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天心区新开铺的天序 1958 凭着 "三国企 + 双名校" 火出圈，这份带娃 + 自住双重考量的看房攻略，分享给正在纠结的你～
项目位置：中国·长沙·主城二环·天心大道
产品面积：143-188㎡
预计价格：13500-14500
楼栋：10栋
建筑面积：约17万㎡
总户数：863户
建筑密度：约18%
绿地率：约35%
容积率：3.1
产品类型：住宅、社区商业
交付标准：毛坯交付
项目优势：
1.必选主城正脉：主城生活圈+省府政务圈，多维资源矩阵叠加，不可复制的价值高地。
2.必选纯境著品：全域纯改善户型、纯板楼设计、类独梯独户，4面宽奢阔敞亮。
3.必选新规旗舰：新规时代鼎配空间，高得房率承载丰盛人生，灵动可变X空间满足家庭成长需求。
4.必选极质高定：高定艺术森居园林，主城罕有的约140m央景中轴、超4000㎡中庭大境。尊享三进礼序门庭、“晶钻”光幕立面公建化封窗设计、雅奢双入户大堂、四庭仪序泊车厅等极质细节。
5.必选优渥教育：于天心区教育高地，规划配建一梯队教育集团品牌中学(具体入学政策以教育部门公布为准)，师大附中双语海棠小学(已开学)距离仅约200米
区域图
产品设计
专注改善需求的产品创新
在产品设计方面，天序1958主打改善型需求，打造新规纯板住区，推出建面约143㎡和188㎡两种“全五房”户型。
在空间布局上以高于常规的严苛标准，强调朝南面宽、空间灵活性及全生命周期适用性。
建面约143㎡户型："第五房"灵动空间
01该户型在功能设计上侧重拓展性与多变性，力图在有限面积内实现更多功能空间。其主要亮点包括：
✔采用极少剪力墙设计，空间灵动百变，适配家庭成长周期
✔实现4开间朝南，南向面宽约14.3米
✔四房开间均超过3m，面积大于12㎡
✔创新设计"第五房"灵动空间，享270°环绕式采光与全景视野
✔X空间可改造为家政间、书房或收纳空间，实用性强
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该户型通过灵活可变的X空间设计，在同等面积下实现了更多功能空间，南向面宽等指标也优于片区内同类产品，体现出产品设计的创新性与实用性。
建面约188㎡户型：独创空中浮岛
02更大面积带来更多功能分隔与空间体验上的可能性，该户型结合约3.15米层高，营造阔绰空间感：
✔南向面宽约17.5米，采用宽厅设计（约6.5米）
✔LDKB一体化厅区面积约78㎡，强化公共区域的互动属性
✔增设“空中浮岛”元素，双入户动线及270°飘窗设计，增添空间趣味性与舒适度
✔设计有3处灵活空间（北阳台、客厅功能区、南向拓展区）
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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