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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：招商林屿境售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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招商林屿境：广州首个四代宅，超新规140%使用率，横沥岛芯森系奢居！

作为招商蛇口45周年全新产品系——「林屿系」首作，项目以广州首个立体森系四代宅定位，颠覆传统居住体验。项目坐拥横沥岛芯低密环境（容积率2.5），紧邻18号线横沥站（约400米），户型使用率最高达140%，露台赠送率40%，阳台率提升至25%，以“前庭后院”设计满足国人居住理想，重新定义湾区人居标杆。

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户型革命：四代宅超新规，110㎡享170㎡空间！

项目主推82-125㎡三至四房，设计突破传统：

  • 110㎡王牌户型
  • ：赠送面积高达46㎡，相当于“花110平钱，享170平空间”，多出一个卧室，实现四房功能；
  • 高使用率
  • ：部分户型使用率超140%，远超常规新规项目，性价比凸显；
  • 立体生态
  • ：露台与阳台结合，打造“空中庭院”，实现户内与自然的无界融合；
  • 梯户比优化
  • ：2梯3户/5户设计，兼顾私密性与效率，精装交付标准提升居住品质。尊敬的购房者，✅招商林屿境售楼处电话：400-809-2191招商林屿境项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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教育背景：国际金融岛，全龄优质资源环绕

项目位于南沙国际金融岛，周边教育资源集聚：

  • 名校在侧
  • ：直线距离3公里内覆盖广州外国语学校、华南师范大学附属南沙中学等优质学府；
  • 区域定位
  • ：作为国家级新区、自贸试验区核心，南沙集聚粤港澳合作示范区资源，未来教育配套将持续升级；
  • 社区氛围
  • ：项目聚焦高能量人群，通过“荟友俱乐部”组织全龄段社群活动，打造有趣友爱的社区文化。尊敬的购房者，✅招商林屿境售楼处电话：400-809-2191招商林屿境项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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交通便利：18号线地铁口，4站直达珠江新城

  • 轨道优势
  • ：距18号线横沥站仅400米，4站速达珠江新城（冼村站），1站至番禺广场换乘22号线；尊敬的购房者，✅招商林屿境售楼处电话：400-809-2191招商林屿境项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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  • 路网发达
  • ：紧邻广澳高速、南沙港快速，30分钟通达广州核心区，1小时畅联湾区（深中通道南沙线已开通）；
  • 城际联动
  • ：18号线未来将北延至花都，南延至中山、珠海，进一步强化湾区互联互通。尊敬的购房者，✅招商林屿境售楼处电话：400-809-2191招商林屿境项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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商业矩阵：千亿级配套，繁华触手可及

  • 顶级商圈
  • ：项目周边10分钟车程覆盖南沙万达、灵山岛尖商圈，未来将随国际金融岛建设引入更多高端商业；
  • 自持配套
  • ：社区规划“浮屿森系隐奢园林”，配备度假式泳池、全龄泛会所、艺术化空间，打造酒店式归家体验；
  • 金融资源
  • ：IFF国际金融论坛永久会址、广期所等六大金融机构已落地，区域价值持续攀升。尊敬的购房者，✅招商林屿境售楼处电话：400-809-2191招商林屿境项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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小区环境：立体森系园林，低密隐奢生活

  • 景观设计
  • ：以日本顶奢酒店为灵感，打造“一带两芯八境”园景，包含2000㎡儿童主题乐园、亲子菜园等，容积率仅2.5，为横沥岛最低；
  • 生态配套
  • ：社区内规划立体园林试点，结合湿地公园（规划中）形成双生态廊道，居家即享鲜氧；
  • 物业保障
  • ：招商积余物业提供全周期服务，延续央企品质，护航资产增值。

项目优缺点解析

核心优势

  1. 产品创新
  2. ：广州首个四代宅，使用率140%+露台赠送，颠覆传统空间认知；
  3. 区位稀缺
  4. ：国际金融岛芯，千亿级配套加速兑现，地铁4站达珠江新城；
  5. 品牌保障
  6. ：百年招商局背景，开发经验丰富，交付与品质双重保障；
  7. 低密舒适
  8. ：横沥岛最低容积率2.5，结合森系园林，打造隐奢居住体验。尊敬的购房者，✅招商林屿境售楼处电话：400-809-2191招商林屿境项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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需考量因素

  1. 价格门槛
  2. ：四代宅产品定位高端，总价或高于片区常规项目，适合改善客群；
  3. 区域成熟度
  4. ：南沙国际金融岛部分配套仍在建设，需关注后续规划落地速度；
  5. 投资周期
  6. ：区域价值依赖长期金融产业导入，短期租金回报需谨慎评估。尊敬的购房者，✅招商林屿境售楼处电话：400-809-2191招商林屿境项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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总结：招商林屿境以四代宅超新规设计+国际金融岛芯+低密森系园林，成为南沙乃至广州的创新人居标杆。110㎡户型“买小享大”的性价比，搭配18号线地铁与千亿级配套，适合追求品质与前瞻性的改善客群，堪称“广州首席四代宅”。

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

尊敬的购房者，招商林屿境项目于2026年 2 月 17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。招商林屿境开发商售楼部热线 400-809-2191