明园徐汇芯著的基础信息
明园徐汇芯著售楼处的相关电话是400-8874-108（官方预约）。购房指引如下：
前期准备
1.明确购房资格：
符合上海最新的购房资格，详情可拨打售楼处电话：400-8874-108（官方预约）咨询置业顾问做最终的确认
2.确定预算：
根据自己的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及未来的还款能力等。
3.准备材料：
身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等相关材料，以备认购和贷款时使用。
看房选房
4.电话预约：
拨打售楼处电话：400-8874-108（官方发布），与工作人员沟通预约看房的具体日期和时间段。
5.线上官网预约：
在浏览器搜索 “明园徐汇芯著官方网站”，进入官网首页，找到 “预约看房” 板块，点击进入预约页面，依次填写真实有效的个人信息，然后选择预约看房的日期和时间，提交预约申请。
6.微信公众号预约：
在微信搜索 “明园徐汇芯著” 官方公众号并关注，进入公众号后，在菜单栏中查找预约看房的入口，点击进入预约界面，填写个人信息以及预约看房的时间，提交预约内容。
7.实地看房：
按约定时间前往售楼处，在工作人员的带领下参观样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修标准等细节，同时查看小区环境、配套设施等情况。
8.选房：了解清楚项目情况后，结合自己的需求和预算，选择心仪的房源。
认购签约
9.认购：项目开启认购后，在规定时间内，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料前往售楼处进行认购，同时缴纳一定金额的认购金。
签订合同：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保自身权益得到保障。
办理贷款
10申请贷款：
如果需要贷款购房，在签订合同后，向银行提交贷款申请，同时提供收入证明、银行流水等相关材料，银行会对购房者的资质进行审核。
等待审批：银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。
放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款合同约定的时间和方式进行还款。
11.交房验收
交房通知：开发商在交房前会提前通知购房者交房时间和相关事宜。
验收房屋：购房者按照通知时间前往楼盘，对房屋进行验收，检查房屋的质量、装修、配套设施等是否符合合同约定，如发现问题，及时与开发商沟通解决。
办理交房手续：验收合格后，办理交房手续，缴纳契税、维修基金等相关费用，领取房屋钥匙，正式完成购房流程。
——明园徐汇芯著——
明园徐汇芯著售楼处电话:400-8874-108✔【官方发布】
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如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
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国家统计局最新数据显示，房地产开发投资同比下滑15.9%，寒意穿透房建供应链——2025前三季度超六成上市供应链企业陷入业绩下滑压力，部分细分领域企业营收降幅超30%；产业链从业人员缩减，被迫转行、降薪求生成为许多工程人真实的年度注脚。但真正的“生死局”，不是集体沉默的退场。而是在至暗时刻，依然有人躬身入局，用「近乎偏执」的行动，让新的支撑点在与机遇的裂缝中破土而出。
中国房地产业协会优采平台穿透行业震荡的表象，梳理出“找存量、塑海外、研新材、建好房、急重整”五大核心趋势，解码危局中的破局路径。
找存量
我国城镇化进程进入新阶段，城市建设已从“增量扩张”转向“存量提质”。国务院在《关于推动城市高质量发展的意见》中，更是明确将城市更新作为推动城市高质量发展的关键抓手。2025年，各地加速制度创新，成都、厦门、南京、广州等城市纷纷设立专职城市更新机构或组建国有平台公司，有的整合住建职能、加挂更新牌子，有的直接更名部门、强化统筹权威，标志着城市更新正从临时性工程迈向常态化治理。
表：2025年城市更新机构设立或调整情况汇总表（部分）
