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佛山三山新城中交泷湾云城，一个由央企中交城投实力打造的建面约70万平方米TOD生活大城，地铁站就在家楼下，三轨双站，2站广州南站，5站广钢新城，交通便利，坐地铁和自驾回到广佛两地市中心非常方便，加上小区户型也比较多选择，价格也是比较实惠的，所以备受很多刚需客户的喜爱。
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中交泷湾云城
1
项目区位：
位于佛山市南海区桂城街道林岳大道边，佛山地铁2号线林岳西站上盖；地处广佛融城前沿三龙湾片区，广佛科创中轴（佛山中央科创区CTD），超3500亿投资，对标旧金山湾区的硅谷、北京中关村、深圳南山区、东莞松山湖等，占据规划发展先机。
2
项目资料：
开 发 商 ：佛山南海中衡置业有限公司
楼盘别名：中交·泷湾云城|中交云湾庭
产权性质：70年住宅（2020年4月拿地）
占地面积：约236900㎡
建筑面积：约700000㎡
绿 化 率 ：30%
容 积 率 ：2.2
总共户数：约4096户（30栋）
楼栋总高：33层（2梯4/6户）
车位户比：1：1
物业公司：绿城物业
物管费用：2.7元/方/月
产品面积：85-139㎡（三四五房）
价格参考：18XXX元/㎡
福利参考：享内部优惠折扣+额外赠管理费+家电礼包
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3
项目背景：
中交集团—世界最大国际工程承包公司，业务遍及全球150多个国家和地区，深度参与中国“一带一路”海外战略，沿线项目超过1600个，修建公路超过1万公里，桥梁180座，是港珠澳大桥世界级工程缔造者；
中交城投 —500强企业中交集团旗下的城市综合开发运营专业投资平台，中国交建同体系“兄弟”公司，立足粤港澳大湾区，全国已落地40个板块标杆项目；
绿城物业 —中国物业服务企业上市公司TOP10，国内豪宅御用服务商，中国物业客户满意度第一，多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣，中国服务业500强企业。
4
项目交通：
地铁——佛山地铁2号线、南海新交通（南海有轨电车1号线）交汇林岳西站，下楼步行即到，2站到达广州南站，5站到达广钢新城；再建的佛山4号线和规划的佛山11号线站点也在附近；
自驾——紧邻三山大道、三龙湾大道、林岳大道、海怡大桥、海浦大桥、番海大桥等主干道和跨区桥梁，快速达广州环城高速、广台高速、东新高速、广珠西线高速等高速路，交通非常便利；
公交——附近有林岳村委站等多个公交车站点，有佛桂12路、桂09路、微循环2路等多个公交线途经。
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项目配套：
商业——小区自配2.6万平方米商业（云端商业街+独栋商业体）；周边有佛罗伦萨小镇、名古汇·永旺梦乐城(、澳门城(规划中)、香港城(规划中)等大型商业；
教育——九年一贯制公办名校——龙湾实验学校（2023年9月已开学），南海外国语教育集团管理，省一级建造标准，设置60个班，打造粤港澳大湾区的标杆式未来学校；，周边还有美伦国际学校、平洲博雅学校、文翰小学、文翰中学等；
医疗——佛山市南海区红卫医院、三山新城规划医院、广东省人民医院南海医院、南方医科大学顺德医院附属陈村医院等，为业主健康护航；
休闲——自带约8.6万㎡社区双公园，满足全龄段休闲需求；周边享文翰湖公园、三山森林公园、高铁公园环绕；
企业——目前500强企业、科创产业聚集，季华实验室、虎牙、欢聚等总部经济扎堆，而项目南侧为季华实验室规划科学用地，聚焦新型显示制造装备等新兴产业，产业带动人口流入，未来，三山将汇聚至少高新技术人才3.5万。
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
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✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 开发商售楼部热线 400-809-2191
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