尊敬的购房者，成都【华发锦宸院】——项目于2026年2月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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成都锦宸院·观著总占地面积约57亩，在锦宸院系中属于用地规模中等偏上的项目。虽未紧邻驸马板块标志性的万亩生态绿化带，缺少一线田园景观视野，但项目区位优势显著--距离板块核心生活配套更近。
成都锦宸院三期观著核心亮点（锦江三圣乡低密顶豪）
- 地段稀缺：锦江主城3.5环，2万亩生态绿肺环绕（白鹭湾湿地2.2km），华发+锦江统建双国企背书，主城罕见1.8低容纯改善盘
- 产品能打：195-320㎡精装洋房+260-268㎡上下叠，1T1/2T2梯户比，洋房得房率超30%，叠拼实得超200%，7999-8699元/㎡高标精装（高仪+唯宝）
- 户型奢绝：洋房LDKG大横厅（最大88㎡），185㎡一户三花园，主卧270°转角采光；叠拼独立院门入户，上叠赠26㎡花园+100㎡屋顶（预留泳池位），下叠享下沉采光庭院
- 社区高端：金镶玉铝板立面，4900㎡双会所（恒温泳池+赛事篮羽馆），地库中央车站，35%绿化率，纯千万级圈层无刚需混杂
- 配套顶配：华西系3院环伺（华西二院锦江院仅948米），盐道街小学/七中育才在侧；3km内华熙LIVE528/伊藤旗舰，3大TOD+三横三纵路网
- 生态独优：68个公园环绕，出门即社区公园，游园式立体庭院，乌桕香樟全冠苗木，主城难寻的公园岛居体验
【户型鉴赏】
建面约155平套四
建面约183平套四
建面约187平套四
锦宸院三期·观著，则将为锦江区带来断供近一年的700万以下级，155m起的精英住区，这也是锦江区稀缺的，以千万+产品的审美和品质打造的重奢级洋房低密住区，值得期待。
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