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重要声明：以上四组联系方式为建发朗云统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接7777热线为准，尊享一对一专属服务。
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苏州高新区--建发朗云
著笔狮山 东方匠作
狮山芯 建面约124-180㎡迭新空间臻品
一、【项目基础信息】
◆总户数：约782户
◆机动车车位：约1436
◆容积率：2.4
◆绿地率：30%
◆建筑面积：约124㎡四房双厅双卫、约143㎡四房双厅双卫、约180㎡4+1房双厅三卫
◆装修状态：精装修
◆物业公司：建发物业
◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司
二、区位篇
【区位图】
【东有金鸡湖 西有狮子山】
作为国家级高新区，苏州城市发展的重要“西翼”，苏州高新区一直是与园区并立的两大增长极。在历经30年高速发展后，在经济、配套、产业等方面都取得了巨大的成就。
【狮山所向 澎湃城势未来】
随着狮山路发展的饱和，未来将依托长江路形成十字发展轴，上市企业总部园将成为狮山跃进第一站。未来将形成以总部办公、研发办公、商业配套和企业社区等为主要功能的城市活力片区。
（总部园规划 | 图源网络）
◆数字经济园区 高端研发总部
上市企业总部园，持续引入世界500强区域总部、国内上市总部、独角兽企业。目前，总部园已吸引意向企业超30家，涉及新一代信息技术、新能源、医疗器械等新兴产业。
其中，西门子首个东亚总部、NGK全球总部、固德威、松下等等世界500强纷纷进驻。
（数据来源于狮山商务创新区官方网站）
（总部园规划效果图 | 图源网络）
◆最新城市理念 中央生态绿轴
目前上海、深圳等城市正在实践的中国最新城市规划理念“中央绿轴”模式，以主体研发区中央的绿廊为东西向主轴线，打造园区城市活力带。
（上市总部园规划 | 图源网络）
◆国际化城市界面 未来狮山天际线
在城市界面上，板块对标国际一流城市顶层设计，打造智慧灵动、明亮雅致的现代化园区风貌，整体街道和风格统一洁净，不断兑现国际狮山的城市界面。
◆人才高地 注入强大活力
根据向阳路上市企业总部园规划，未来整个总部企业园至少将吸引25000+本科以上人才。
大量高精尖人才涌入，带动区域就业、创业热潮、全面激发区域经济良性发展，同时将带动整个区域文化、商业聚集和升级，板块未来的发展潜力十分可期。
（数据来源于狮山商务创新区官方网站）
【举步狮山CBD 全维度生活配享】
板块内规划约3万方国际会展中心、星级酒店、健身中心、图书馆、公园等，直线距离约2.3公里狮山路CBD商业、金融、医疗等核芯资源同频。
（数据来源于苏州高新区管委会官方网站、百度地图）
◆全维交通 纵横通达
·地铁赋能：紧邻地铁5号线石城站，途径奥体商圈，金鸡湖李公堤，南门商圈等商圈；直线距离地铁1号线汾湖路站约1公里，途经狮山商圈，石路商圈，观前商圈等。
·高架纵横：地面交通呈三横三纵，三横“分别是苏福快速路，竹园路与玉山路，将本案与姑苏区和吴中区紧密相连；三纵“分别是中环西线、珠江路和长江路，纵穿新区南北，将本案与苏州各大区域紧密相连。
其中西侧与中环西线无缝对接，通过中环与内环的转换，畅达苏州各行政区域。
（地铁5号线 | 图源网络）
◆商业集萃 繁盛万象
狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货等大型城市综合体环伺，日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式繁华，同频国际风潮，尽可随心而享。
◆名校云集 书香涵养
周边教育资源丰富，狮山实验小学、新升实验小学、苏州新区实验初中、新区第一中学、苏州外国语学校等学府云集。
(非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准)
（新区第一中学 | 图源网络）
◆医养胜地 健康护航
明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院等优质医疗资源在侧，为健康保驾护航。
（明基医院 | 图源网络）
◆三山五园 生态范本
三山：天平山、灵岩山、狮子山 ；五园：玉山公园、狮山公园、索山公园、运河体育公园、横山体育公园。
项目被“三山五园”环伺，兼具自然生态与都市繁华与一体。
在售户型：建面125㎡、 建面143㎡、建面181㎡
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