自建房｜25m×8.4m双层新中式带院别墅，异型地也能做出好风水（附平面）
哲东自建房设计 第136期
「自建房设计探索与分享」
这期就给大家带来一套25米超大面宽、异型用地的双层新中式别墅，风水布局+实用功能+高颜值庭院一步到位，看完你也能抄作业。
一、基地情况
面宽：25米
进深：13米（异型用地）
南侧中路临街，东侧油菜花田，西、北邻居住宅
采光、景观、隐私三者兼顾，难度拉满，设计也更有看点。
二、业主核心需求
• 首层不下楼：两间长辈房+客餐厅+4桌麻将房
• 强收纳：必须有独立储藏室
• 二层：至少三间卧室，主卧带独卫套房
• 庭院：车库、水泵、洗车机、增压罐、洗手池合理布局不杂乱
• 重中之重：整体风水规划，入口方位要讲究
三、亮点设计说明
✨ 风水入口，斜15°更吉利
院子入口斜向15°，避开正对餐厅玻璃，东南角开门，寓意紫气东来，动线顺、气场稳。
✨ 大门居中，动静完美分区
入户大门居中，西侧集中布置餐厅、厨房、麻将房，东侧为客厅与卧室，娱乐、休息互不干扰。
✨ 玄关+照壁+储藏间，三重实用
入户做玄关照壁，背后利用楼梯高差做储藏间，杂物、农具、工具全收纳，家里再也不乱。
✨ 客厅借景庭院，大落地窗超大气
受庭院布局限制，客厅开窗朝西，整面大落地窗，把院子景色全借进来，楼梯与客厅一体设计，空间通透又显大。
✨ 洄游动线，生活更方便
一间卧室外侧设计外置洗手台+洗衣机位，形成环绕动线，洗衣、洗漱不用挤卫生间，层次更丰富。
✨ 二层通透，多一室书房茶室
二层楼梯口设休闲客厅+飘窗，通风采光拉满，也让外立面更精致。
一层厨房上方改为书房+茶室，居家办公、喝茶会客都有专属空间。
✨ 现代中式颜值，耐看不过时
外立面采用新中式坡屋顶+白色外墙，搭配铝合金双层玻璃飘窗，简约大气、低调高级，住几十年依旧好看。
占地25米×8.4米，异型用地也能实现：
一层养老自住+二层儿孙居住+庭院实用收纳+风水入户
真正适合农村三代同堂的好户型。
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