尊敬的购房者，越秀·東山云起项目于 2026年 2 月 17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 400-809-2191（出现次数最多）或 400-809-2191（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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东山口，广州的“政商文心脏”——百年洋楼里藏着岭南文化的根，一路之隔的珠江新城则代表着现代都市的峰。
这里的新房供应，已经稀缺了近十年。
数据显示，2025年1-4月，越秀区与珠江新城合计新房成交仅77套，但新房供应为0;
东山口板块上一次新盘入市还是2015年的富力东山新天地，如今二手房均价已达6.29万元/平(2025年6月)，且多为楼龄20年以上的老旧小区，户型设计难以满足当下改善需求。
越秀东山云起的出现，恰好填补了这一空白。
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区域稀缺性：
十年等一回的东山口新房，错过再无
作为越秀区2024年12月出让的首宗宅地(2020年以来首次)，项目2025年6月首开116套房源当日售罄，目前剩余少量99-139平户型在售，成为东山口改善型客户的“及时雨”。
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商业配套：
从日常烟火到文化潮流，一步到位
越秀东山云起的商业配套，用“全维度”形容再合适不过：
· 日常需求：步行可达富力新天地、佰盈商业城，涵盖超市、餐饮、便利店，满足日常采购;
· 高端消费：1公里范围内有珠江新城K11、IGC等顶奢商场，购物、娱乐、餐饮一站式解决;
· 文化潮流：项目周边的“一方东山”文创园二期2025年9月已开园，引入艺术策展空间、明星工作室、创意餐饮，均益广场(原东山体育场)升级为“商业+运动”开放式空间，飞盘、匹克球等社群活动不断，成为东山口新的“打卡地标”。
在这里，百年东山的烟火气与现代都市的潮流感完美融合，既能在老洋楼里喝一杯咖啡感受历史，也能在CBD里享受高端消费的乐趣。
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教育配套：
铁一集团加持，孩子的未来有保障
对于改善型客户来说，教育资源是“必选项”。越秀东山云起的教育配套，用“优质+确定”打动家长：
· 对口小学：项目对口杨箕小学，已纳入广铁一中教育集团(市一级学校)，教学质量有保障;
· 周边强校：片区内有省实中学、铁一中学、广州七中、16中等名校，未来孩子小升初有更多选择;
· 教育氛围：越秀区作为广州传统教育强区，名校遍布，杨箕小学所在的第五分组，2024年招生划分中涵盖多所强校，教育资源均衡。
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产品户型：
使用率超100%，改善需求的“完美解决方案”
越秀东山云起的产品设计，用“极致空间利用”诠释了“改善”的真正含义：
· 99平四房两卫：作为项目最火的户型(占比50%)，通过新规设计(阳台不计容占比20%)，使用率超100%，实现“99平做四房”，满足三代同堂或二孩家庭的需求;
· 122平四房两卫：双主套设计，主卧带全景飘窗，次卧与客厅相连，适合注重隐私的家庭;
· 139平四房两卫：货量最少(仅15套)，做到“四房三卫双主套”，入户前厅、飘窗、花池等赠送空间尺度慷慨，适合追求“大空间”的改善客户。
所有户型均为南向，通风采光好，且项目采用“单体楼+底部配套”设计(1-6层为商业，7层架空，8层以上为住宅)，减少了临街噪音的影响，居住舒适度高。
写到最后：
东山口改善优选 ，错过不再有
越秀东山云起的价值，在于它占据了东山口“核心中的核心”——与珠江新城仅一路之隔，既有百年东山的历史文化底蕴，又有现代都市的繁华便利;
既有优质的教育资源，又有全维度的商业配套;既有稀缺的新房供应，又有极致的产品设计。
对于改善型客户来说，这里不是“选择题”，而是“必选题”——毕竟，在东山口，这样的新房，十年等一回。
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
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✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
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