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【项目概述】
占地面积：18388.67㎡
建筑面积：21809.34㎡
产品类型：纯粹四层板楼/浅山平墅
社区规模：共10栋，定制99席
建筑风格：盛唐建筑风格
绿 化 率：30%
容 积 率：1.05
主力面积：建面约220-248㎡
梯 户 比：一梯一户
惟此海淀丰盈✦——
⫸进退有度的生活圈：双环三线的交通网络，五环路、四环路贯通海淀核芯区，地铁6、10、12号线瞬达全城商圈。
⫸同频世界的繁华场：世纪金源、中关村、五棵松三大商圈及沃尔玛山姆会员、万柳华联，同频世界；香山国际高尔夫、燕西高尔夫、天一高尔夫、万柳高尔夫，优雅际会；香山红叶马术俱乐部、乐驰马术俱乐部、骑际马术俱乐部，圈层社交。
⫸专业医养的守护力：解放军总医院、空军总医院、北京大学第三医院及武警总医院等权威医疗机构聚集，守护您和家人健康。
⫸先声天下的世界观：北大、清华，首都师范大学附属小学等10余所公立小学及国际学校，高瞻视野。
┏ 气韵之贵 ┓
惟此京城福祉✦——
⫸藏风聚气：印香山踞于香山之上，尽享都市繁华与自然宁静的双重馈赠。西倚西山之巍峨，东眺平原之辽阔，贵气充盛。香山墅区诸多10万+/㎡奢宅汇聚，一席难求。
⫸拾阶青云：社区规划巧妙融合自然地形，西高东低、北高南低的布局，营造出错落有致的东方景观美感，一步一景，步步高升。
┏ 规划之贵 ┓
惟此浅山奢宅✦——
⫸纯质大宅：香山高处，惟此纯质浅山低密奢宅；印香山呼应香山原貌，依山势原生开发，打造1.05超低密全4层纯粹洋房住区，建面约220-248㎡深园大宅，每一席皆定制，匹配纯质客户。
┏ 产品之贵 ┓
惟此四面宽宅✦——
⫸盛唐风骨：采用古代皇家仕族才可使用的高规格九脊歇山顶，彰显不凡品位与气韵。飞檐翘角，线条流畅，演绎磅礴大气的盛唐气度，更赋予现代建筑深厚的历史文化底蕴；
⫸遴选奢石：立面选用成本更高、更名贵的蓝眼睛奢石，大面积铺陈，历久弥新，勾勒金属线条，更加美观；
⫸框景入室：大面积窗面与落地窗组合的设计，实现取景最大化，使室内与香山山景更好地呼应；
⫸四面宽境：全系四面宽户型设计，大面宽短进深，空间光线更充足，通风效果更佳，至高舒适度。
★户户皆享私家电梯厅；
★入户影壁玄关，私密性强，约3.1米层高；
★面宽进深比0.67，南向面宽约17.9米；
★约80 ㎡LDK家庭互动阔厅，客厅约6.8米面宽；
★约6.5米面宽中西双厨，厨房可折叠推拉门，中西厨和餐桌、岛台形成完整功能区，奢宅配置；
★约40 ㎡主卧套房，瞰景香山，约4.3米面宽；
★南向三卧室，双主卧套房；
★玄关收纳，每个房间均设阔尺收纳空间；
★主卫约2.4米面宽，四件套双手盆。
┏ 圈层之贵 ┓
惟此香山隐贵✦——
⫸塔尖共识：印香山奢定建面约220-248㎡四面宽浅山奢宅，匹配同等财富、认知的知贵群体，多为海淀高知人群，贵隐香山。
┏ 服务之贵 ┓
惟此深度定制✦——
⫸双匠联袂：天恒物业，联袂金茂物业顾问，打造高端服务生态，更引入金钥匙国际品牌，提供定制化管家服务，为业主提供高水准、特色化的服务场景和情感温度。
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