人民网记者 宋芳鑫
清晨，新107国道旁，许昌市东城区祖师街道高楼陈社区，已是一派繁忙景象。
韵达快递分拨中心，货车穿梭。标准化厂房里，机器轰鸣不绝。康馨养老服务中心，老人们围坐闲谈，笑语盈盈。
谁能想到，这个如今产业兴旺、人气十足的社区，几年前还是个“空壳村”。
彼时，高楼陈虽叫“社区”，实则是传统农业村。人均一亩耕地，多用来种粮，收成仅够糊口。年轻人纷纷外出务工，村里冷冷清清。
“说招商引资，我们起步不算晚，2002 年就开始了。”社区党支部副书记石绍增回忆，“但早些年引来的多是‘小麻雀’。”
这些小作坊抗风险能力弱，市场稍有波动，不少就亏损关门。“留下破败厂房、遍地垃圾，还有一堆纠纷。”石绍增说，“土地没租出效益，反倒成了包袱。”
转折，始于党建发力。街道与社区干部组成联合调研组，扎进辖区56家小微企业，走进一个个闲置场院。摸实情、找症结，只为破局。
高楼陈社区韵达快递现代化分拣中心。王琳摄
“那段时间，我们先后召开12次业主座谈会、8次党员代表大会。”社区党支部书记、居委会主任王学志说。
党员干部挨家挨户访企入户，笔记本记得密密麻麻：企业经营状况、土地性质、闲置场院面积、产权归属，样样清晰。
“不把家底摸清，心里没底，干事就没方向。”王学志的话，道出了大家的共识。
破局第一步，盘活闲置资源。一场“资源盘活攻坚战”悄然展开。党员干部化身“普查员”，逐户登记资源信息，建起详尽台账。对持观望态度的业主，上门走访不少于3次。“掰开揉碎讲规划、算收益。”石绍增说。
最终，党组织的诚意、清晰的蓝图，打动了业主们。大家纷纷同意，将分散资源交由社区统一整合。
随后，“一资源一方案”精准改造。废弃场院平整硬化，围墙修缮一新；闲置厂房按需分区改造，加装水电设施。
昔日杂草丛生的破败角落，变身交通便利、设施完善的标准化场地。居民们的眼神从怀疑变成了期待。
吸引力快速释放。韵达、圆通、中通等快递企业扎堆落户，形成物流产业集群。日均货物吞吐量达50万件，带来100余个就业岗位。
高楼陈社区养老服务中心举办贺新春主题活动。石丽玲摄
与此同时，东城区精密仪器制造业龙头万迪机械、填补养老空白的康馨养老服务中心，也纷至沓来。多元业态初步成形。
资产盘活了，耕地资源如何激活？
高楼陈社区创新推出“企业+社区+农户”模式，与全品汇草业有限公司达成合作，流转450亩土地进行规模化种植。农户通过土地流转获得“租金+薪金”双重收入，2024年社区群众仅在此项上就获得的劳动报酬就近20万元。
“这模式好!地租出去了，我还能在家门口干活。”社区居民赵会锋笑着感慨，“不用外出奔波，收入稳定多了。”
集体经济的“蛋糕”做大了，如何分好？高楼陈的答案是：坚决反哺民生。
破损道路修葺一新，坑洼路变成柏油路。人居环境持续美化，街边绿树成荫、整洁有序。老年活动阵地建成投用，成了老人们的“幸福乐园”。
“以前村里有点钱也不知道花哪了，现在每一分钱都花在大家看得见、摸得着的地方。”一位居民满意地说。
从“空壳村”到 “聚宝盆”，如今的高楼陈社区，产业兴、百姓富、环境美。在乡村振兴的画卷上，书写着属于自己的奋进答卷。
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