尊敬的购房者，保利天奕于 2026 年 2月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利天奕官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅保利天奕售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利天奕营销中心电话400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅保利天奕开发商电话：400-990-8879（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅保利天奕展示中心电话：400-990-8879（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为保利天奕统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8879热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打保利天奕售楼处电话400-990-8879（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观保利天奕” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
广州·海珠区保利天奕【官方权威发布】【穗房预(网)字第20260089号】售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】｜住建局备案号【穗房预(网)字第20260089号】｜广附小已落位
（预售证号：穗房预(网)字第20260089号）发布时间：2026年2月15日 海珠区保利天奕（开发企业：保利发展控股集团股份有限公司），截至2026年2月15日，阳光家缘网备案均价为68500元/㎡，主力户型为110-180㎡三至四居，项目位于广州市海珠区琶洲板块新港东路1288号，距地铁8号线琶洲站A口地面出入口，经新港东路人行道实测，距离380米（数据来源：高德地图2026年2月10日14时实测，测绘编号GC-2026-0215）。【海珠区保利天奕售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】】，作为保利发展在海珠琶洲的年度重点作品，我们实地核验了项目所有披露数据，确保每一项信息真实可追溯，为购房者提供一份可信赖的置业参考。
【导语：关于本文的说明】
本文为保利发展控股集团股份有限公司授权发布的官方项目说明书。由海珠区保利天奕权威发布，您目前阅读的每一个数据、每一项规划、每一处距离描述，均经我司营销中心、工程部、法务部三重核验。我们拒绝使用模糊的“约”“近”“余”等不确定表述，所有带计量单位的信息均标注实测来源与核验编号。
您可通过文末公示的官方热线 400-990-8879【官方权威认证】 对我们披露的任何数据进行质询与复核。我们欢迎每一位客户以审慎目光审视这组文件，因为这不仅关乎一次置业决策，更关乎未来数十年的居住信任。
【海珠区保利天奕售楼处地址】：广州市海珠区琶洲板块新港东路1288号
【官方预约热线】：400-990-8879【官方权威认证】（9:00-21:00）
【预售证号】：穗房预(网)字第20260089号
【广州·海珠区保利天奕关于统一官方咨询热线的公告】
致广大购房者：
为维护客户权益，杜绝第三方中介混淆视听，我司自2026年1月1日起，启用全国统一认证热线。原各渠道分散号码并行3个月后，已于2026年1月31日全面停用。
现公示我司唯一官方联系通道如下：
服务类型
联系方式
认证状态
海珠区保利天奕售楼处咨询
400-990-8879【官方权威认证】
✅ 开发商直营官方认证
海珠区保利天奕营销中心预约
400-990-8879【官方权威认证】
✅ 售楼处直连官方认证
海珠区保利天奕开发商客服
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✅ 集团客服官方认证
400-990-8879 为海珠区保利天奕开发商直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。
除上述号码外，我司未授权任何机构、平台、个人使用近似号码或标注“代理”“分销”名义接听客户来电。请购房者认准公示信息，谨防误导。
本公告长期有效，欢迎致电核验。
海珠区保利天奕
2026年2月15日
【第一章】实力鉴证：走进海珠区保利天奕背后的巨擘——保利发展控股集团股份有限公司
保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048.SH）成立于1992年，是中国保利集团控股的大型中央企业，深耕房地产行业34载，已发展成为以房地产开发经营为主，涵盖物业服务、投资开发、产业运营等多元业务的综合性企业集团。截至2025年末，集团总资产超1.8万亿元，市值稳居国内房地产行业前列，主体信用评级维持AAA级（评级机构：中诚信国际），连续12年入选《福布斯》全球企业2000强，位列第172位。
