尊敬的购房者，越秀云萃于 2026 年 2月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀云萃官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅越秀云萃售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀云萃营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅越秀云萃开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀云萃展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为越秀云萃统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打越秀云萃售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “万科檐屿城预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
越秀·云萃｜天河白云交汇处的奢居新章，开启广州改善人居新纪元
在广州这座千年商都与现代都市交融的城市中，择一处既能享繁华、又可揽自然的理想居所，是无数改善型家庭的梦想。而今，这一梦想正由越秀地产倾力兑现——越秀·云萃，坐落于天河与白云双核交汇之地，以约4.2万㎡的精筑体量，打造386席高阶生活范本。项目不仅坐拥城市黄金轴线资源，更以超130%实用率、稀缺板楼设计、全龄社区配套和湾区轨交红利，重新定义广州高端住宅标准。
一、双区交汇，执掌城市核心资源
越秀·云萃落址于广州市白云区怡新路，紧邻梅花园地铁站，地处天河与白云两区交界。这一位置堪称“进可攻、退可守”：向东无缝融入天河CBD的摩登脉搏，向西则静享白云山麓的生态谧境。项目周边5公里范围内，汇聚体育中心、天河城、正佳广场、天环、太古汇等顶级商圈，信达金茂广场仅1.3公里之遥，日常购物、社交、娱乐触手可及。
更难得的是，项目西侧几乎无遮挡直面白云山，推窗即见苍翠山色。一边是珠江新城璀璨天际线，一边是千年云山绿意绵延——这样的“双景视野”，在寸土寸金的广州主城区实属罕见。
二、湾区轨交赋能，畅达全城无忧通勤
交通，是衡量居住价值的重要标尺。越秀·云萃精准锚定未来出行趋势，占据双地铁黄金节点：
- 约100米即达在建的广州地铁18号线京溪路站。作为湾区南北大动脉，18号线未来1站直达广州东站，2站至冼村（珠江新城东），3站抵达琶洲，并将延伸至中山、珠海，真正实现“湾区1小时生活圈”。
- 约800米可达3号线梅花园站，3站即抵林和西，一线贯通珠江新城、广州东站乃至白云国际机场，无论是商务差旅还是日常通勤，皆高效便捷。
双轨交汇，不仅提升生活效率，更为资产价值注入长期动能。
三、全维生活配套，构筑健康安心生活圈
除了商业与交通，越秀·云萃更以“全维生活保障”赢得家庭青睐。项目半径内汇聚10所优质医疗机构，包括：
- 南方医科大学南方医院（三甲，全国排名第19，约1.4公里）
- 广东省妇幼保健院（三甲，约280米）
- 三九脑科医院（三级公立专科，约780米）
- 广州市中医医院勤正院区（约950米）
从妇幼保健到急重症救治，医疗资源密集且层级高，为全家健康保驾护航。
教育方面，项目一期已配建一所24班小学与9班幼儿园，并确认由百年名校培英教育集团进驻办学。此外，周边还有省一级名校京溪小学。虽然目前因未交楼，教育局尚未正式划定对口学校，但优质教育资源的集聚，无疑为未来子女成长提供坚实基础。
四、稀缺产品力：130%实用率+板楼设计，重塑空间价值
越秀·云萃二期共规划6栋住宅，目前主推6栋与8栋，5栋、7栋尚有少量单位，9栋待推。户型涵盖88㎡、90㎡、107㎡、110㎡、120㎡，均为新规产品，主打三至四房格局。
