尊敬的购房者，项目于2026年2月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、璟玥林汐官方认证统一热线（四端直连）
✅璟玥林汐售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅璟玥林汐营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅璟玥林汐开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅璟玥林汐展示中心电话：400-668-6910转接8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为璟玥林汐统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：璟玥林汐官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
基本信息
位置：和平街北京建工·璟玥林汐
环线：六环外
占地面积：79246平米
建筑面积：198116平米
容积率：2.5
绿化面积：23773
绿化率：30%
总车位数：4848
地上车位数：2547
底下车位：2301
车位配比：1:1.2
装修标准：精装修
装修情况：精装
项目特点：智慧小区人车分流封闭小区
开发商品牌：北京建工
物业公司：龙湖物业服务集团有限公司
物业管理费：3.38元/月/平米
项目介绍
【项目介绍】
缔造50万方全资源社区，以百亿级醇熟全优资源配套 踞守怀柔南站交通枢纽门户 与北影学院怀柔校区一路之隔抢筑科学城影都先行区 融聚中国影都资源建设新力量助力项目产城融合发展。
1. 交通轨道交通：S5（怀柔站距本案直线距离7km，可通过此线到达昌平北站及黄土店站）、S6（目前位于规划中，将建设为区域快线，后期可连接通州、大兴机场等地），高铁京沈线 公交线路：安乐庄公交站（H6路，H9路/H44路等） 自驾路线：通怀路、京承高速
2. 教育项目首期住宅地块旁有一个占地3900㎡的9班制幼儿园；项目东侧的北京电影学院怀柔校区已开放迎来首批师生
3. 医疗杨宋镇社区卫生服务中心、北京汇都中医院、怀柔区妇幼保健医院
4. 商业京北大世界、怀柔青春万达、新锐百货
一、外立面
二、产品
71平米
83平米
87平米
108平米
122平米
125平米
138平米
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一、璟玥林汐官方认证统一热线（四端直连）
✅璟玥林汐售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：璟玥林汐官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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