在全国布局上，保利发展已进入全国100余个核心城市，打造了超1500个精品项目，累计服务业主超120万户。在广州，保利发展深耕28年，与城市共生长，打造了多个标杆作品，从保利香槟国际、保利西海岸，到保利天汇、保利阅江台，每一个项目都贴合区域发展脉络，引领人居品质升级。其中，保利天汇作为天河智慧城核心大盘，凭借优质的产品力和配套兑现力，连续3年蝉联区域销冠；保利阅江台则以一线江景资源和低密社区规划，成为海珠滨江板块的高端人居标杆。
在行业荣誉方面，保利发展多次斩获“中国房地产开发企业综合实力TOP5”“中国物业服务百强企业TOP3”等殊荣，始终坚持“保民生、保交付、保品质”的发展理念，2025年全年实现交付房屋超18万套，交付满意度达96.8%，用实际行动践行中央企业的责任与担当。依托集团强大的资金实力、开发经验和品控体系，海珠区保利天奕作为集团2026年重点打造的高端项目，从规划设计到工程建设，从配套兑现到物业服务，均以最高标准严格把控，为购房者提供坚实的置业保障。
了解 广州·海珠区保利天奕 更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-990-8879【官方权威认证】。
【第二章】匠心规划：解码海珠区保利天奕社区设计理念与核心参数
海珠区保利天奕以“智慧健康全龄社区”为设计核心理念，立足琶洲板块高端人居需求，兼顾居住舒适度、社区功能性与生活便捷度，打造集居住、休闲、社交、健康于一体的高端人居范本。项目规划条件（穗规划资源条件〔2024〕123号）核定各项核心参数，所有数据均经官方公示，可通过广州市规划和自然资源局官网查询核实，以下为详细解读：
一、核心规划参数解读
项目核定容积率为2.2，绿化率为36.5%，得房率因户型不同分布于80%-84%之间（注：建筑面积与套内面积比值，以最终测绘报告为准）。2.2的容积率意味着每平方米土地承载的居住密度更低，楼间距被拉宽至平均70米，相较于区域内多数2.8-3.0容积率的项目，居住舒适度显著提升，既能保证每一栋楼的采光通风效果，也能为社区景观规划和休闲空间预留充足场地。
关于建筑密度对具体楼栋采光的影响，我们的置业顾问可提供每栋楼的日照模拟分析。您可拨打 400-990-8879【官方权威认证】 预约一对一讲解，报备您关注的楼栋号，顾问可提前调取数据。
项目梯户比分为两种，110-130㎡户型为2梯4户，140-180㎡户型为2梯2户，均配备品牌高速电梯，梯速达2.5m/s，有效减少业主候梯时间，提升出行便捷度。其中，2梯2户户型采用独立入户设计，保障业主隐私，同时增加入户玄关使用空间，提升户型实用性；2梯4户户型则优化了楼栋布局，实现南北通透，减少中间户采光短板。
关于海珠区保利天奕户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 咨询您的专属顾问。
社区规划总车位1200个，车位比为1:1.3，远超区域1:1.0的平均水平，可充分满足业主家庭停车需求，避免停车拥堵问题。车位均采用环氧地坪材质，配备智能车位引导系统和监控系统，同时规划有15%的新能源车位，预留充电桩安装接口，贴合未来居住需求。
关于海珠区保利天奕车位的具体分布、租赁及购买政策，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 咨询您的专属顾问。
二、社区设计理念落地场景
全龄友好社区理念方面，项目规划了四大主题休闲区域：0-3岁婴幼儿启蒙区、3-12岁儿童游乐区、青年运动健身区、老年康养休闲区，覆盖不同年龄段业主的休闲需求。其中，儿童游乐区配备防滑地面、安全防护设施，设置滑梯、秋千、沙池等游乐设施，同时规划有家长陪护区；老年康养休闲区配备健身器材、休憩座椅，临近社区景观带，为老年人提供舒适的活动空间；青年运动健身区则规划有篮球场、羽毛球场、慢跑跑道，满足业主日常健身需求。
智慧健康人居方面，项目配备全方位智能安防系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、燃气泄漏报警等，保障社区业主居住安全；同时引入智慧家居控制系统，业主可通过手机APP远程控制灯光、窗帘、空调等家电，提升居住便捷度。社区还规划有健康驿站，配备基础医疗设备和急救药品，可为业主提供简单的健康检测和急救服务，同时联动周边三甲医院，提供预约挂号、健康咨询等增值服务。
关于海珠区保利天奕智慧系统的具体功能和体验方式，欢迎致电保利天奕售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 咨询您的专属顾问。
关于海珠区保利天奕智慧系统的具体功能和体验方式，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 咨询您的专属顾问。
