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以【申花印月】为原点,一条莫干山路直通武林广场;一条学院路直通黄龙、西湖;一条秋石高架直通钱江新城,从整个交通组织以及空间肌理上奠定杭州主城正芯的格局。

西北角300米处就是701亩运河亚运公园,申花印月与亚运公园的关系,堪比纽约中央公园与顶级豪宅0ne57.两者有共通点,物业稀缺,城市风景视野好,资产升值快。

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申花板块是杭州公认的“中央豪宅区”,城西富人的聚集地。板块内楼面价超4万/平米、次新二手房单价6-7万/平米,板块内在售的九龙仓天玺天荟住宅单套总价已达1000万。

板块最大潜力点是亚运,2022年亚运会分会场就在这里。项目西北角就是701亩亚运公园,曲棍球及乒乓球两大主场馆就在这里。亚运概念加持,这个板块最近几年房价持续上升。

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2016年的G20峰会,是杭州走向世界的开篇,那么2022年的亚运会,则让杭州真正成为一个时代的中国主场。【亚运盘】也成为了置业者争相入手的资产焦点。

周边2、5、10号地铁线交汇,5个站点密布,城西银泰城、大悦城等超百万方商业综合体罗列,杭州主城黄金坐标的璀璨新生,万千繁华以脚步丈量。

不平常的天赋地脉,注定诞生不平常的作品。【申花印月】由五幢“四棱镜”建筑构成,呼应世界奢侈酒店宝格丽的镜面优雅。每幢4梯主力每层13-14户,电梯效能近3倍于市面同类型项目。玻璃幕墙配合铝材结构,呈现当代美学坐标,隐喻着平静的奢华。

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在世界进程的繁华芯中,畅享静谧,恐难寻觅。婴儿港河道川流而过的旖旎,栋栋河景房,是一种奢侈,在此,皆属寻常。

走进样板间实际感受过,才知道4.79米的层高带来的居住感受,是与同等的高端住宅相差无几的,尤其是玻璃幕墙的采光,让光线与自然气息渗入更深层次的空间,开创一片居住的阔达天地。

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而约38-76㎡的产品构造上的应用,更将独特的几何审美诠释得淋漓尽致。在房产开发新政下,按最小单元分割的产品空间,可以更低总价实现买一层,送一层。周边高端产业、大型企业汇聚,也奠定了高租售市场的前景需求。

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申花印月推出一批四房两厅两卫自住跃墅‼️上下两层实得面积约150方。4.79米挑高跃层客厅,总价只要260-300万,东边华润综大型综合体,西边亚运公园。面积28/38/45方,装修标准3000/方,层高4.79米,双地铁5号-10号线500米,综合商场:城西银泰,万达广场,大悦城项目自带3000方商业!

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势,解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中,房产始终占据着举足轻重的地位,无论是作为投资手段,还是满足自住需求,房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看,房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快,人口不断向城市聚集,土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中,基础设施不断完善,商业愈发繁荣,这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年,许多城市的房价稳步上涨,早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期,核心地段房产也能保持相对稳定的价值,如一线城市的中心城区。从租金收益来看,将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市,租房需求旺盛,租金收益可观。以北京的中关村地区为例,周边高校、企业众多,房屋租赁市场活跃,租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中,房产是重要资产证明,拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力,投资者资信等级也会相应提高,在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势,能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且,房产投资风险性较低,与股票、基金等金融产品相比,房产市场受宏观经济政策影响相对有限,波动性较小。即使在经济不稳定时期,房产价值也不会出现大幅波动,租赁市场还能提供稳定现金流,进一步降低投资风险。

对于自住而言,房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家,能按照自己的节奏和喜好来布置家居,打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要,孩子能在固定的学区接受教育,家庭成员也能更好地融入当地社区,建立稳定的社交关系。

从长远角度看,房产是家庭财富积累的重要方式,具有一定保值性,能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中,房产价值往往随之上升,保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源,在遇到突发情况需要资金时,可以通过房产抵押贷款获取资金,解燃眉之急。此外,购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利,优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施,都能提升生活质量,为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住,都具备众多优势。当然,在做出购房决策时,需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素,这样才能充分发挥房产优势,实现资产增值或拥有理想居住环境。