尊敬的购房者，西安【金茂·幸福晓棠】——项目于2026年2月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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西安金茂·幸福晓棠
西安·金茂幸福晓棠作为幸福林带板块的四代住宅标杆项目，以“全龄化社区+超配资源”为核心竞争力，精准契合改善型家庭需求。
项目依托中国金茂与贝好家联合开发的央企背景，打造约98-139㎡创新户型，通过270°端厅设计、高得房率（105%-111%）及悬浮绿岛等景观亮点，实现空间与自然的融合，显著提升居住品质。其全龄化配套覆盖自建幼儿园至爱知中学分校，形成一站式教育闭环，同时毗邻龙湖长乐天街旗舰商业，叠加地铁8号线便捷交通，构建“教育+商业+生态”多维生活场景。
市场表现上，项目以高去化率验证产品力，实际单价因赠送面积优势更具性价比，成为城东幸福林带板块的价值标杆，为轻改家庭提供兼具前瞻性与实用性的理想居所。
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# 规划及建筑设计 #
中国金茂是由国资委批准的16家以地产为主营业务的央企之一，2007年在香港上市，总部设在北京，是央企开发商中唯一坚持做高奢项目的房企。作为金茂“金玉满堂”四大产品系的明星线，“棠系”拒绝复制粘贴，坚持“因地制宜定制化”。
幸福晓棠以2T2小高层为主，建面约98-139㎡瞰景户型，以高改手法重塑该面积段的产品逻辑，在主城区堪称前所未有。项目共规划了10栋楼，T2结构的四代住宅，赠送率起步约31%，最大约40%。
一条约168米长的临街界面，构成社区的第一视觉形象。商业街、点缀着树形立柱的街角、休闲区与外摆空间，共同营造出项目的独特氛围，让“下楼即可享受悠闲生活”成为日常场景。
为充分展现归家的仪式感，项目不仅邀请“璞系”设计大师主理，更选用维多利亚绿、西班牙透光云石、芬迪白等优质石材，打造出如可步入的“石材艺术馆”般的入口空间。品质、格调与细节融为一体，使之成为西安主城首个以“超长临街界面”为亮点的归家入口。
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建筑外立面采用弧形玻璃+落地窗设计，在奇偶错层中勾勒光与影的律动，现代简约质感拉满。
# 景观设计 #
景观设计灵感汲取自石上纯也的“艺术生物群”概念，于主城腹地雕琢出一幅立体的山水峡谷长卷。约11米高差巧妙营造立体景观层次，融汇“三重水景”、“悬浮六岛”等森境元素，以媲美豪宅的造园理念，将生活从容引入高阶森系意境。
# 会所设计 #
项目匠心打造精奢下沉式会所空间，借助场地高差，融会所于立体山水之间。
从玻璃浮梯，缓步而下，是一座挑高11米与新华书店联名的社区图书馆。
穿过走廊，幸福晓棠打造超配会所，健身房、瑜伽室，采用男女分区的私密设计，非常贴心。在下沉式会所中，幸福晓棠还配备专属私宴厅，将与品牌餐饮联动，实现更加尊贵的宴席享受。
# 户型设计 #
幸福晓棠项目推出四款户型，均为两梯两户纯板式设计所有户型均注重观景与采光，强调空间与自然的融合。主力户型包括：
- 约98㎡三居室：采用270°端厅设计，视野开阔，直面幸福林带景观，为该面积段中观景体验突出的选择。
- 约139㎡四居室：配备独立私家电梯入户，南向面宽约16米，采用“全屋半厅”及270°端厅设计，可东向俯瞰中央园林，视野纵深超百米。
- 约110㎡四居室约129㎡“3+1”户型：均设有双露台，采用通透连贯的视野设计，营造出具有空中庭院感受的第四代住宅体验。
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