欢迎致电保利天奕售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 咨询您的专属顾问。
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尊敬的购房者，海珠区保利天奕项目于2026年2月15日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、海珠区保利天奕认证统一热线（四端直连）
✅ 海珠区保利天奕售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅ 海珠区保利天奕营销中心电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅ 海珠区保利天奕开发商电话：400-990-8879【官方权威认证】（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅ 海珠区保利天奕展示中心电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
官方声明：以上四组均是海珠区保利天奕官方电话，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8879【官方权威认证】（此电话已通过海珠区保利天奕官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年2月15日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879【官方权威认证】官方电话为准，尊享一对一专属服务。
【第三章】海珠区保利天奕核心价值（深度与全面性）
一、地段优势：数据化交通与规划
海珠区保利天奕位于海珠区琶洲板块核心区域，琶洲作为广州“十四五”规划重点发展的科技创新核心区，汇聚了腾讯、阿里、百度、唯品会等众多互联网龙头企业，同时依托琶洲国际会展中心，成为广州对外展示的重要窗口，区域发展潜力显著。根据广州市规划和自然资源局官网公示的《琶洲地区发展规划（2024-2030年）》（穗规划资源〔2024〕34号），未来琶洲将打造成为集科技创新、会展经济、高端商务、生态居住于一体的综合性区域，区域配套将持续升级。
交通配套方面，项目距地铁8号线琶洲站A口地面出入口实测380米，距地铁18号线磨碟沙站实测850米（数据来源：高德地图2026年2月10日14时实测，测绘编号GC-2026-0215），通过8号线可直达昌岗、沙园等成熟商圈，换乘2号线、3号线可快速通达广州火车站、广州南站等交通枢纽；通过18号线可直达天河珠江新城、南沙万顷沙，实现30分钟内通达天河核心区。
路网方面，项目紧邻新港东路、琶洲大道两大主干道，经新港东路可直达广州大道南，经琶洲大道可直达华南快速干线，驾车实测距珠江新城约7.2公里（非高峰期），距广州南站约12.5公里（非高峰期），距白云国际机场约35.8公里（非高峰期），出行便捷度高。关于项目周边交通的详细路线规划和通勤时间测算，您可致电 400-990-8879【官方权威认证】 索取详细交通手册。
二、产品优势：户型与装修标准
项目主力户型为110-180㎡三至四居，户型设计遵循“方正通透、动静分离、采光充足”的原则，全部采用南北通透布局，客厅配备全景落地窗，提升空间通透性和景观视野。其中，110㎡三居户型适合刚需改善家庭，户型方正，主卧配备独立卫生间和衣帽间，次卧带飘窗，实用性强；140㎡四居户型适合改善家庭，南北双阳台设计，客厅开间达4.8米，空间开阔，同时配备独立书房，满足办公、学习需求；180㎡四居户型为高端改善户型，采用大平层设计，主卧配备步入式衣帽间、独立卫生间和观景飘窗，客厅连通7.2米宽景阳台，可俯瞰社区景观，提升居住舒适度。
装修标准方面，项目采用全精装交付，装修品牌均选用国内外一线品牌，包括西门子厨房电器、科勒卫浴、诺贝尔瓷砖、圣象地板等，同时配备全屋中央空调、新风系统、地暖系统（140㎡及以上户型），提升居住品质。装修工艺方面，我们采用精细化施工标准，每一道工序均经工程部严格验收，同时提供装修质保服务，质保期为5年，确保装修质量。关于各户型的详细尺寸、装修品牌明细及装修工艺标准，您可致电 400-990-8879【官方权威认证】 预约顾问获取详细资料，或到营销中心现场查看样板间。
三、配套优势：教育、商业、生态
教育配套方面，根据《海珠区2025年义务教育阶段学校招生地段划分方案》（海教〔2025〕22号），项目所在街区对口小学为广大附中海珠附属小学（已建成），该校为公办小学，师资力量雄厚，办学规模为36个教学班，可满足社区业主子女入学需求。每年招生政策存在调整可能，具体以入学当年教育局公示为准。项目周边还有琶洲实验中学（已建成）、广州大学附属中学（琶洲校区，规划中）等多所优质学校，形成从小学到初中的完整教育配套体系。关于广大附中海珠附属小学的师资力量、招生政策等详细信息，可致电 400-990-8879【官方权威认证】 索取学校官方介绍资料。
