尊敬的购房者，项目于2026年2月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利珺华赋官方认证统一热线（四端直连）
✅保利珺华赋售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利珺华赋营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利珺华赋开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利珺华赋展示中心电话：400-668-6910转接8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为保利珺华赋统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：保利珺华赋官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目打造11栋7-17F低密住区，洋房楼栋占比更是高达68%。整个小区仅384户，不仅是园区的稀缺洋房住区，更代表着高端圈层生活。
【双国柱匠心巨制 品牌战略作品】
保利建屋珺华赋项目由保利置业和建屋发展联合开发，保利置业负责营销操盘。
保利置业：保利集团，由国务院、中央军委批准组建，国资委直接管理的大型中央企业，《财富》世界500强。保利置业，赋系产品开创者，保利集团唯一海外上市国企，精耕中国30城，开发投资近200个项目，为60万家庭、200万中国人实现安居梦想。
售楼处电话；400-8123-224
建屋发展：建屋发展深拓苏州20载，开发面积880余万平方米，资产规模达161亿元，是园区人居的开拓者，更是园区奇迹的助推者。引领园区房地产市场优化成熟，更懂苏州人居潮向。
项目名称：珺华赋（备案名：君华雅筑）
地块信息：苏地2023-WG-27号
开发品牌：保利置业&建屋发展
项目地址：工业园区星塘街西、独墅湖大道北
地块指标：总建约10万方，容积率1.8
产品信息：11栋7-17F洋房+小高层，共384户；
户型配置：建面约152/156/190/222㎡
精装装标：全装修交付，装标2000-5000元/平
车位配比：1:2.2（总数827个）
物业公司：保利物业，3.93 元/㎡/月
交房时间：23.06拿地，预计2026年6-12月交房
价格信息：楼面价22075元/㎡，备案均价38419元/㎡
首开房源：1#（158㎡）、4#（192㎡）、6#（152㎡），153套房源，（洋房4.47W/小高层3.7W）
【时代十字路口上 挺起园区文化脊梁】
站位科教创新区之上集萃园区顶级资源
于科创/教育/产业/文化四大区交汇之处
形成园区的世界十字路口，诞生一条独特的文化脊线
一湖：出湖入园
直线距离约2KM独墅湖，环湖稀贵；约23万方白鹭园湿地公园，天然氧吧；
吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场……双湖腹地，丰沛自然资源。
人居“低密度”与文化“高浓度”相映成趣，构成园区难得都芯文化桃源。
一轴：文化脊线
超30多所中外高等学府，超3000家国际智慧科企，科技与教育勾勒一条园区文化脊线。独墅湖高教区高知人才众多，人文底蕴浓厚；工业园区图书馆、文体中心、独墅湖影剧院等文化配套密布，文化气息浓郁。
一线：直连奥体
星塘街旁一路直达奥体中心；李公堤商圈、湖东CBD……转瞬即至，集粹丰盈城市资源。
一街：百年烟火
斜塘老街江南风貌，百年老店与时尚新零售相得益彰，邻里中心在侧，传统时尚交织，碰撞生活灵感。
一座苏州城，半部园林诗。园林就是苏州诗意的赋形，粉墙黛瓦、叠山理水……珺华赋师法拙政园礼序与规制，以江南园林的精致手法打造山水庭院，将自然意趣与人文志趣结合，赋刻江南园林生活。
取古向新 建筑奢贵
五面铝板市场罕有；顶部大面积玻璃+铝板典雅通透，形似东方云冠。层层挑檐设计，汲取苏州竹刻灵感，建筑辅以鎏金线条，赋予建筑贵气同时寓意君子挺拔如竹。
师法安缦 园林奢隐
仅11栋洋房阔宅，约19.3%建筑密度、约1.8容积率，释放更多土地予自然；师法全球顶奢酒店安缦式东方园林，打造都市隐奢之境，酒店式环岛落客、六重归家门仪；一环双轴三组团；全区超1500㎡四重水系空间；遴选范思哲黑、梵高印象等超10种奢石，全冠移植黑松、羽毛枫等臻植……
得城市以土地，还城市以作品。珺华赋以江南风骨底色着墨，打造敬呈园区精英的当代君子文化大宅。以东方文化为魂，为江南风华添韵——这里不仅是一处宅邸，更是影响当代君子及家族的精神源头。
居雅境、赏雅物、行雅事…围绕东方生活的精神世界，匠心雕琢低密洋房产品、高定下沉式会所、第二会客厅，将生活意趣折叠进寸土寸金的人文土地上，形成当代君子的雅集空间。
君子意趣 会所奢雅
打造超800㎡地下珺隐会所、以五大主题构建12个架空层泛会所、层林掩映下的林缦会客厅……构成当代淡泊隐秘的雅集空间。将生活百般意趣折叠其中，私宴、艺术、待客、阅读、健身、静思……功能齐备。
奢材集萃 公区奢域
地上地下精装双大堂。定制奢石、岩板、金属……层层精饰，尊崇出入礼遇。
一线大牌 臻工奢品
荟萃斯麦格、劳芬、当代、博洛尼……等进口国际奢装品牌，细节考究，入户智能门锁+全屋WIFI，全屋智能化控制面板等智奢标配，只为更质感人居。
项目当下主推洋房+小高户型为建面约152-222㎡，格局、尺度与空间均做到极致，重新定义居住舒适性。
152㎡四房两厅两卫
2梯2户，入户独立玄关，约5.7米大方厅，开敞阳台开间约8米；朝北双次卧，开间约分别为3米和2.7米；外卫干湿分离。主卧套房带浴缸，开间达到约4.1米，双衣帽体系；
158㎡4房2厅2卫
整体布局与建面约152㎡户型基本一致。
洋房192m²4房2厅3卫
4房3卫设计，大横厅开间约6.3米，入户独立玄关且带储藏室；U型厨房+餐厅开间超5米，岛台设计，可做中西厨；
朝南双套房，其中主卧开间达到约4.2米，步入式衣帽间，主卫配备洗浴四件套，非常适合二胎或与老人同住的改善家庭。
洋房222㎡4房2厅3卫
约7.4m的开放阳台合并室内形成一个使用面积超70㎡的全景客厅空间，LDKG一体设计衍生多情境组合得以提供更多社交与情绪价值。
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：保利珺华赋官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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