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【中国电建·岭南华曦府】
顺德芯·鹭岛旁·央企精装生态华宅
建面约98-135㎡生态华宅限定臻藏
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十大必买理由
⚜️央企品牌：世界500强央企，实力雄厚
⚜️核心区位：3区交汇，优享城市与自然⚜️自然栖居：生态资源丰富，三大公园环绕
⚜️便捷交通：3地铁4快速，路网通达
⚜️学府在侧：一站式优教，近顺德一中⚜️近享繁华：约3公里范围内，5大潮流商圈
⚜️匠筑园林：礼序归家，领略岭南风情园林
⚜️舒居空间：低密奢阔楼距，南向通透户型
⚜️精工品质：一线精装品牌，智能安防系统
⚜️电建物业：国家一级物业，管家式服务
——项目概况——【建筑面积】：约15.8万㎡【占地面积】：约4.5万㎡【容积率】：约2.6【绿化率】：约30%【楼栋数】：9栋【梯户比】：2梯4户【总户数】：1048户【停车位】：1048席【首推户型】：建面约98-135㎡生态华宅【交房标准】：精装交付
⭐【央企品牌】中国电建——国之脊梁，央企巨擘国资委直管大型央企2023年位居《财富》世界500强第105位，中国企业500强第31位。
中国电建地产——大国基建，为民筑城电建地产，地产行业前50强，首批获得国资委批准的16家央企之一，以北上广为原点，布局全国32城150余个项目，坚持以“赋能智慧城市+打造幸福人居”为核心，形成TOP系列、泷悦系、洺悦系、澋悦系四大住宅产品。
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⭐️【3区交汇中心城市未来方向】云鹭片区依托顺德3.0中心城区规划发展，处于大良东区、欢乐海岸板块、云鹭板块核心交汇处，属于顺德南部都会中心，是目前大良兼具生态宜居与生活便利的高潜力板块。
⭐️【匠造精质赋新顺德人居标准】总占地约4.5万㎡，采用岭南风情园林与建筑风格相融合的设计理念，打造公园里的生态华宅。依托2.6低容积率，30%绿化率，以0.36窗地比、楼栋错位布置，全南向设计，实现全部通透户型设计，确保每一户的采光通风及景观视野。
⭐️【3大生态公园坐拥生态谧境】智谷公园：项目与智谷公园一路之隔，日常休闲，推窗赏景出门游园。云鹭湿地公园（待建）：距项目西北侧约600米，预计投入超10亿元打造大湾区城央秘境湿地。顺峰山公园：距项目西南侧约2公里，顺德“新十景”，集旅游、休闲、娱乐一体的旅游景区。
⭐️【3地铁4高速路网四通八达】2️⃣轻轨：广珠城轨、肇顺南城际铁路（在建中），畅享广佛肇跨城交通3️⃣地铁：距佛山3号线“顺德一中站”约800米，临近佛山地铁11号线（待建中）及13号线（规划中）4️⃣高速：东新高速、广珠西线（顺德站）、广州绕城高速、佛山一环4️⃣快速：东乐路、南国东路、顺德快速（碧桂路）、G105国道（京珠线）
⭐️【5大前沿商圈精彩随心而至】约3公里范围内，万象汇（在建中）、顺融城，印象城、欢乐海岸，大信新都汇5大前沿商圈环绕，悦享吃喝玩乐购一站式生活，精彩随心而至。
⭐️【百年学府在侧浸润人文书香】项目紧邻顺德百年名校顺德一中，约2公里范围内，玉成小学、拔萃大良实验小学、李兆基中学，让孩子从小耳濡目染，智慧成长。
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⭐️【3甲医院护航呵护健康生活】约3公里范围内，广州同江医院、广州中医药大学顺德医院、南方医科大学顺德医院等，多所三甲医院为你的健康保驾护航。
⭐️【4重归家礼遇领略岭南风情】1️⃣重境：酒店式落客区，方寸之间奢华尽显。✨2️⃣重境：阔绰迎宾大堂，仪式感满满。✨3️⃣重境：泗水归堂，晴雨两宜，四时皆风景。✨4️⃣重境：流水迎归，水景与花草建筑相映成趣。✨
⭐️【5大全龄泛会所】童梦天地：分龄玩乐空间，释放童真童趣。林下广场：休闲会客空间，承载邻里意趣。户外泳池：家门口的泳池，大人小孩均可畅游。富氧健身：打造有氧跑道，下楼即享运动乐趣。全龄泛会所：围绕亲子、休闲等主题，打造漫书房、四点半学堂等空间。
⭐️【匠筑品质精装华宅】经典美学立面：大面积中空LOW-E玻璃，实现颜值与品质的完美融合。全明通透空间：南向设计，奢阔楼间距，视野无遮挡，采光好，通风佳。7重安防系统：7重智能安防系统，居家便捷一手掌握，引领智慧生活。1线精装品牌：全屋臻选科勒、摩恩、马克波罗、松下等一线精装品牌，演绎品质生活格调。
【国家一级物业呵护美好日常】电建物业拥有国家一级物业管理资质，连续三年获得“中国红色物业优秀企业”，连续四年跻身“中国物业服务企业50强”，坚持“以服务点亮生活”的服务理念，予客户24小时贴心呵护。
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【户型鉴赏】
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中国电建·岭南华曦府欢迎您的莅临‼️
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
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✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 开发商售楼部热线 400-809-2191
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