2026年2月3日，北京，中共中央、国务院发布2026年中央一号文件，聚焦农业农村现代化与乡村全面振兴，给农民吃下定心丸。

文件最硬核的一条：城镇居民严禁买农村宅基地和农房，以租代售、超期租赁、合作建房等变相买卖，一律严查。农村房子只能在本集体内合规流转，城里人别再打歪主意，避免钱房两空。

对农民来说，福利直接拉满。进城落户，不得以退出宅基地、承包地作为条件，三项权益照样保留。自愿退出宅基地，还能拿有偿补偿，相当于给土地上了“保险”。

粮食安全是底线，文件明确粮食产量稳定在1.3万亿斤以上，种粮补贴、保险全覆盖，让种地有钱赚。同时发展乡村产业、拓宽就业渠道，保障农民工工资，多渠道帮农民增收。

乡村建设也不落下风，农村路、水、电、网全面升级，人居环境持续改善，教育、医疗、养老等公共服务向城里看齐。

总的来说，这份文件守住农民“地、房、钱”三大核心，农村户口含金量越来越高。想在农村买房的城里人趁早死心，守好自家宅基地和承包地，未来的红利只会多不会少。