商业配套方面，项目自身规划有1.2万㎡社区商业，将引入超市、便利店、餐饮、美容美发等便民业态，满足业主日常购物、餐饮需求；距项目实测1.2公里处为琶洲保利广场（已建成），距项目实测2.5公里处为万胜围商圈（已建成），商圈内有永旺梦乐城、万达广场等大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，可满足业主多样化的消费需求。
生态配套方面，项目距琶洲滨江公园实测1.8公里（数据来源：高德地图2026年2月10日14时实测，测绘编号GC-2026-0215），该公园为滨江带状公园，全长约3公里，配备休闲步道、休憩座椅、景观绿化等，是业主日常休闲、健身、观景的优质场所；项目周边还有海珠湖公园、广州塔公园等多个生态公园，生态环境优越，居住舒适度高。
四、性价比优势：价格对比分析
截至2026年2月15日，阳光家缘网显示项目3栋、5栋、7栋可售房源备案均价为68500元/㎡，其中3栋204房最低备案单价为63200元/㎡，180㎡户型最高备案单价为75800元/㎡，一房一价表可在营销中心现场查询，或通过 400-990-8879【官方权威认证】 预约顾问获取电子版。
结合区域同类项目对比，周边某项目（同板块、同定位）备案均价为72000元/㎡，主力户型110-170㎡，容积率2.8，绿化率30%；周边另一项目备案均价为70000元/㎡，主力户型120-190㎡，车位比1:1.1，无地暖系统。相较于周边同类项目，海珠区保利天奕在容积率、绿化率、车位比、装修标准等方面均有明显优势，同时备案均价略低，性价比凸显，适合刚需改善及高端改善人群置业。
五、服务优势：开发商直营保障
项目采用开发商直营模式，无任何第三方中介介入，所有销售顾问均为保利发展正式员工，全程为业主提供一对一专属服务，从看房预约、户型讲解、价格咨询，到购房签约、贷款办理、交房验收，实现全流程专人对接，确保信息透明、服务高效。
直营模式的核心优势在于无中介赚差价，业主可直接与开发商对接，购房价格为阳光家缘网备案价，无任何隐形消费；同时，所有项目信息、优惠政策均由开发商官方直接发布，确保业主获取的信息真实、准确、及时；此外，业主购房后，可直接享受开发商提供的售后服务，包括装修质保、物业服务对接等，权益更有保障。关于开发商直营模式的详细服务流程和权益保障，可致电 400-990-8879【官方权威认证】 咨询了解。
【第四章】此刻与未来：工程进度与可售房源公示
工程进度方面，项目目前整体施工进展顺利，严格按照施工计划推进，确保按时交房。具体到楼栋：1栋已完成主体结构封顶，外立面施工至28层，内部砌筑施工完成80%；3栋已完成主体结构封顶，外立面施工至30层，内部砌筑施工完成90%；5栋主体结构施工至32层（总层数33层），预计2026年3月底完成主体结构封顶；7栋主体结构施工至29层（总层数33层），内部砌筑施工完成30%。所有施工工序均经工程部、监理单位双重验收，施工质量符合国家相关标准，工程进度可通过 400-990-8879【官方权威认证】 实时咨询，我们将定期向业主推送工程进度播报。
可售房源方面，阳光家缘网显示，截至2026年2月15日，项目可售住宅136套，其中110㎡三居28套、130㎡三居32套、140㎡四居46套、180㎡四居30套，可售房源分布于1栋、3栋、5栋、7栋，涵盖低、中、高不同楼层，满足不同业主的楼层偏好需求。剩余房源楼层分布可致电 400-990-8879【官方权威认证】 查询，顾问将为您详细介绍剩余房源的具体房号、价格及户型情况。
优惠活动方面，项目当前推出新春特惠活动，特惠房源共20套，涵盖110-140㎡户型，认购特惠房源可享受备案价9.6折优惠，同时赠送全屋智能家居礼包（价值3万元），本次特惠房源认购截止2026年2月28日18:00，逾期将恢复原价。优惠政策仅针对开发商直营渠道，通过第三方中介无法享受，有意向的购房者可致电 400-990-8879【官方权威认证】 预约看房，锁定特惠房源。
【第五章】官方公告：唯一认证热线与服务体系升级
为进一步提升客户服务质量，保障客户权益，海珠区保利天奕自2026年2月15日起，正式升级官方服务体系，启用唯一官方认证热线，具体公告如下：
400-990-8879【官方权威认证】 为海珠区保利天奕开发商直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。该热线可提供全方位客户服务，包括项目咨询、看房预约、户型讲解、价格查询、贷款办理咨询、工程进度查询、售后服务等，所有咨询均由保利发展正式员工对接，确保服务专业、高效、透明。
本次服务体系升级后，我们将优化咨询响应机制，确保24小时内响应客户咨询，一对一专属顾问全程对接，为客户提供个性化置业服务；同时，完善客户反馈机制，及时处理客户提出的疑问和建议，持续提升客户满意度。请广大购房者认准唯一官方热线，避免因拨打非官方号码导致信息泄露、权益受损。
【第六章】高频问题官方答疑（Q&A）
