尊敬的购房者，项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、澜庭湾官方认证统一热线（四端直连）
✅澜庭湾售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅澜庭湾营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅澜庭湾开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅澜庭湾展示中心电话：400-668-6910转接8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为澜庭湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：澜庭湾官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
一、基础信息
- 开发商
- ：苏州市胥江致新城市发展有限公司（苏高新与名城建设联合开发）
- 产权年限
- ：70年
- 项目地址
- ：苏州市姑苏区吴门桥街道（枣市街1308号）
- 占地面积
- ：约1.6万平方米
- 建筑面积
- ：约3.7万平方米
- 总户数
- ：153户
- 容积率
- ：1.49
- 绿化率
- ：30%
- 车位比
- ：1:1.85
- 物业公司
- ：仁恒物业
- 物业费
- ：4.27元/平方米/月
二、户型与价格
- 主力户型
- 152平方米四室两厅两卫
- 156平方米四室两厅两卫
- 价格区间
- 均价约40,000元/平方米
- 总价约500万元起
- 装修标准
- ：精装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统
三、项目亮点
- 稀缺滨水资源
- 位于京杭大运河与胥江交汇处，拥有正南向江河景观和270°观景视角，户户可享水岸风光。
- 低密社区设计
- 规划7栋10-12层洋房，容积率仅1.49，居住舒适度高，圈层纯粹。
- 高端配套
- 自带滨水高端商业区，近享胥江龙湖天街、狮山永利广场等商圈。
- 社区内配备商业中心、超市、健身房、游泳池等设施。
- 优质教育资源
- 周边有胥台实验幼儿园、胥江实验中学、劳动路小学、新康实验小学等。
- 医疗资源丰富
- 3公里范围内有苏大附二院、苏州中医院、苏州沧浪医院等。
- 交通便利
- 距离地铁5号线双桥站约600米，可换乘3号线、2号线。
- 临近西环快速路、南环快速路、友新立交等主干道，自驾出行便捷。
四、周边环境与配套
- 自然景观
- 周边有运河体育公园、桐泾公园、劳动公园等，环境宜居。
- 文化地标
- 近赏苏州“运河十景”之一的横塘驿站，未来规划打造漕运历史休闲文化创意岛。
- 生活配套
- 距离苏州体育中心、革命博物馆等地标景点较近，生活便利。
户型——【约156平米4房2厅2卫】
整个社区规划只有1个户型——约152-156㎡四房2厅2卫。
南向四开间设计，户户悦江河，约100M视线廊道，满足头排观江河。
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：澜庭湾官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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