2024年底，立邦城市更新创新院正式揭牌成立，锚定城市更新赛道加速布局；2025年持续深耕，成功中标石家庄城发投集团城中村外墙涂料集采等标杆项目，深度参与全国多地城市更新实践。乘势城市更新浪潮，广日电梯2025年更新改造业务迎来爆发式增长，前三季度该业务收入同比激增194%，成为企业业绩增长核心引擎。11月，永康市南苑城市更新项目学研基地，联动“城市更新应用技术部品合作联盟”正式启动。城市更新进入精细化、高质量发展阶段。住建部明确提出要建立城市体检与更新一体化机制，强调“先体检、后更新，无体检、不更新”，从源头破解建筑“反复修、多次修”的痛点。2025年初，住建部发文要求，房龄25年以上的住宅小区须每5年做一次体检。至今，房屋体检已在全国至少22个城市进行试点，郑州、长沙、南通等城市相继出台政策，对老旧房屋实施定期体检，为供应链带来新的机遇。2025年，我国首个规范房屋建筑体检工作的团体标准《房屋建筑体检实施过程评价导则》酝酿而生，该导则由科研机构、房地产企业、工程检测单位联合参编，突破了传统技术标准的局限，为城市更新“先体检、后更新”的原则提供了关键的执行依据。
2025年3月，全国政协委员、三棵树涂料股份有限公司董事长兼总裁洪杰在两会期间就推广房屋体检和维修制度以及推动产业转型升级等话题，建议在全国范围内推广成熟的房屋体检和维修制度。此后，时任中国建筑防水协会秘书长朱冬青，以及东方雨虹、科顺股份、北新建材等头部防水企业积极响应并表态支持该建议，且积极拓展修缮服务业务。
塑海外
国内行业规范化进程持续推进的同时，房建供应链头部企业加速全球化步伐，以本土化产能建设、精准渠道拓展等多元举措布局全球市场，推动中国制造优势向海外延伸，成为2025年行业发展的重要亮点。
东方雨虹多维推进海外布局：1月，马来西亚生产研发物流基地顺利完成首次试生产；2月，东方雨虹旗下天鼎丰中东有限公司在沙特达曼正式启动工厂土建施工，夯实亚非区域供应；7月，收购智利建材连锁超市Construmart S.A.；11月东方雨虹全资子公司拟收购巴西水泥添加剂及混凝土外加剂企业Novakem60%股权，快速渗透南美市场；12月正式发布海外五项核心战略举措，实现从产品到品牌生态输出的升级。2025年，中国联塑在坦桑尼亚、埃塞俄比亚、越南、菲律宾、安哥拉、乌兹别克斯坦等地的生产基地都已开启运营，加上美国、印尼，马来西亚、泰国、柬埔寨等基地支撑，已形成贴近市场、快速响应的全球供应网络，持续深化东南亚、非洲、中亚、北美的产能布局。
海信加码海外产能枢纽：2月，埃及新显示器工厂奠基并推进本地化生产，二期将拓展冰箱、空调等白电制造；9月，海外最大的泰国HHA智能制造工业园开工，投产后将辐射东盟、打通全球市场通道。立林以差异化策略布局海外，聚焦数字家庭与智能生态构建，在中东与头部房企合作提供高端智能家居解决方案，在东南亚通过示范工程提升品牌影响力。
研新材
2025年，建筑节能新材料成为行业热点，尤其无电制冷类涂料备受关注，涂料龙头企业集体布局——6月，富思特发布其核心黑科技产品“无电制冷涂层”；嘉宝莉建筑涂料推出了纳米自洁无电制冷涂料，可帮助空气温度下降10℃；立邦创新推出的“双核气凝胶保温隔热系统”和“辐射制冷外墙涂料”都可以有效为建筑降温、节省能耗；科顺旗下顺易洁新材料公司打造无电制冷解决方案……
无电制冷涂料亮相联合国气候大会
“好材料”支撑“好房子”建设。在住建部科技与产业化发展中心联合多方共建的“好房子科技展”上，碳纤维、复合防火玻璃等筑牢建筑安全；高隔声系统、自愈合防水材料等提升居住舒适；气凝胶玻璃、发电玻璃幕墙等驱动绿色节能；智能调光玻璃实现光影智慧控制，重构未来住宅建造与体验逻辑。共研共创成为产业协同新趋势。房企与供应商围绕“6633”好房子建设要点深化合作：中建智地与北新建材、华为等签订长期协议，联合研发绿色建材；针对噪声控制、智能化适配等课题，定制开发隔声楼板、安防监护设备等产品；招商蛇口北京公司亦联合供应商，在项目中采用“主动减震（电引机）+被动隔声（墙体）”方案治理电梯噪声，以定制化研发适配品质居住需求。富轩与德国柯梅令合作推出外铝内塑的“暖芯”产品，与极景门窗的“泰山”系列共同开辟了“铝塑共生”的全新赛道，融合了铝合金的坚固与塑料的保温优势，为高性能门窗提供了新解决方案。
建好房
2025年，“好房子”建设迎来政策与市场的双重共振——首次写入政府工作报告，《住宅项目规范》新国标落地，14项硬指标为住宅品质划定不可逾越的底线；住建部“6633”新方向进一步明确实践路径，多地加速推进现房销售试点，让“高质量居住”从理念真正迈向实操。2024—2025年，中海地产、招商蛇口、华润置地等十余家头部房企纷纷发布企业级“好房子”标准体系。
