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嘉棠璟樾是北京建工倾力打造的主城低密改善标杆，依托国企 70 余载超级工程建造经验与 “嘉棠系” 首作 95% 去化的口碑，以 “主城便利 + 高性价比” 为核心定位，精准匹配刚需改善客群对 “低密住区” 与 “生活便利” 的双重需求。项目择址主城核心发展板块，紧邻地铁枢纽与城市主干道，通勤圈直达金融街、中关村等核心商圈，出行效率远超懋源骊橒台 “依赖轨道换乘 + 自驾” 的模式；周边 3 公里内汇聚成熟商圈、公立名校、二级以上医院及城市公园，无需等待规划落地，入住即享 “烟火气 + 便利性”，彻底规避顶豪项目 “远离主城” 的生活痛点。

项目以 1.35 稀缺容积率规划 7 栋 6-10 层纯洋房，主力户型 100-140㎡三至四居，通过优化动线设计实现 78%-83% 高得房率，部分户型配备 7 米长花池阳台与独立储物空间，适配三口之家至二胎家庭的多元需求；精装选用一线品牌基础配置，涵盖新风系统、智能门锁等实用功能，兼顾品质与成本平衡，性价比远优于懋源骊橒台的顶奢定制标准。社区打造 “四季有景 + 全龄互动” 园林，规划儿童游乐区、老年活动场与邻里社交草坪，配套约 1000㎡便民会所（含健身室、社区食堂）；国企物业以 2.4-3 元 /㎡/ 月提供规范化服务，从居住空间到生活成本，全方位构建 “主城低密 + 实用舒适” 的理想生活场景，成为 2025 年刚需改善市场的热门之选。