（来源：今晚报）

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【#两套法拍房估价301万欠物业费108万#水电费等其他欠费不详】#物业回应法拍房滞纳金可协商处理#近日，阿里法拍平台挂拍重庆市一幢写字楼的两套房产，两套房产评估价301万元，起拍价192万余元，欠物业管理费及滞纳金却高达108.6万元，公告显示，物业欠费需由受买方垫付，引发网友讨论。#估价301万元法拍房欠物业费108万#公告显示，被拍卖的标的物是重庆市北部新区金开大道90号2幢15-10、15-11房，由深圳市中级人民法院挂拍。据悉，两套房产位于重庆棕榈泉国际中心写字楼15楼，面积分别为150.7平方米和222.18平方米。房产主人因涉刑案，于2022年被公安机关移送深圳市龙华区人民检察院审查起诉。法拍平台显示，该处房产评估价301万元，2025年10月23日第一次以211.8万元挂拍，随后法院以有新的财产线索需要核实为由撤拍；之后深圳市中院先后两次以301万元和241万元挂拍，均因无人报名流拍。本次拍卖起拍价设定为192万元，将于3月4日正式开拍，目前尚无人报名。法院公告显示，深圳市中级人民法院2025年7月8日现场调查时得知，两套房产处于打通状态，无人占用，处空置状态，暂欠物业管理费及滞纳金合计1086342.51元，水电费等其他欠费不详。因为公告中提醒，物业管理费及滞纳金由买受人自行核实并自行承担，可能产生的法律后果由买受人承担，引发网友讨论。有网友表示，买法拍房本来都是想“捡漏”，估价301万元的房产，竟欠物业费100多万元，这哪是“捡漏”，而是“捡雷”。