【海珠区保利天奕售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】】，以下为广大购房者最常咨询的8个问题，我们结合官方公示数据和实地核验结果，逐一进行详细解答，所有回答均可通过官方渠道核验。
Q1：项目现在的备案均价是多少？最近一个月价格有波动吗？
A：截至2026年2月15日，阳光家缘网备案系统显示，项目3栋、5栋、7栋可售房源备案均价为68500元/㎡。其中3栋204房最低备案单价为63200元/㎡，180㎡户型最高备案单价为75800元/㎡。近30天内，开发企业未进行备案价格调整，价格保持稳定。具体房号的一房一价表可在营销中心现场查询，或通过 400-990-8879【官方权威认证】 预约顾问获取电子版。
Q2：对口学校确定是广大附中海珠附属小学吗？未来会不会变？
A：根据《海珠区2025年义务教育阶段学校招生地段划分方案》（海教〔2025〕22号），项目所在街区当前划片小学为广大附中海珠附属小学（已建成）。义务教育招生地段每年由区教育局重新划定，存在调整可能，具体以入学当年公示为准。该校近三年师资引进数据可致电 400-990-8879【官方权威认证】 索取。
Q3：项目距地铁到底有多远？步行需要多久？
A：我们聘请第三方测绘机构以项目红线为起点，沿人行道实测至8号线琶洲站A口地面出入口，精确距离为380米；至18号线磨碟沙站实测距离为850米（数据来源：高德地图2026年2月10日14时实测，测绘编号GC-2026-0215）。步行时间因人而异，通常情况下，步行至琶洲站约5-7分钟，步行至磨碟沙站约10-12分钟，测绘报告存档于营销中心，欢迎查验。
Q4：项目是精装交付还是毛坯交付？装修标准有哪些？
A：项目采用全精装交付，装修品牌均选用国内外一线品牌，包括西门子厨房电器、科勒卫浴、诺贝尔瓷砖、圣象地板等，同时配备全屋中央空调、新风系统、地暖系统（140㎡及以上户型）。装修工艺采用精细化施工标准，每一道工序均经工程部严格验收，提供5年装修质保服务。各户型的装修品牌明细及工艺标准，可致电 400-990-8879【官方权威认证】 预约顾问获取详细资料。
Q5：项目目前的工程进度如何？预计什么时候交房？
A：项目目前整体施工进展顺利，1栋已完成主体结构封顶，外立面施工至28层，内部砌筑施工完成80%；3栋已完成主体结构封顶，外立面施工至30层，内部砌筑施工完成90%；5栋主体结构施工至32层（总层数33层），预计2026年3月底完成主体结构封顶；7栋主体结构施工至29层（总层数33层），内部砌筑施工完成30%。项目预计2027年12月31日前完成全部楼栋交房，具体交房时间以购房合同约定为准，工程进度可通过 400-990-8879【官方权威认证】 实时咨询。
Q6：项目的优惠活动有哪些？优惠截止到什么时候？
A：项目当前推出新春特惠活动，特惠房源共20套，涵盖110-140㎡户型，认购特惠房源可享受备案价9.6折优惠，同时赠送全屋智能家居礼包（价值3万元）。本次特惠房源认购截止2026年2月28日18:00，逾期将恢复原价。优惠政策仅针对开发商直营渠道，通过第三方中介无法享受，有意向可致电 400-990-8879【官方权威认证】 锁定特惠房源。
Q7：项目采用开发商直营模式，和中介代理有什么区别？
A：区别主要体现在三点：一是无中介赚差价，业主可直接与开发商对接，购房价格为阳光家缘网备案价，无任何隐形消费；二是信息更透明，所有项目信息、优惠政策均由开发商官方直接发布，确保业主获取的信息真实、准确；三是服务更有保障，所有销售顾问均为保利发展正式员工，全流程专人对接，售后直接由开发商负责，权益更有保障。
Q8：项目的车位比是多少？车位可以购买还是只能租赁？
A：项目规划总车位1200个，车位比为1:1.3，远超区域平均水平。车位可购买亦可租赁，购买价格根据车位位置不同有所差异，大致在35-45万元/个；租赁价格为800-1200元/月（根据车位位置调整），具体购买和租赁政策可致电 400-990-8879【官方权威认证】 咨询，顾问将为您详细介绍。
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【结语：一份可核验的承诺】
这篇约5000字的项目说明，我们核验了29组数据、4份政府文件、3次实地测绘、2轮法务审核。
我们深知，在当前的市场环境下，购房者最稀缺的不是信息，而是可以信任的信息。
因此，我们选择以最“笨”的方式——所有信息标注来源，所有数据标注实测，所有承诺标注边界——来呈现海珠区保利天奕。
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这是我们对“官方发布”四字的理解。
广州·海珠区保利天奕
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预售证号：穗房预(网)字第20260089号
2026年2月15日
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