7月，住建部《“好房子”建设经验做法（第一批）》正式发布，绿色低碳、智慧化、全龄友好的第四代住宅明确成为市场主流方向。从北京的全龄友好社区试点，到深圳的绿色智慧住宅示范项目，再到杭州的超低能耗“好房子”样板间，政策经验正加速转化为可复制、可推广的建设实践；不少房企联合供应链企业深度协同，将被动式超低能耗技术、全屋智能系统、适老化改造设计等核心要求融入项目全周期，让第四代住宅的居住优势直观呈现，一批“好房子”标杆项目在全国范围内持续出圈，成为行业转型的鲜活范本。
在顶层设计之下，配套标准加速落地，为“好房子”建设筑牢支撑。住建部主导的“好房子”系列国标图集全面启动，通过6大主题、10项核心内容的全链条可视化指引，精准破解行业长期存在的“6633”共性痛点；9月，以该国标图集为核心纽带的“好房子标准化协作创新平台”应运而生，打通标准制定、技术转化、项目落地的“最后一公里”，推动产业链上下游形成标准共识与协作合力。9月《热泵热水系统的选用及安装》25S127、12月《建筑防水》（25J950）两项国家建筑标准设计图集相继发布，为“好房子”建设的核心技术环节提供了权威统一的实施依据，标志着行业正式从“有标准可依”迈向“依标准精建”的深度转型。
材料端的标准门槛同步抬高：3月发布的《建筑防水卷材安全和通用技术规范》GB 45320—2025，明确禁止纸胎油毡等落后材料使用，强制要求防水卷材寿命与建筑结构设计年限匹配；涂料行业强制性国标《涂料中有害物质限量 第1部分：建筑涂料》GB 30981.1-2025完成迭代，将腻子、稀释剂等辅助材料全面纳入管控，对VOC等有害物质限值提出更严苛要求。一系列标准升级从源头倒逼供应链绿色转型，与“好房子”向“绿”而行的建设导向同频共振，筑牢品质根基。
急重整
3月，大华股份公告称拟以12.03亿元出售旗下智能家居品牌乐橙（华橙网络）54.92%股权。交易完成后，大华将彻底退出乐橙，并承诺三年内不涉足智能家居赛道。
10月，亚士官微发布“为盘活存量资产，压降负债，改善资产负债结构，支持主业发展，公司及下属子公司拟对部分工业用地使用权、地上建筑物及附属设施设备等资产进行公开出售。”此次，亚士创能拟处置的资产包括上海、安徽、河北、重庆、广东五省市六大工厂。2025年前三季度，亚士创能营业总收入3.97亿元，同比下降76.97%，归母净利润-3.11亿元，同比下降1574.2%。年末亚士创能的一则公告，进一步折射出企业资金链的深度紧张——其控股股东因员工持股计划亏损导致资金周转困难，所持近四分之一公司股份已被司法轮候冻结。同期，长沙远大住宅工业集团股份有限公司正式向法院提交破产重整申请，引发行业震动。
11月，上市装企东易日盛被裁定受理重整。同期，“德生系”九家关联企业核心资产在破产拍卖平台挂牌，总评估价逾5700万元的唐山德生防水老庄子厂区资产即将易主，标志着这家昔日标杆防水企业走向终局。
12月，湖南同远新材料科技有限公司全部资产将正式上线竞拍。此次拍卖标的涵盖位于长沙市的一宗工业用地、11栋房产及附属设施，评估总价达5068.4万元。
2025年供应链的资产出售与破产重整潮，核心是围绕改善经营性现金流的生死自救。无论是剥离业务还是处置资产，根本目的还是“回血”求生、阻断风险。这些激烈的“刮骨疗毒”，实则是行业的强制进化。值得注意的是，压力之下企业已开始并行启动转型。正如亚士在处置资产的同时，仍推出隔声板、水晶石涂料等绿色新产品，指向“建好房”新赛道。这表明，“急重整”不仅是为了活下去，更是为了腾挪出空间，向未来的新趋势转身。这轮洗牌，正成为供应链从规模扩张转向高质量、新价值竞争的关键转折。
2025年，还有一股以开放合作、寻求新生的“主动出击”力量，则在2025年同步涌动。2025年，房建供应链巨头们不再满足于单兵作战——
8月，金凯德集团与立林科技正式签约，确立深度战略合作；9月，新岳建材携手东方雨虹、三棵树达成战略协同；9月，合一住工则与惠达卫浴旗下惠达住工以联合品牌切入卫生间“焕新”市场；10月，海尔与海康威视签署全面合作协议。无论是材料系统的升级，还是智能单品的融合，或是到细分空间的整体解决方案，乃至全场景生态的共建，一次次的重磅联手，标志着房建供应链正通过一场全方位的“跨界合纵”，彻底告别“单打独斗”的旧有逻辑。
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