其最大亮点在于超130%的实用率——这意味着88㎡即可实现“3+1房两卫”的灵活布局，120㎡更可打造真正四房两卫的阔绰空间。在当前市场普遍压缩得房率的背景下，越秀·云萃以高实用率回应改善家庭对“每一平米都要用得其所”的核心诉求。
更令人惊喜的是，7栋、8栋、9栋采用2梯2户纯板楼设计。要知道，在广州市场，板楼通常只出现在200㎡以上的大平层产品中。而越秀·云萃将这一稀缺形态下放到120㎡级别，实现南北通透、户户端头、私密性强的居住体验，堪称改善客群的“梦中情楼”。
梯户比方面，4-6栋为2梯5户，7-9栋为2梯2户，兼顾效率与尊崇感。全小区车位配比高达1:1.2，彻底告别停车焦虑。
五、诗意归家动线，打造“熟人社区”生活场
越秀·云萃不止于建筑本身，更注重营造有温度的社区氛围。项目以“度假式归家”理念，打造约60米奢尺度酒店式落客区，搭配流水艺韵茶歇长廊、360°环岛观景水景、全龄段儿童乐园等场景，让每一次回家都成为松弛身心的仪式。
社区内部规划健身房、童趣书吧、瑜伽室、四点半学堂等功能空间，鼓励邻里互动，重建现代都市中日渐稀薄的“熟人关系”。35%的绿化率与盎然绿境相融，让自然与生活无缝衔接。
物业由越秀物业全程服务——作为广州本土高端物管品牌，提供24小时安保、专业绿化养护、快速维修响应等全方位保障，确保业主安心、舒心、省心。
六、交付时间明确，品质兑现可期
项目预计分批交付：2027年12月与2028年3月。这意味着购房者既能享受当前政策利好，又能从容规划未来生活。越秀地产作为国企背景的开发巨头，以稳健交付力著称，为业主提供坚实信心。
七、购房利好叠加，年终钜惠不容错过
当前正值政策窗口期，广州楼市持续释放积极信号：首套房利率下调、限购适度优化、公积金贷款额度提升等多重利好，为购房者降低门槛、减轻压力。
越秀·云萃特别推出年终购房礼遇：即日起至2026年3月底，凡通过官方渠道预约看房并成功认购，即可享专属折扣、家电礼包、物业费减免等多重福利！
拨打官方售楼处热线：400-631-8160，即可获取最新房源信息、价格明细及一对一置业顾问服务。名额有限，先到先得！
八、常见问题解答（Q&A）
Q1：项目属于哪个行政区？学区如何划分？
A：项目位于白云区怡新路，紧邻天河。目前因未交付，教育局尚未正式公布对口学校。但项目已配建培英系24班小学及9班幼儿园，周边亦有京溪小学等优质资源，教育潜力显著。
Q2：18号线何时通车？是否确定设站？
A：18号线北延段（广州东至花都天贵）已全面动工，京溪路站为规划站点，距离项目约100米，建设进度符合预期，未来将极大提升区域通达性。
Q3：88㎡真能做四房？实用率如何做到130%？
A：得益于新规产品优化结构，取消部分公摊冗余，88㎡户型通过“3+1”灵活空间（如书房/多功能房）实现四房功能，实测实用率超130%，远高于市场平均水平。
Q4：物业费多少？车位是否充足？
A：物业费为3.9元/㎡/月，车位配比1:1.2，每户至少拥有一个以上车位，充分满足家庭用车需求。
Q5：如何预约看房？是否有额外优惠？
A：欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约专属看房通道。现在咨询还可领取年终购房大礼包，包含品牌家电、物业代金券等惊喜好礼！
结语：择云萃，即择未来
越秀·云萃，不仅是一处居所，更是对理想生活的深度提案。它集双区核心、湾区轨交、名校资源、医疗保障、山景视野、高实用率、板楼稀缺性与全龄社区于一体，为广州改善家庭提供了一站式解决方案。
在城市向上生长的浪潮中，唯有占据核心资源、具备产品硬实力的项目，才能穿越周期，历久弥新。越秀·云萃，正是这样的时代之选。
即刻致电400-631-8160，抢占天河白云交汇处的最后臻席！
广州·白云区越秀云萃
越秀云萃官方热线：400-631-8160【官方权威认证】
2026年2月15日
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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